单位扣个人多少钱公积金贷款

⑴ 住房公积金每月个人扣除100元单位交100元公积金房贷能贷多少钱

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

1. 按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3. 按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4. 按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

⑵ 住房公积金个人与单位缴纳比例分别是多少

最低5%。

《住房公积金管理条例》第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

条例只规定了住房公积金个人与单位缴费比例的下限，上限由所在城市自由把握。

(2)单位扣个人多少钱公积金贷款扩展阅读：

为了降低企业成本，住建部又专门下文规定了住房公积金的缴存比例。

住房城乡建设部财政部人民银行《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金[2018]45号）指出：

1、延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日。

2、缴存住房公积金的月工资基数，不得高于职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。凡超过3倍的，一律予以规范调整。

3、住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定，最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

4、生产经营困难的企业，经职工代表大会或工会讨论通过，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。

参考资料：中华人民共和国住房和城乡建设部-关于改进住房公积金缴存机制

⑶ 请帮忙算一下，我公积金基数是三千多，每月单位扣我350！我能否贷最高限额30万

你能贷款30万。
住房公积金贷款额度计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数12（月）×实际可贷年限，但不能超过规定的购房贷款比例及最高贷款限额。

对首次购买住房的家庭，首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放贷款。
肯定是贷款年数越少，还的利息就少了，你可以提前还款的。

如果还二十年，怎么算
等额本息
2012年7月6日基准税率
贷款总额：300000元
还款总额：455507.55元
支付利息款：155507.55元
贷款月数：240个月
月均还款：1897.95元

等额本金
2012年7月6日基准税率
贷款总额：300000元
还款总额：435562.5
支付利息款：135562.5
贷款月数：240个月
月均还款：
1月,2375(元)
2月,2370.31(元)
3月,2365.63(元)
4月,2360.94(元)
5月,2356.25(元)
6月,2351.56(元)
7月,2346.88(元)
8月,2342.19(元)
9月,2337.5(元)
10月,2332.81(元)
11月,2328.13(元)
12月,2323.44(元)
13月,2318.75(元)
14月,2314.06(元)
15月,2309.38(元)

越还越少的。

⑷ 每个月个人缴纳公积金2050元，单位补缴2050元，买房时能贷款多少

你好，很高兴回答你的问题。

毫无疑问，相比较商业贷款来说，购房者更愿意使用公积金贷款买房，为什么会出现这种情况呢？其实这个道理很简单，公积金贷款利率远低于商业贷款利率。

从全国范围来看，大部分城市的首套房商业贷款利率都超过了5%，二套房商业贷款利率更是达到了5.5%；反观公积金贷款，首套房贷利率只有3.25%，即便是购买二套房，公积金贷款利率也只上浮10%也就是3.35%。

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⑸ 各位专业人事，用公积金贷款7w20年还，单位每月扣我150元的公积金，每月扣我多少钱详细些加高分呀~

你好像没有搞明白公积金缴存与公积金贷款的关系。
1、公积金贷款7万元20年，等额本息还款方式，月还款额约为419.41元。
2、个人与单位缴存的住房公积金可以理解为，专门为买房而存的钱。
3、单位从你工资中扣了150元，是存到了你的公积金帐户中，同时单位也给你再存入150元。这样你的公积金帐户中每个月就会增加300元钱，这钱都是属于你的，你有权取出来用于支付房款或偿还贷款。
4、公积金贷款还款与公积金帐户中的余额没有关系。

答案来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑹ 我现在27岁,每月工资2000,单位扣96,公积金贷款买房每月自己要承担多少钱

承担
月供
啊，单位扣96，个人也扣96左右，一年可以支取或者抵扣将近2400元用于
偿还贷款

⑺ 请问厂里发工资的时候在工资里扣了公积金不知道扣了多少那什么叫公积金呢

你好！你说的是住房公积金，一般工资里扣多少，单位会给你补助相应的金额，比如工资里扣500元，那么你公积金账户每月会增加1000元，当你买房、装修、还贷的时候就可以去公积金中心提取。

⑻ 公积金单位交多少,自己交多少（各承担百分之多少）

公积金单位缴纳的比例是工资的12%，员工和单位所缴纳的比例完全一致。

【法律分析】

住房公积金单位和个人的缴纳比例都是工资的12%，五险一金的缴纳额度每个地区的规定都不同，基数是以工资总额为基数。具体比例要向当地的劳动部门去咨询，各地缴纳比例不一样。

【五险一金的缴纳比例】

1、养老保险缴费比例：单位20%(全部划入统筹基金)，个人8%(全部划入个人帐户)。

2、医疗保险缴费比例：单位10%，个人2% 3元

3、失业保险缴费比例：单位1%，个人0.2%;

4、工伤保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.5%，个人不缴纳;

5、生育保险缴费比例：单位每个月为你缴纳0.8%，个人不缴纳;

6、公积金缴费比例：根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。全国统一规定所有用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。

【拓展资料】

公积金是按工资的12%进行缴纳，个人与单位各承担12%，也就是说您如果工资是1W块钱，每个月自己缴纳1200元公积金，由单位扣除，除此之外，单位再给您缴纳1200元，相当于10000块钱工资，每个月的公积金是2400元。缴存住房公积金其实对劳动者而言是很有好处的，日后在涉及到买房、租房或者维修房屋的时候，其实都是可以使用公积金。

公积金=缴纳基数*缴纳比例

公积金缴纳比例：

住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。

⑼ 住房公积金单位扣100元，对以后贷款有什么影响，能带多少

你的住房公积金单位扣100元，对以后贷款并没有影响，至于公积金贷款的额度，要根据你公积金账户的余额来确定。
公积金贷款额度。
公积金贷款额度怎么算？公积金贷款额度最高能贷多少？
公积金贷款额度是指借贷人在申请公积金贷款时能申请最大贷款额度，贷款额度根据公积金账户情况、借贷人资信状况、收入水平、还款能力等进行综合评定。并且不同的评估方式下的额度也不一致：

1.   按照房屋价格进行计算：贷款额度=房产价格*贷款比例

2.   按照收入水平进行计算：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；

3.   按照贷款最高限额计算

基本上贷款最高限额不得超过房屋总价的80%；

4.   按照公积金缴存年限进行计算

公积金缴存年限够长每年累积金额越大，可贷款金额就越高，同时公积金贷款额度也跟退休前剩余工作年限有关。

一、借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

⑽ 住房公积金是从工资扣的吗为什么

住房公积金的缴纳一般由个人和单位按工资总额的5%－12%的比例缴纳，个人缴纳部分是从企业员工工资里面扣除，而公司应该缴纳的部分是不从工资里面扣除的。公司也要提取缴纳相同金额的住房公积金一起存入职工的住房公积金个人帐户。

比如个人每月基本工资5000元，单位按职工工资总额的6%缴存住房公积金，则单位每月从职工个人工资中扣除300元，单位也同样提取300元，合计600元一起存入该职工的公积金个人帐户。单位最低缴存比例不能低于5%，最高不能高于12%。一般从参加工作的第二个月单位就开始给职工缴存住房公积金，其缴纳基数就以该职工第二个月的工资总额数来缴纳。