房屋贷款可以用父母的公积金吗

⑴ 作为儿子买房可以用父亲的公积金贷款么

房产证在父亲名下可以用父亲的公积金货款。

⑵ 子女买房可以提取父母的公积金吗

1、根据近日公积金使用规定，子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。

2、子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

孩子买房可以提取父母的公积金吗？
公积金提取流程是什么

1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。

2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。

3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税完税手续，取得转让后的房屋契证。

4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。

5、贷款审批。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审；审核；审批。

6、签订借款合同。签订借款合同，并办理保险；公证手续。

7、办理房屋抵押登记。借款申请人携带借款合同到受托银行，经审批；盖章后送办理房屋抵押登记手续并将受理通知书交住房公积金管理中心。

8、发放贷款。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后，通知受托银行发放贷款。

9、还款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。

10、合同终止。借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。

⑶ 房产证是子女名字可以用父母公积金贷款吗

不一定。
虽然原则上可以用父母的公积金购买住房，但是各个地方的公积金政策是不一样的，建议咨询当地公积金中心。

⑷ 儿子可以用父亲的住房公积金贷款吗

儿子买房是可以用父亲缴存的公积金的，但前提是父亲的名字要在房产证上，父亲作为房屋产权人之一和儿子一同申请房贷才行。
不然的话，是没法用父亲的公积金来贷款买房的。还有，父亲的公积金得连续缴存满6个月以上，申请时账户处于正常缴存状态。
而在办下公积金贷款后，还可以申请公积金冲还贷业务，将账户里的公积金账户余额提取出来冲抵贷款。
当然，如果双方协商房子只归儿子所有的话，那在儿子和父亲一起进行申请，用父亲的公积金办理了房贷之后，待房贷还完了，办完解押手续后，再将父亲的名字从房产证上除名就行了。
而若是儿子还未成年，父亲以未成年儿子的名义帮忙买房的话，那是无法办理公积金贷款的。因为父母给未成年子女买房只能全款买，无法贷款买。

拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

⑸ 父母的公积金可以在异地给子女贷款买房子吗

可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1.
具有完全民事行为能力；
2.
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3.
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4.
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5.
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6.
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7.
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

⑹ 儿子买房，可以提取父亲的住房公积金吗

可以，子女未结婚之前购房，可以申请提取使用父母的住房公积金。住房公积金是以家庭为单位，家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。

子女在以下三种情况下才能够提取父母的公积金：

1、购房者未使用住房贷款的情况。

2、购房者使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。

3、购房者使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请一次性提取住房公积金。

提取公积金需要什么材料

1、外地职工租房提取公积金，需提供租房合同和房东身份证复印件；大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。北京公积金提取需要的资料。

2、填写承诺书；身份证原件、复印件；公积金联名卡复印件两张，其中一张备注姓名、身份证号、联名卡卡号；

公积金提取途径

1、购房可以提取公积金。预售房产的和办好房产证的在提供相关材料后都可以提取。预售需要提供购房合同、发票等材料，有房产证的，要提供房产证、契税完税证等材料进行申请。

2、建造、翻建自住住房可提取公积金。在办理建设工程规划许可证1年内提出申请公积金，提供工程预算书、土地使用证、建设工程建筑许可证等材料可以申请提取。

3、加装电梯和拆迁安置房可提取公积金。加装电梯的提供相关报建资料，电梯共有人各户分摊费用协议书等材料进行申请公积金。拆迁安置房的可以提供拆迁补偿协议、超出置换面积的购房发票等材料进行申请提取公积金。

⑺ 买房可以用父母的住房公积金吗

买房可以用父母的住房公积金
1、对于子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

2、对于申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额；不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；不高于按照还款能力确定的贷款限额；不高于高贷款额度。

⑻ 我买房子，可以用父母的公积金吗

我们知道，在现实生活中，对于大多数人买房来说，他们都会选择贷款的方式。一般的商业贷，他的利息是非常大的，所以很多人都希望通过公积金的方式来进行贷款。因为这样可以为自己省下很多钱，而自己又没有公积金，那么我们可以通过父母的公积金买房吗？答案是肯定的，不过在房产证上，我们要加上父母的姓名，这样才能实现通过他们的公积金购买房子。其实这也没什么，大不了以后再把父母的那个份额，过户给孩子就可以了。毕竟，这个东西能省点就是省一点。当然可能会麻烦一点，不过也是非常划算的。不过在现实生活中，的确，购买公积金的人还是少数。所以大多数人还是选择通过商业贷款购买房子。那么对于我们来说，我们该如何使得自己的利息最小化呢？下面我们一起来简单了解一下。

所以希望大家能够引起重视，因为只有这样，我们才能减少一些不必要的损失。毕竟对于我们来说，买房是头等大事，每个人都会面对和经历，能省一点就是一点。

⑼ 子女能用父母的公积金买房子吗

子女是可以使用父母的公积金来申请贷款的。直系血亲可以通过公积金账户余额共同偿还房贷。主要贷款人必须持有房屋证明，共同借款者必须是主贷款人的配偶或直系亲属，在申请若提取本人名下住房公积金不足时，对房屋拥有所有权的家庭成员（包括配偶、父母、子女）可以申请提取本人住房公积金账户内的缴存余额，但所提住房公积金总额不得超过购买自住住房票据载明的实际支出，提取金额保留到百位整数。
公积金贷款之前六个月内需要连续正常缴纳住房公积金。以上就是子女买房可以用父母的公积金贷款吗的相关内容。

⑽ 女儿第一次买房可以用父亲的公积金贷款吗

你虽然离异了，但是你的女儿用你的公积金还是天经地义的事。女儿虽然没有跟着你一起生活，但是血缘关系注定了你们的父女关系，所以在女儿买房的时候，作为父亲支持女儿是非常必要的。