Ⅰ 请问子女婚后买房，一方父母出资首付款，如果子女离婚，一方父母能否要回来吗
您好，很高兴为您解答。对于子女婚后买房，一方父母出首付款的情况，如果子女离婚，在财产的界定上，我们要区分来对待。子女婚后自己出资买房的，无论是贷款还是全额都属于夫妻共同财产，并且无论写的谁的名字都属于夫妻共同财产，在子女结婚的时候，应当平均分配，即一人一半。对于一方父母出资首付款，写夫妻双方名字的情况，如果父母没有特殊的约定，就相当于对于夫妻双方的赠与行为，在子女离婚的时候，是没有办法全额要回来的，但是子女可以平均分到其中的一半，除非另一方在婚姻中有重大过错，赠与人可以撤销赠与。如若父母在出资首付款的时候有书面的约定，明确表示只是对于自己子女的赠与，并且另一方也是知情的情况下，可以认定该部分金额属于一方所有，在离婚的时候，归出资方独有。
法律依据：
《婚姻法解释二》第二十二条
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
《合同法》第一百九十二条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
Ⅱ 父母首付子女贷款买房房子属于共同财产吗
主要看房子是否是婚后购买的还是婚前购买的，如果是婚后将会认定为是夫妻共同财产，或者可看产权证件是登记是谁的姓名。《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。《中华人民共和国婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
Ⅲ 父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁的子女已婚
父母首付房款，贷款是以子女名义贷款，还款也是父母还的款。从法律角度上讲虽然钱是父母出的，但是在房管部门和银行留下的信息是子女的，那么房产归属权应该在子女名下。
Ⅳ 父母出资为子女买房该如何认定，离婚后房子归谁
法律分析：1、一方父母出全资，登记在出资方子女名下，认定为产权登记方的婚前个人财产:
举例:在结婚前，男方父母出全资购买房屋，登记在男方名下，该房屋属于男方婚前个人财产。反之亦然，女方父母出全资购买房屋，登记在女方子女名下，该房屋属于女方的婚前个人财产。只有登记在出资方子女名下的房屋，才属于婚前财产。一方父母出全资登记在另一方名下，这种情况是不适用的。
2、一方父母出首付款，登记在出资子女名下:
举例:在结婚前，男方父母出首付款，登记在男方名下，婚后共同还贷。这种情况，离婚时一般将房产判归产权登记方男方所有，剩余的贷款由男方自己支付。对于婚内共同还贷的部分(本金+利息)及房屋增值部分，由男方对女方进行补偿。反之亦然。即使婚后是由男方的工资偿还的房屋贷款，也属于婚后共同还贷。因为婚后男方的工资属于夫妻共同财产。
3、一方父母出首付款，登记在另一方子女名下:
举例:结婚前，男方父母出首付款，登记在女方名下，如果没有其他约定，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但如果男方父母明确表示赠与女方或有其他相反约定的除外。反之亦然。
4、一方父母出首付款，登记在双方子女名下:
举例:结婚前，男方父母出首付款，登记在男女双方名下，认定为夫妻共同财产。共有方式分为:共同共有和按份共有。如果夫妻双方约定共同共有，那离婚时那该房屋男女双方一人一半。如果夫妻双方约定按份共有，离婚时男女双方按约定的份额对该房屋享有产权。如果对共有方式没有特别约定，则视为等额等份共有，即离婚时，一人一半。反之亦然。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
Ⅳ 父母给首付买房子，户名是子女的，贷款也是子女名义贷的，如果父母要回房子法律上允许么
户名是子女，贷款也是以子女名义贷得，那么，法律是不支持父母要房子的。但是，如果，能有证据证明，钱是父母出的，父母可以要求子女归还（钱款）。希望能够帮到你，再会。
Ⅵ 父母首付子女贷款买房房子属于共同财产吗
法律分析：父母给首付,夫妻婚后买房是属于共同财产的,除非父母全款买房并且明确说明赠与某一个人才不属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
Ⅶ 婚后父母出首付买房子是夫妻共同财产吗
法律分析：
父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。
对于婚后购买的按揭房的归属问题。根据《民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。
因此，若一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为此方的名字，婚后与另一方共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为首付款个人，剩余的银行债务也是由承担首付款的个人负担，但对于婚后一方与另一方共同偿还贷款的该部分财产，应作为夫妻共同财产处理。即使一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，一方在婚后也是个人供款于银行，但是由于取证困难，也将可能视为婚后期间共同偿还贷款，作为夫妻共同财产处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
Ⅷ 父母交首付款，子女按揭房产证上可写父母的名字吗
可以所，父亲养育子女为父母买房，让父母享福是理所应当的，父母年岁大了做子女的就应该给他们创造舒适的居住环境，让他们度过幸福的晚年，所以房产证可以写父母的名字
Ⅸ 婚后买房男方父母出首付，房产证写女方一人名字，贷款共同还，离婚时怎么分
1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
Ⅹ 父母付首付买房，我还贷款。房证写我的名字，父母去世后，这套房子属于我吗其他子女有权利分割吗
房产都是以登记为准，如果房产证上写了你的名字，肯定该房产所有权属于你个人所有，其他人无权要求分配，你父母付首付属于赠与关系。