夫妻俩买房可以同时用公积金贷款吗

1. 夫妻双方可以分别公积金贷款买房吗

可以分开贷款买房。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

2. 夫妻双方的公积金可以一起用来还同一个房子的贷款么

当然可以，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。住房公积金个人贷款购房办理程序如下：
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、复审、审批（这你不用担心，耐心等待就可）完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。有些城市还需办理公证（费用几百元）和住房贷款综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了。
五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行，一般几个工作日后，你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。
六、接下来，你要做的就是每月凑钱，准备月供，按月还款，
七、如果你是首次购买商品房，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。
八、凡是住房公积金贷款在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取（含配偶方，但不超过年还贷总额）。

3. 夫妻双方都有公积金，可以同时用来贷款买房么

不会影响另一方的公积金贷款，只要另一方满足公积金贷款条件，有偿还能力就可以。
住房公积金贷款条件如下：
1、具有合法有效的身份证件；
2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
6、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1、“住房公积金贷款申请审批表”（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2、借款人及配偶户口本、居民身份证及婚姻状况证明；
3、合法有效的购房合同。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、房产证；
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；
5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）；
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）。

4. 公积金贷款可以夫妻共同贷款吗

可以。只要符合夫妻申请公积金贷款买房的条件即可：

1、夫妻双方都需要有缴纳公积金：这是一个最基本的条件，公积金都没有缴的话，是不可以使用公积金贷款买房的。所以，如果夫妻双方都是共同还贷人的话，那就必须得两个人都在当地有购买公积金，并且账户上得有一定的余额。

2、夫妻双方都必须缴纳公积金1年以上：可能有些夫妻中一方，之前的公司没有提供购房公积金，而他们为了买房就换了一份可以购房公积金的工作。但是，如果缴纳的年限不够1年的话，也是不可以申请使用公积金贷款买房的。

3、夫妻双方都必须没有在还的公积金贷款：如果夫妻双方中有一方在婚前有用公积金贷款买房，并还在还贷中的话，是不可以用夫妻名义再共同申请公积金贷款的。

4、房子的不动产证上必须要有夫妻双方的名字。

5、需要提供夫妻双方收入证明。

夫妻共同申请公积金贷款的注意事项
1、签约、过户、办房贷时一定要夫妻双方到场
因为通常情况下如果是夫妻共同买房，房产证上要写两个人的名字，双方都要到场。一方不能到场的，要办理公证授权委托书，由配偶持公证过的委托书到场办理。

申请公积金共同贷款买房的夫妻，银行需要审核两个人的贷款资质，也需要2人到场签字确认。

根据《物权法》的规定，夫妻共同购买房产的，要在合同中体现是共同共有还是按份共有，这些也要在产权证上体现出来，因此在办理过户的时候，同样需要夫妻二人确认签字。

2、选征信好的一方作为主贷人
夫妻申请公积金共同贷款，贷款银行需要审核两个人的资质，其中征信是较为重要的一项。如果主贷人征信有问题，会影响到贷款申请，即便接受了，也会被提高贷款利率。要是让征信好的一方当主贷人，虽然次贷人的征信也会影响贷款申请，但是贷款通过率相比前者会有所提高。

3、注意银行对贷款人年龄的限制
公积金贷款对贷款人年龄和贷款期限的要求是，贷款期限最长不超过30年，最长可算到贷款人70周岁，因此，年龄大的一方申请贷款，贷款期限也会缩短。所以年龄较小的一方申请贷款比较好。

5. 住房公积金两夫妻可以同时使用吗

1、夫妻双方可以同时使用公积金贷款。

2、第一套房贷款结清后，两夫妻可以再同时使用公积金贷款购买另一套住房；

3、两夫妻不可以同时使用公积金贷两笔贷款去购买两套住房；

4、两夫妻自筹资金购买住房后，两夫妻可以同时使用公积金提取现金；

5、两夫妻没有房去租房，两夫妻可以同时使用公积金提取现金。

(5)夫妻俩买房可以同时用公积金贷款吗扩展阅读

夫妻双方需要携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：

1、身份证；

2、上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明；

3、就业登记证（登记显示为待业状态）；

4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款者提供）。

参考资料

网络-住房公积金管理条例

6. 夫妻一方已用公积金贷款买房，还能用另一方公积金贷款装修吗

这个是不行的，公积金只能用于买房，不能在其他之外用的，但是如果你以后退休公积金还有余额，是可以取出来的

7. 夫妻可不可以共同用公积金贷款买房

夫妻可以共同申请公积金贷款。
一、个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
二、公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

8. 夫妻可以一起用公积金贷款买房吗

可以。 夫妻双方共同买房是可以用两个人的公积金的，可以一起去申请公积金贷款。而且夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。
一：当然还是有最高额度限制的，只是各地的规定都不同而已，而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。
二：夫妻双方要申请的带上身份证，结婚证，户口本或居住证明以及购房合同，首付款证明，双方的收入证明，住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请，填写申请表，再将表和资料一并交给工作人员即可。
三：公积金基地处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金有些。假如贷款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，引荐挑选此种还贷方法。
四：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
五2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
六：2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
七:住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔20093〕号）规定，《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”，是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和，不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
八：强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；