① 爸爸妈妈的房子被儿子拿去抵押贷款了,请问可以告他吗房子是父母的,按理说房子不是他一个人的
一旦有风险发生,父母房屋被执行,父母没地方居住,所以在做事之前要与父母商量沟通,把风险预测到最低考虑周全才可以去抵押贷款,否则父母可以告他来抵御风险的突发。
② 父母的房子在贷款,无力偿还,可以过户到儿女名下,按揭还款吗
父母的房子在贷款无力偿还是不能过户到儿女名下的,因为房子在贷款,房子是抵押物的,所以是不能过户到儿女名下。
③ 父母欠债,父母把房产过户给子女,法院能执行到子女吗!
正常过户是可以的,但是要看在什么阶段了。
第一,如果父母欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给子女,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的房子。
第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。
④ 父母欠债房产过户给孩子行吗
摘要 正常过户是可以的,但是要看在什么阶段了。
⑤ 欠债人父母的房子可以强制吗
法律分析:如果子女欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给父母,并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子,是自己合法购买或善意取得的,与子女的财产没关系。子女欠债,与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的房子。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
⑥ 个人欠债无力偿还,名下有父母共同房产,但父母不同意买卖贷款,怎么办
你欠款无力偿还,要用你父母名下房产抵债,第一,你必须经过你父母同意,第二,你父母同意把房产给你抵债,或者可以直接过户给你,然后你在去抵债,虽然说,他们是你父母,他们愿意把房产给你抵债,但是毕竟不是你本人,房产在你名下,比较没有那么麻烦
⑦ 父母欠贷款影响子女吗
父母欠银行贷款与子女没有关系。父母是完全民事行为能力人,可以独立承担自己的债务;但如果子女继承了父母的财产,需要在继承财产范围内偿还父母所负的债务。
【法律依据】:
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
⑧ 子女欠债,能拿父母的房子抵债吗
不能,没有义务。
欠款人无力还债要怎么办
实践中,欠款人无力偿还有两种不同的情况:
一种是暂时无力偿还。如属于这种情况,由欠款人分期偿还。
另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就欠款人的个人现有财产来清偿了,这就要经过法院审理、作出判决,再付诸执行,也就是说欠款人有多少个人财产可供执行,出借人就拿多少。
⑨ 父亲欠债怎么保住房子
法律分析:父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
⑩ 父母房子抵押贷款子女还款
法律分析:房产抵押贷款一般都是抵押自己名下的。但是,很多银行都是可以做“抵贷不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
法律依据:《中国人民共和国公积金管理若干规定》 第十五条 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。