夫妻贷款一方港籍

⑴ 夫妻贷款买车需要查两个人的征信吗

车贷是不需要两个人的征信，只需要一个人的征信，当时肯定的是要选择征信较好的一方比较好。
贷款买车只查贷款申请人的征信和其他资料。
一、贷款对象：年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人；
二、需要提供的申请材料：
1、《个人贷款申请书》；
2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；
3、户籍证明或长期居住证明；
4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；
5、由汽车经销商出具的购车意向证明；
6、购车首期付款证明；
7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料。 因为贷款对象和贷款资料都是贷款本人，即夫妻其中一方的，所以，贷款买车谁申请查谁的征信。
拓展资料：
个人征信包含哪些？
1、个人信息
个人信息比较简单，主要包括个人姓名、证件类型、身份证号码、婚姻状况。一般来说，就算已婚也不会在个人征信中显示信息，只有一种情况才会，即夫妻共同贷款，因此如果“已婚”的你，在看到配偶信息是空白时，千万不要以为报告出错。
2、信贷记录
一般来说，信贷记录这一部分是个人信用报告信息的关键。主要包括，个人的贷款、还款状况、信用卡状况、贷款余额以及还款记录等信息。
3、公共记录
公共记录这一部分也比较重要，这部分主要包括最近5年内的欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录以及电信欠费记录。最后一个电信欠费记录不知道大家是否注意到了，这一项表明，以后手机欠费不还也会被计入个人征信报告内。
4、查询记录
从个人征信的查询记录里也能看出很多问题，个人征信查询记录主要是看最近2年内都有谁、在什么时间、为什么查询你的个人征信报告，主要包括“本人查询记录”和“机构查询记录”。提醒，如果征信报告有不良信用记录，会以红字字体表明。

⑵ 银行贷款夫妻双方签字，能否由一方单方还款

夫妻贷款无论双方是否共同签字，只要一方签字夫妻双方都要承担连带责任，银行可向夫妻任何一方追偿贷款，也可同时向夫妻双方追偿贷款。

借款人应提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

(2)夫妻贷款一方港籍扩展阅读：

贷款的主要账务处理：

（一）企业发放的贷款，应按贷款的合同本金，借记本科目（本金），按实际支付的金额，贷记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，有差额的，借记或贷记本科目（利息调整）。

资产负债表日，应按贷款的合同本金和合同利率计算确定的应收未收利息，借记“应收利息”科目，按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，贷记“利息收入”科目。

按其差额，借记或贷记本科目（利息调整）。合同利率与实际利率差异较小的，也可以采用合同利率计算确定利息收入。

收回贷款时，应按客户归还的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按收回的应收利息金额，贷记“应收利息”科目。

按归还的贷款本金，贷记本科目（本金），按其差额，贷记“利息收入” 科目。存在利息调整余额的，还应同时结转。

（二）资产负债表日，确定贷款发生减值的，按应减记的金额，借记“资产减值损失”科目，贷记“贷款损失准备”科目。

同时，应将本科目（本金、利息调整）余额转入本科目（已减值），借记本科目（已减值），贷记本科目（本金、利息调整）。

资产负债表日，应按贷款的摊余成本和实际利率计算确定的利息收入，借记“贷款损失准备”科目，贷记“利息收入”科目。同时，将按合同本金和合同利率计算确定的应收利息金额进行表外登记。

收回减值贷款时，应按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按相关贷款损失准备余额。

借记“贷款损失准备”科目，按相关贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。

对于确实无法收回的贷款，按管理权限报经批准后作为呆账予以转销，借记“贷款损失准备”科目，贷记本科目（已减值）。

按管理权限报经批准后转销表外应收未收利息，减少表外“应收未收利息”科目金额。已确认并转销的贷款以后又收回的，按原转销的已减值贷款余额。

借记本科目（已减值），贷记“贷款损失准备”科目。按实际收到的金额，借记“吸收存款”、“存放中央银行款项”等科目，按原转销的已减值贷款余额，贷记本科目（已减值），按其差额，贷记“资产减值损失”科目。

⑶ 夫妻双方，一方沪籍无房无贷，另一方非沪籍，有一套房，有贷款记录

从你描述来看，可能涉及到婚前婚后财产，建议咨询律师或者做婚前婚后财产公证处公证！

⑷ 涉外婚姻房贷怎么操作

多人在贷款买房的时候，银行都会要求出具婚姻状况证明，很多人都会要求民政部门开具“单身”证明。但是，民政部门是没有权利给任何人开“单身”证明的。市一级的民政部门也设有婚姻登记部门，工作范围是涉外婚姻的登记。也就是说中华人民共和国公民与外国人结婚以及港澳台同胞结婚。
国内的婚姻登记工作因权力下放，改由区民政部门负责。建议您到区民政局开具“无婚姻记录证明”。

⑸ 我老公是香港人结婚前按揭买房。婚后是否属我们夫妻共同财产。是否需要加上我的名字

婚前支付的房款部分，属于婚前财产，婚后归还的房款（月供款）属于共有财产，所以，房子你是有份的，有权要求增加为共有人。

二楼回答的结婚三年就自动成为共有财产，是不对的。婚姻法上没有这样的规定，以前是有过，是7年，但是早就废除了。

希望能够帮到您！

回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

⑹ 夫妻一方是外籍人士，且在国外工作，办理贷款需要什么资料

夫妻双方以拥有广州户口的一方名义来购买房子提供翻译公证过的护照和结婚证即可，并在签约当天，夫妻双方出席签约即可

⑺ 夫妻一方贷款买车，需要查夫妻双方征信吗

以建设银行为例：贷款买车只查贷款申请人的征信和其他资料。

一、贷款对象：年龄在十八周岁（含）至六十周岁（含），具有完全民事行为能力的自然人；

二、需要提供的申请材料：

1、《个人贷款申请书》；

2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；

3、户籍证明或长期居住证明；

4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；

5、由汽车经销商出具的购车意向证明；

6、购车首期付款证明；

7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料。

因为贷款对象和贷款资料都是贷款本人，即夫妻其中一方的，所以，贷款买车谁申请查谁的征信。

(7)夫妻贷款一方港籍扩展阅读：

办理流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；

3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

⑻ 夫妻买房贷款问题，一方外地户口，一方本地户口

那你们就办理商业贷款，然后提取公积金余额来还款就行了。这个倒不影响什么，只不过利息稍微高一点。要么你们就去和开发商协商，先不付款买房子。

⑼ 夫妻有一方为沪籍外地有房有贷算二套房吗

由于您们有贷款记录，所以本次买房按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
上海目前购房政策认房认贷，首套房资格认定和具体首付比例详情如下：
1、认房，认上海市家庭名下的住宅性质的房产；
2、认贷，认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的（不管是否已还清）
如果同时符合1、2要求，那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于 35%；
如果1、2只要有任何一项，都要按照二套政策来执行，购买普通住宅，首付款比例不低于50%；购买非普通住宅，首付款比例不低于70%。
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