全款买房给父母住婚房贷款

⑴ 给父母买房子，子女还贷，可以吗算二套房吗

你父母具备在武汉买房的资格吗？具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。

⑵ 请问如何自己贷款给父母买房，房产证只写父母的名字

可以写父母的名字。
银行贷款买房条件：
（1）借款人所需条件
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑶ 男友在结婚前要给父母换房，本来之前的婚房没有贷款，这回父母入住婚房，我俩再买就要贷款，大家帮我分

如果之前的房子男方家已经全款给了钱买下来，那么房子给他父母住也没什么问题。反正这房子说到底与你一点关系都没有。

个人给你的建议是，既然要贷款买属于你们俩的房子的话，那就无论从首期还是之后还贷款，你们俩都共同承担，双方家各出一半的钱，房子就写你们小俩口的名字。彼此各不相欠，也互相有个保障。因为单纯只是男方出钱买房的话，房子之后就与你半点关系都没有了。但如果你也有出钱的话，你也可以名正言顺拥有房子的产权，这样对于你来说才是一种真正的保障。

⑷ 男方婚前买房给父母住，婚后夫妻共同还贷，合理吗

当然不合理！

买房给父母住孝敬父母，这个是应该的毕竟父母生我们养我们，但是呢，房子是婚前买的，婚后还需要妻子一起还贷款，那么妻子的权益怎么保障？新婚姻法的出台使得婚前买的房子一旦离婚后不属于夫妻共同财产，妻子的权益根本得不到保证，别说什么我们不会离婚的我会一辈子对你好这种屁话，根本不现实。买房子没问题，给父母住更没问题，可是既然要求我和你一起承担贷款，相应的，是不是要保证一下我的权益？比如说，这栋房子的名字应该写夫妻双方的，反正呢是父母的房子最后也是儿子的，或者是签署什么合约来保证一下女方的利益呢？如果单纯的什么都不做就帮男方还贷款，这种行为真的是蠢到家了。

一直不是很理解，经常有新闻报道房产证写谁的名字，为这事围观群众可是操碎了心。我的看法是，如果男方父母全款买房子什么都装修好了一分钱不用我拿的话，房产证不写女方名字一点问题都没有，毕竟你没掏钱写啥名字啊，可是如果男方仅付首付，婚后夫妻一起还贷款，那对不起我不同意，写的你的名字还要用我的钱还贷款养着房子，一旦我们之间出什么问题后这房子一点没我的份，这买卖太不划算了。就像了欢乐颂里的樊胜美与王柏川，的确是王的父母出钱买，可是出的只是首付啊！以后还不是得两个人一起还贷款，而且王柏川的父母也说了，钱只是借的还得还，都这样了还不写人女方名字？这还有必要结婚吗？

⑸ 给父母买房，房产证只写父母名字，自己可以申请贷款吗

不可以。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

⑹ 我要买房结婚，是直接贷款好还是把父母的房子抵押贷款然后全款买房好哪种合适，父母的房子房龄30年了。

直接按揭贷款购房就可以了。你用老房抵押，贷款银行还要求进行房产评估，用老房贷款后一样要偿还贷款本息，而且老房房产抵押贷款利息高于按揭贷款利息，还很麻烦。
建议你直接申请按揭贷款，既方便，利息也低，不用评估。

⑺ 假如自己（男）全款买房或贷款买房，婚前房产写父母名字还是自己的名字好

写自己的名字比较好，你和你的父母有这样的想法，就是同意写你的名字，而且将来这套房子是留给你的。写你的名字，如果在你婚前就是你的婚前财产，不与夫妻共有。省的麻烦了。

⑻ 给父母买房，由我按揭付款可以吗

一、购房贷款只能是产权人参与借贷，当父母的还款能力达不到银行标准时，可以提供满足条件的子女做为担保人或共同借款人，子女不能单独作为借款人。
二、如果是父母已经购买的房产，子女想用房产作抵押贷款，父母同意的情况下，一起到银行去签定贷款合同，由子女作为借款人，父母作为抵押人共同参与，是可以办理这样的贷款的。

⑼ 我有一套房子婚前全款买的,现在结婚想在买一套做婚房,想用公积金贷款,这个首付是几成懂得详细告诉我一下

名下有房的，而这套房屋是全款买的，并没有经过贷款，也就是没有上征信，那么原则上来说，你再买房的话，属于第二套房，执行第二套房的贷款政策，首付6成，按揭4成，公积金贷款利率上浮10%，不过部分地区对于这种第二套房已经停贷。以你这种情况，想获得最优贷款方案，那么你购房选择有一手房和二手房之分，如果你买一手房，开发商及办事员有按一套房贷款利率办理的能力的可以选择购买，如果没办法的话就只能按二套房政策办理。如果选择二手房，可以选择有能力按一套房贷款利率办理的贷款中介办理，否则只能按二套房政策办理。具体办理政策各地不一致，请咨询当地贷款中介及房产中介。

我是重庆地区的贷款中介