临沂夫妻公积金贷款最高50万

Ⅰ 公积金贷款怎样才能贷满50万

贷款50万公积金需要满足如下条件：
1、属于首套房，面积在90平方米以下。
2、要有补充公积金。
3、夫妻双方个人信用等级为aaa。
4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。
5、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。
6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。
7、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。
8、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
9、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
10、法律、法规规定的其他条件（贷款人没有过违法违纪前科）。

Ⅱ 夫妻双方公积金贷款最高额度

不同地区的住房公积金贷款额度有所差异，例如上海公积金贷款额度：
1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变；
2、购买改善型第二套普通商品房：参照购买首套房政策；
3、购买改善型第二天非普通商品房：个人最高贷款金额40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

温馨提示：以上仅供参考，具体以当地住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间：2020-07-30，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Ⅲ 临沂公积金贷款额度是多少

临沂公积金最高贷款额度由40万元提高至50万元；贷款额度根据借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15倍计算，首次申请公积金贷款的不超过所购住房总房价的70%，第二次申请住房公积金贷款的不超过所购住房总房价的60%。首付款比例由原细则规定不低于所购住房总房价的20%调整为首次申请公积金贷款的不低于所购住房总价的30%，第二次申请住房公积金贷款的不低于所购住房总价的40%。

Ⅳ 公积金新政：不管余额多少最高可贷50万（

不同地区的住房公积金贷款可申请最高额度不同，最终能否审批成功、最终放款多少是根据申请人的综合资质进行评估的。建议您登录当地公积金管理中心官网查询，如有疑问可以联系住房公积金热线12329（跨城市拨打需在此号码前加拨长途区号）咨询。
平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的，可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有：济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可联系当地网点咨询。具体建议您咨询当地平安银行网点或您的贷款客户经理。
如果您需要咨询平安银行业务，可点击下方链接选择右下角“我的”-专属客服或者关注平安银行微信公众号（pingan_bank）进行咨询。
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应答时间：2022-01-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

Ⅳ 公积金交多少可以贷50万

公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体政策。此外，公积金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。
拓展资料：
公积金贷款额度按级别规定，A级最高能贷80万，AA级最高能贷92万，AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限；二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%以下的，不得超过所购住房价款的80%三是借款人要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

Ⅵ 夫妻两人最多可贷款多少，两人临沂公积金账户

公积金贷款的额度是综合来计算的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

Ⅶ 临沂公积金贷款最多可以贷多少

临沂住房公积金贷款最高贷款额度50 万元，且不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的 15 倍。

根据《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第九条 住房公积金贷款额度的确定，应同时符合以下标准：

（一）不得高于临沂市最高贷款额度 50 万元；

（二）不得高于借款申请人及配偶住房公积金账户正常缴存余额的15 倍。

（三）购买普通自住住房的，提取与贷款总金额不得高于总房价；

(7)临沂夫妻公积金贷款最高50万扩展阅读：

《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法实施细则》第十一条 贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后 5 年，
但不得超过最长贷款年限 30 年。购买二手住宅商品房的，贷款
年限还不得高于房产剩余土地使用年限。

第十二条 住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。第
一次使用住房公积金贷款的，利率按照基准利率执行。第二次使
用住房公积金贷款的，利率按照基准利率的 1.1 倍执行。贷款期
限一年的实行合同利率，遇法定利率调整，贷款利率不变；贷款
期限在一年以上的遇法定利率调整，于次年 1 月 1 日起，按相应
档次执行新利率。

Ⅷ 公积金贷款最多可以贷多少

公积金贷款是由贷款额度的限制的，不是说你买了个房子，几千万我能不能用公积金贷款，你想太多了，公积金贷款不能给你贷那么多钱，一般来说一个人贷款上限是50万，两个人也是夫妻两个人都有公积金共同为一套房子贷款不超过80万。

所以如果是在一些三线城市夫妻两个人都有公积金，每个月公积金两个人加在一起都能有个两三千块钱，那基本上你还房贷没什么压力啊，你每个月公积金就能有这么多，你添个不到1000块钱，你就那么贷款还完了，如果是在一些一线城市，那这个钱就不够了，那没有办法，毕竟北上广深的房价就是特别高，公积金贷款的利率本来就比较低，全都给你贷几百万的低息贷款，这不现实的。

Ⅸ 公积金余额有多少可以贷50万

公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。
因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体政策。
此外，公积金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。建议贷款人在贷款之前了解清楚当地的具体政策。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、计算公式
个人贷款额度=【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
夫妻贷款额度=【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

住房公积金定义：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。