❶ 购房合同是老公的名字,贷款合同是夫妻双方,老公去世,期房抵押如何办理
购房合同是老公的名字,贷款合同是夫妻双方,老公去世,期房抵押如何办理？
到派出所打一张死亡证明
❷ 婚后买房，购房合同是老公一个人的名字，贷款是我和老公俩个人的名字，那么房产证下来有我的名字吗
您好，房产证上没有您的名字，与购房合同一致，但是您不用担心，婚后购买的房屋即使只有一个人的名字也属于夫妻共同财产，建议您贷款还清后加上您的名字更稳妥，赵律师祝好
❸ 婚后买的房，购房合同是老公一个人签的，按揭贷款合同是两个人签字的，房产证上是两个人的名字嘛
不是的，按揭贷款合同两个人签字跟房产证上的合同没有关系的，房产证合同是老公签字的，那么就只有老公的名字
❹ 我们是第二套房购房合同是老公一个人签的办银行贷款要夫妻两人签吗请问房产证是写两人名字
要的。只要是已婚人士申请贷款，配偶必须作为共同借款或者担保人签字。
❺ 购房合同写的一个人的名字，但是贷款是夫妻共同承担的，那么房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字
购房合同是房产来源的证明材料，房产证上登记的名字是根据购房合同来进行登记的。
不过可以在房产证颁发后将配偶的名字添加上去。
而且只要是婚后用夫妻共同财产购买的房产不管登记的是一个人的名字还是两个人的名字都是夫妻共同所有。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：
（四）同一权利人分割或者合并不动产的；
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
❻ 购房合同是我名字贷款合同是我和老婆的名字做抵押备案有冲突吗
签订购房合同的时候可能只有你的名字，不过后来办理银行按揭手续的时候发现你是已婚，而且你可能因为征信或者流水的问题不适合做主贷人，这个时候银行建议你让你老婆做主贷人，你做共同还款人，购房合同可以改可以不改，但是银行借款合同就必须是你和你老婆两个人的名字，包括办的房产证（不动产权证）也必须是你们两个人名字而不是只有你老婆名字。不存在你签只有你名字的购房合同然后这套房的按揭贷款只有你老婆名字。你是期房买的这个房屋，所以才会有合同备案这一说法，即便如此，购房合同和借款合同必须有你老婆名字，不然不可能是你老婆名字的抵押贷款。或者你这套房根本就没有你名字，属于你老婆一个人，她自己办的银行按揭，抵押的也是她个人名下的房屋。
❼ 和老公一起签购房合同贷款合同，为什么房产证拿回来只有老公一个人
首先，从法律权属来说，结婚之后买的房子，这算是婚后财产。
其次，购房合同可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，如果写2个人的名字，网签合同会签署：按份共有，每人占50%的份额。
第三，不管写1个人的名字还是2个人的名字，只要涉及到贷款，就必须是夫妻双方共同贷款，需要查2个人的征信，2个人的收入证明……从银行来说，夫妻双方买房的最为保险，因为夫妻双方2个人的收入比较高，而银行的贷款要求，没有贷款的还款额必须少于总收入的二分之一。一很多银行要求，谁作为主贷款人（还款人）谁的名字在前面，当然也有不作要求的银行（房产证只写了1个人的名字，用另一个人作为主贷款人）。
第四，关于房产抵押、交易问题。如果是婚后财产，且为一次性付款，而且买方不用贷款，只需要房产证名字上的人签字即可（婚后财产一个人完成交易，这算不算漏洞？），如果买方是贷款购买，不管房产证写了几个人的名字，夫妻双方必须全部到场。抵押的话，一般婚后财产，夫妻双方都要签字的。如果房产证是两个人的名字，不管贷不贷款，夫妻双方都需要出现。
综上，不管房产证写了几个人的名字，都是夫妻双方共同财产，而且交易也必须夫妻双方签字，所以不用纠结这个。
❽ 购房合同上只有老公的名字，但是按揭贷款合同上，我是房屋共有人，这样房子有我的份吗
一般房管局在办理房产证时，都要求注明购房人是否单身，还是结婚，结婚的话，要求办理共有权证的。 当然也有的地方审核没有这么严格，你主动要求了才给你办房地产所有权共有权证。 即使不能加也没有关系，因为夫妻共有财产不光看产权证，只要房屋购买在结婚证以后，都属于夫妻共有财产。你当然有份额。
❾ 婚后购房，贷款合同上写的是夫妻两个人的名子，但是购房合同上写的是男方的名子
属于夫妻共有财产
只是房地局备案是写的一个人名字，但是产权属于夫妻，所以贷款属于夫妻共有承担的范畴。
不必担心。
❿ 购房合同买受人只写了丈夫名字，房产证上可以写上夫妻双方的名字吗（签合同时已婚）
既然签合同的时候已经结婚了，那房子就是夫妻共同财产啊，所以你的房产证上随便写两个人的名字，还是一个人的名字，都是夫妻共同财产。当然可以写两个人的名字。