个人贷款理论基础

Ⅰ 商业银行信贷风险的理论基础都有哪些

我国商业银行信贷风险的基本情况以及基本种类，然后从宏观经济理论、信息不对称理论、银行个体行为理论几个方面进行阐述，为下文分析商业银行信贷风险的影响因素做铺垫，寻找理论基础；其次，从宏观经济因素、贷款行业因素、银行法人治理结构对商业银行信贷风险的影响这几个方面进行分析；最后运用各项数据,对我国商业银行信贷风险的影响因素进行实证研究。

Ⅱ 个人住房贷款的期限和额度一般是多少

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

(2)个人贷款理论基础扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第十一条贷款期限：

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。

票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。

国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

第十三条贷款利率的确定：

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条贷款利息的计收：

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

Ⅲ 个人贷款需要什么条件

您好，由于每个金融机构的要求不同，所以除身份证、户口本、收入证明等几条基本的条件外，还会有些符合自己机构的一些相对具体的条款，需要贷款者联系各个机构进行相关资讯。在此推荐您安全可靠的“有钱花”,是原网络金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托网络技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

Ⅳ 银行从业考试中个人理财和个人贷款哪个好考

1、个人理财要比个人贷款好考，但是因人而异。
2、个人贷款涉及内容多、理论和计算较为复杂，包括了个人贷款、营销、个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人经营类贷款等内容。
3、“中国银行业从业人员资格认证” 简称CCBP（Certification of China Banking Professional）。它是由中国银行业从业人员资格认证办公室负责组织和实施银行业从业人员资格考试。该考试认证制度，由四个基本的环节组成，即资格标准、考试制度、资格审核和继续教育。 考试科目为公共基础、个人理财、风险管理、个人贷款和公司信贷，其中公共基础为基础科目，其余为专业科目。考生可自行选择任意科目报考。按照《中国银行业从业人员资格认证考试证书管理办法》规定，通过“公共基础”考试并获得证书是获取专业证书的必要前提。

Ⅳ 请分析商业性贷款理论、资产可转换性理论及预期收入理论的基本思想与优缺点

商业性贷款理论是商业银行资产理论中的一部分,为保证资金的高度流动性,银行贷款应是短期的和商业性的。商业贷款理论是最早的资产管理理论。由18世纪英国经济学家亚当.斯密在其《国富论》一书中提出。
（1）主要思想：
该理论认为，商业银行的资金来源主要是流动性很强的活期存款，因此 其资产业务应主要集中于短期自偿性贷款，即基于商业行为能自动清偿的贷款，以保持与资金来源高度流动性相适应的资产的高度流动性。由于这种理论强调贷款的自动清偿，也被称作为自偿性贷款理论；又由于该理论强调商业银行贷款以商业行为为基础，并以真实商业票据作抵押，因此也被称为真实票据论。
根据这种理论，商业银行不宜发放不动产抵押贷款和消费贷款。即使发放这些贷款，也应将其限制在银行自有资本和现有存款水平的范围内。
（2）优缺点：
优点：强调了资金运用受制于资金来源的性质和结构。强调银行应保持资金的高度流动性，以确保商业银行安全经营。
局限性：没有认识到活期存款余额具有相对稳定性，而使银行资产过多地集中于盈利性较差的短期自偿性贷款上。忽视了贷款需求的多样性，商业贷款理论不主张发放不动产贷款、消费贷款、长期性设备贷款和农业贷款，这样就限制了商业银行自身业务的发展和盈利能力的提高；该理论忽视了贷款清偿的外部条件。在经济萧条时期，就难以自动清偿，因此短期自偿性贷款的自偿能力是相对的，而不是绝对的。
2.资产可转换理论/可转移性理论/可售性理论：
（1）主要思想：
这种理论认为，流动性依然是商业银行需要特别强调的，但银行流动性的高低，是由资产的可转让程度决定的。银行能否保持其资产的流动性，关键在于资产的变现能力。只要掌握了一定量的，信誉好，期限短，且易于出售的证券，并在需要资金时，能够迅速地、不受损失地出售或转让出去，银行就能维持其经营的流动性。持有那些容易在市场上变现的资产。其基本要求是：信誉高、期限短、容易转让。这种理论的支配下，商业银行开始更多地持有有价证券。
（2）优缺点：
该理论的有效性取决于证券市场是否具有足够的广度和深度。此外，当经济出现紧缩时，资金普遍短缺，证券供给会大大超过需求，价格下降，银行不仅会蒙受资产损失，流动性也可能受到威胁。

