长春市公积金个人贷款

Ⅰ 长春市住房公积金贷款什么条件

职工购买新建商品房申请个人住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月住房公积金;
6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议;
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
职工购买存量房（二手房）申请个人住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月住房公积金;
6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利;
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件;

Ⅱ 长春公积金个人贷款最高额度

两人（含）以上申请住房公积金贷款购买同一套普通自住住房贷款额度由35万元调整为40万元
一人申请住房公积金贷款最高贷款额度由20万元调整为25万元
据了解，2018年3月，为缓解资金压力，我市住房公积金出台了收紧贷款的政策。截至2021年12月31日，个贷率由2019年1月最高的98.0%下降到79.81%，个贷率已连续三个月低于85%，资金净流量为正，流动资金逐渐宽裕，已退出资金流动性预警红线。
为更好地满足广大职工购房贷款的需求，加大对购房职工的支持力度，进一步促进我市住房公积金业务和推动我市房地产业平稳健康发展，在充分保证住房公积金流动性、安全性的基础上，昨日，茂名市住房公积金管理委员会发布了《关于调整我市住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》，结合实际，对住房公积金个人住房贷款最高额度上调5万元。目前政策调整已开始执行。
同一天，茂名市住房公积金管理委员会还发布了《关于实施我市高层次人才和装配式建筑项目的商品住房住房公积金贷款额度优惠政策的通知》，对我市认定的高层次人才和购买经住建部门认定的装配式建筑项目商品住房的住房公积金贷款实施贷款额度优惠政策。
拓展资料：
1.一般情况下，只要我们在贷款平台申请贷款那么我们的姓名就会和征信挂钩。在这个时候，一旦我们产生逾期的情况，我们的征信就会被玷污，而且对于我们这些人来说，征信一旦被玷污，就不可能通过任何的手段进行洗白。所以当我们无论是在小平台还是在大平台，或者是在银行卡进行贷款的时候，都一定要及时的归还贷款金额，否则的话征信被玷污带来的影响是非常大的。
2.有些人可能不知道征信被玷污的坏处，简单来说，如果说一个人的征信被玷污了，那么影响的就不仅仅是信用，在平时的生活以及出行方面都会受到严重的影响。之前家里有个亲戚在给别人贷款的时候，成为了共同借款人和担保人，等到了还款的时候借款人根本就没有足够的钱来还款，所以还款这件事情自然而然的就落到了共同借款人和担保人的身上。当时那个亲戚由于不想帮别人还债，所以自己的征信也受到了非常严重的影响，当时借款人已经跑路了，我亲戚的征信也被完全玷污。导致在后期买过年回家的票的时候买不到高铁票和飞机票，只能坐慢车和长途汽车回家。这就对平时的生活和交通出行造成了非常严重的影响。

Ⅲ 大家长春公积金怎么贷款

各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同，主要有：
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；
2、有偿还贷款本息能力；
3、按时足额缴存住房公积金；
4、首付比例符合要求；
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
农行个人住房公积金贷款申请资料如下：
1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
2、合法的购（建、修）住房合同、协议和其他批准文件；
3、自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件；
4、对自有住房进行翻建，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件；
5、符合公积金中心要求的首付款证明；
6、借款人家庭有稳定经济收入的证明；
7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料；
8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
各地区规定可能会有不同，详情请洽当地公积金管理中心

Ⅳ 长春市住房公积金贷款条件是什么

职工购买新建商品房申请个人住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月住房公积金;
6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议;
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 职工购买存量房（二手房）申请个人住房公积金贷款需要满足以下条件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件;
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力;
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力;
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月住房公积金;
6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利。
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。

Ⅳ 个人公积金怎么申请

一、个人申请公积金贷款流程
第一：提交申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五：审核通过后，银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六：后期进行还款。
二、申请公积金贷款所需资料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
个人申请公积金贷款流程就是这些，在申请公积金贷款之前，要先确定自己是符合相关公积金贷款申请条件，然后准备好资料，按照具体的步骤进行申请的话，那么就能够很快的批下来。如果公积金贷款申请没有批下来，可以询问工作人也审批失败的缘由，然后进行改正，改正后可以再次申请，直到申请通过为止。更多公积金贷款知识，关注本网内容。

Ⅵ 长春公积金二次申请利率上浮10%！

21日，中国吉林网从长春市住房公积金管理中心发布消息中看到，经长春市住房公积金管理委员会研究决定:自2020年8月1日起，新增第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
落点长春，目前首次申请利率按照贷款年限1-5年(含)的执行2.75%，5年以上执行3.25%。根据新政策，第二次申请公积金个人住房贷款，利率要上浮10%。

Ⅶ 长春市公积金贷款条件及政策

1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力;
3、所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金;
4、本人及配偶无个人住房公积金贷款余额;
5、本人及配偶没有或已解除为他人提供的住房公积金贷款保证或质押;
6、购买自住住房，并且是购房合同约定的买受人或共有人;
7、购房首付款比例符合相关规定;
8、法律、法规、规章和中心规定的其他条件。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险。
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。