1. 夫妻一方能签字卖房吗
法律分析：
夫妻一方签字，如果是签字方的个人财产，可以卖房，如果卖的房子属于夫妻共同财产，只有一方签字不能卖房。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2. 按揭房产权证一方名下 另一方能私自卖房吗
房产证在夫妻一方名下 卖房子肯定是需要通知另一方同意的：：
房产如果是夫妻共同财产房产 夫妻任何一方是不可以单独卖房吗的。
因为现在房产证交易规范化了 ，如果房产是属双方共有房产，其中一方要私自进变卖，也是不能办理过户的。
如果要办理，就需要单身证明或离婚证书原件，否是不以有过户的。
并且卖共有房屋，是需要夫妻双方同意，并且夫妻双方共同去办理过户。
如果房产是属婚前房产，属你个人的，卖房产是可以 不通过另一方的。
3. 婚前买的贷款房 一方名字 结婚后共同还贷 可以私自卖房不经过配偶允许吗
虽然房子是婚后两个人共同还过贷，但是房子的名字毕竟是一方的，所以他卖房没有经过另一半，允许也是可以的啊，但是另一半可以进行维权，房子如果卖的话，必须两个人协商嗯，如果他是有目的的，不告诉另一半的话，那么另一方可以去法院起诉
4. 婚后买的房，男方供不起房贷,写着女方的名字,女方可以卖掉房子吗
女方可以卖掉房子，但需取得男方的同意。
尽管房产证上只有女方一人的名字，但是婚后买房，无论登记在哪一方明下，均属于夫妻共同财产，因此，在处分房屋时须取得共有权人的同意。
5. 银行贷款房的时候用结婚证银行贷款现在打完贷款一方可以卖房吗
主要看产权证是否双方都有名字，如果双方都有名字，其中任一方都不能卖房，要双方签名同意才能卖房。
6. 婚前买的贷款房 一方名字 婚后一方可以私自卖房吗
婚前贷款买房，房产证是一方的名字，那就是这方的婚前财产，这方可以单独卖房，没写名字的另一方不能有异议。但婚后共同承担贷款，买了房子之後，一方可补偿另一方共同还款的一半份额。
7. 在没有还清贷款的情况下,购房合同是夫妻俩人的名字,任何一方有权卖房吗
没有权利。在银行办理贷款的时候，房子是抵押给银行的。没有还清贷款，该房是不能买卖的。何况房子是夫妻共同财产，任何一方均无权对外卖出房子。
8. 夫妻共有房产一方可以卖吗
法律分析：不能。夫妻共同财产需要夫妻双方协商一致的情况下，才能进行出售。夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。
按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：
第一，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。
第二，以合理的价格转让。也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。
第三，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。也就是说，房子已经办理了产权登记。
如果买房子的人同时符合上面所说的三种情况，也就是构成了法律所说的善意取得，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的。房子卖出去以后，是要不回来的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百四十三条 出卖人依据前条第一款的规定取回标的物后，买受人在双方约定或者出卖人指定的合理回赎期限内，消除出卖人取回标的物的事由的，可以请求回赎标的物
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金即一方或双方劳动所得的劳动报酬，也包括津贴、福利等，实践中分割财产时也包括用劳动报酬添置的财产。
(二)生产、经营的收益(三)知识产权的收益主要是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。
(四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定指明归一方所有的除外(五)其他应当归共同所有的财产。
对于其他应归共同所有的财产主要包括：一方以人个财产投资所得的收益女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金女双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费妻一方偶然中奖所得的奖金等。
9. 夫妻一方名字可以卖房吗
房产证上就夫妻一方名字不一定能卖房，如果是该房子是一方个人所有的，另一方在未经过其同意的情况下买卖的无效；如果该房子虽然登记的是一方的名字的，但是属于夫妻共同所有的，能卖但是应该经过双方的同意。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。