① 2021年长沙公积金贷款额度怎么算
摘要 贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）X N倍数。
② 长沙市公积金贷款额度
长沙公积金贷款额度按照可贷额度计算公式、购建房、家庭收入等情况综合测算取低值。最高贷款额度为60万。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
贷款介绍：
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
③ 长沙公积金贷款额度
住房公积金最高贷款额度为60万。
贷款利率
贷款利率按中国人民银行的规定执行，住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息;贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定;执行第二套房公积金贷款政策的，利率按基准利率上浮10%。
贷款期限的确定：
（一）住房公积金个人贷款期限最短不得少于一年；
（二）贷款期限最长不超过30年；
（三）贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性为60周岁，女性为55周岁（县处级以上干部为60周岁）计算；
（四）贷款期限不超过房屋剩余的国家规定使用年限。
可贷额度：
职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取测算结果的最低值。
贷款额度= (职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。
(一)住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心的账户余额，职工配偶住房公积金账户缴存状态非正常的(包括欠缴6个月以上、封存等)，账户余额不能合并计算贷款额度。配偶近12个月办理了除租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯类型外提取( 含对冲、划拨还贷)的，账户余额不能合并计算贷款额度.
(二)贷款n倍数根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款率(指个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，以下简称“个贷率”)确定:
1、当“个贷率”低于75%时，n=20;
2、当“个贷率”介于75% (含)和80%之间时，n=16;
3、当“个贷率”介于80% (含)和85%之间时，n=15;
4、当“个贷率”介于85% (含)和90%之间时，n=14;
④ 长沙住房公积金贷款政策
从2019年2月1日，职工申请住房公积金贷款时住房公积金正常缴存时限由原先的6个月以上改为12个月以上”。公积金管理中心将严格审查借款申请人及其配偶个人征信情况，若征信记录中有连续逾期超过6期记录、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)中的任一情形，或其他严重失信行为，长沙市住房公积金管理中心将不予发放个人住房公积金贷款。
一、在提取公积金政策方面，也有些变动，比如说职工家庭在非户籍地缴存，需购房、建造、翻建、大修自住房及偿还上述住房贷款本息等，申请提取住房公积金将不予支持，并暂停长沙市行政区域外就医的重大疾病提取和发生在长沙市行政区域外的重大灾害提取。
二、公积金贷款额度参照借款人夫妻双方的住房公积金账户余额之和的n倍数算，倍数n在12-20倍数之间浮动。若个贷率少于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍;若个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。
1、职工申请使用住房公积金贷款，须政策缴存住房公积金12个月（含）以上；2、职工购买、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申请提取住房公积金的，不予发放住房公积金个人住房贷款；3、职工购买、建造、翻建、大修普通自住房申请使用住房公积金贷款，须在签订购房合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起一年以内；4、职工家庭已有一套建筑面积120平米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人贷款；职工家庭已有一套建筑面积120平方米（含）以下住房，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。5、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金贷款；6、职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不得超过最高贷款额度50万元。其计算公式为：可贷额度=（住房公积金月缴存额12未来可缴存年限+住房公积金个人账号余额）*2。可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定；7、借款人的工资收入根据该职工住房公积金缴存基数推算确定（月缴存额低于320元的按最低缴存比例5%测算）；8、职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。
⑤ 长沙公积金贷款额度一般怎么计算
长沙公积金贷款额度=评估价-评估价*首付比例，同时不得超过缴存余额的规定倍数。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
⑥ 夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少
根据地区不一样，夫妻最高能贷的限额也不一样。以福州为例，根据规定，职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。同时，公积金贷款额度测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、贷公积金贷款使用次数等因素密切相关。
⑦ 湖南公积金贷款额度
法律分析：贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款年限为最高30年。根据《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗产人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第一条 为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，制定本条例。
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
⑧ 长沙2万公积金可以贷款多少
长沙2万公积金可以贷款20-40万元。
一，目前来说，公积金贷款的额度需要根据多个条件来确定，条件有还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
按房屋价格计算
计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数贷款成数需要其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，购买首套住房的且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于房价款20%的首付款，也就是贷款额度不能高于房价款的80%。
所购住房建筑面积在90平方米以上的，需支付不低于房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。其次，职工家庭购通过公积金贷款买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。购买第三套及以上的不能再通过公积金贷款购房。
二、按还款能力计算
计算公式：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
如果借款人是已婚，可以使用配偶额度，计算公式为：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。
三、按最高限额计算
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
若借款人正常缴存补充住房公积金的，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元，使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。
四、按账户余额计算
职工在申请住房公积金贷款时，贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同，所以可申请的额度也会有不同。