Ⅵ 当前银行贷款利率为多少

当前银行贷款利率：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 4.35
六个月至一年（含1年）贷款 4.35
一至三年（含3年）贷款 4.75
三至五年（含5年）贷款 4.75
五年以上贷款 4.90

Ⅶ 贷款方面的知识

像这种贷款都需要些什么？ 身份证，户口本，收入证明，能提供近期的银行现金流最好。 事后如果她不偿还所有的责任是不是全在我身上？ 理论上讲责任全在你身上，但事实责任是在你表姐身上，一但产生问题，可以通过司法途径解决，但她已经告诉过你要用你的名义去贷款，你也有明知而故纵的责任，相应的你也就是默认了她的行为，你就需要承担一定的法律责任。 我身份证在她手上，但是没有我本人的同意还是不能做贷款的吧？ 原则是必须你要签字才生效，但不排除她冒充你本人前去签字办理等等手续。建议你还是拒绝并制止她的非法行为。 追问： 她说要 办理贷款 时对方会打电话给我，这整个过程中只需要我跟电话那边沟通。我想问下，我拒绝就没问题了是不是？ 回答： 如果你拒绝了，那肯定就没问题了，当然了，留个心眼的话，你可以采取 电话录音 的方式保留证据，以便应对日后可能产生的纠纷。

Ⅷ 个人贷款问题

你好朋友：

现在的社会想贷款，从大政策上看，出台了什么创业贷款政策，其实都是条件要求极为苛刻的。我和你一样，也想过为创业谋求资金和贷款，经过很长时间的咨询，不但款没带出来，时间、经历、财力倒是没少出，最后还是用以下两种办法求的资金。

说明下面的两种方法分别为长期和短期筹备资金的。

方法一、短期资金使用，可以考虑使用信用卡：想必你也听说过信用卡吧？透支50天免息使用，只要在50天内把透出的钱还上即可，我刚办了一张，是光大的，可以透支3万。以后可以根据使用的信用再增加额度。

方法二、实物抵押长期贷款：通过汽车、房产这些实物财产通过银行抵押做贷款，这个这里我就不详细说了，你去银行，那里有详细说明.

上面的两种都是很现实很使用的方法！也有不少人用第一种方法，第一种方法比较容易实现，也比较方便。电视上也采访过，现在有很多人，办了很多信用卡，透支后来回转账，做到长期使用透支金额。如果楼主采用第一种方法，建议你第一张卡找一个好办的银行办理，比如光大、招商、浦发、中兴之类的银行办理，以后的信用卡只需用卡办卡即可。最后祝楼主筹集资金成功。
还有什么不清楚的，留言

Ⅸ 商业贷款理论的简要介绍

商业贷款理论认为商业银行的资金来源主要是流动性很强的活期存款，因此其资产业务应主要集中于短期自偿性贷款，即基于商业行为能自动清偿的贷款，以保持与资金来源高度流动性相适应的资产的高度流动性。短期自偿性贷款主要指短期的工、商业流动资金贷款。由于这种理论强调贷款的自动清偿，也被称作为自动清偿理论；又由于该理论强调商业银行贷款以商业行为为基础，并以真实商业票据作抵押，因此也被称为“真实票据论”（real-bill theory）。

Ⅹ 我想了解信贷方面的知识

这个基本没有特别好的书或网站，因为信贷方面客观的东西比较少，主观因素占很大一部分，一般都是师傅带徒弟，所以最好有人用项目带你1-2年，等你自己独立完成两位数的项目数后，才能算有点经验，跟个人的悟性关系很大。
信贷涉及客观的主要就是财务报表分析，这个你可以看一看，掌握基本的原理就行了，然后多学习一些财务造假的知识和现金流分析，可以帮助你分析国内90%以上的企业。
再有稍微客观点的就是行业分析，要了解各种不同的行业运营模式，尤其是运营模式导致的现金流特征很重要，个人以为信贷的思想就是到期还本付息，利润不重要收入不重要，现金流期限匹配最重要。
然后可以看一些心理学、逻辑学的东西，一般情况下，除非是央企等超级大户，剩下的都要分析实际控制人的性格、诚信等。
最后如果你还有精力，还不满足，可以学习法律知识，这个就比较宽泛了，可以是涉及合同内容的，可以是其他的，无论以后是否要专业做这个，知道一些还是很有帮助的。
如果你所在的机构不是很强势，还需要学一些营销技巧。
如果你想从事这方面的工作还要具备良好的道德素质，一般在一个城市里，干这些活的人圈子很小，出现道德问题基本上就意味着告别该行业了。