⑴ 租房和贷款专项扣除哪个划算
个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。
属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。
拓展资料：
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。
第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
据统计，2019年前三季度个人所得税改革新增减税4426亿元，累计人均减税1764元。个人所得税的减少，直接增加了居民收入，提升了居民消费能力。反映居民消费活力的生活服务业销售收入同比增长16.2%。
互联网批发和零售销售收入同比增长16.8%，分别高于三产销售增速4.7和5.3个百分点。因其个人有房贷，可以抵扣个人所得税，能明显感觉到每月上交的税变少了，虽然目前无法通过APP查询到个税抵扣的明细账单。
⑵ 个税抵扣中，租房抵扣和房贷利息抵扣问题
新个税专项附加扣除有子女教育，赡养老人，房租租金，房屋贷款利息，继续教育，和大病医疗。其中房屋租金和房屋贷款利息只能享受两者中的一个扣除，如果这两者都发生，则可以只选择房屋租金扣除，也可以选择房屋贷款利息扣除
⑶ 个税住房贷款和租房哪个抵扣的多
个税住房贷款抵扣得多。
个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会(首府)城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。
【拓展资料】
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。
还款方式：
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
⑷ 个人所得税租房和房贷哪个好
个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。
个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。
个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十七条
纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。
⑸ 北京个税加计扣除房租扣除比房贷高
租房和房贷都是可以申报个税专项扣除。
租房扣除每个月最高1200元，但是具体又根据居住城市分为三个档次：1.直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，每月1200元，2.市辖区户籍人口超过100万，每月1000元，3.市辖区户籍人口不超过100万，每月800元。并且是没有扣除时间限制的，一直是在租房住，就一直可以扣除。要享受租房扣除的，纳税人和配偶要在主要工作地没有房子而是租房住的，产生的租房支出才能抵扣个税。如果是夫妻住在一块的则只能由一方进行申报，如果夫妻在不同城市工作分别租房住的，则双方都能申报扣除。
⑹ 个税住房租金和住房贷款哪个扣得多
据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
需要指出的是，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。目前，住房贷款利息按照每月1000元的标准定额扣除。那具体选哪个好？这就要看你所在的城市属于什么类型。举个例子，如果你在广州租房，在老家有首套房，那选择住房租金扣除更好。
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⑺ 广州专项附加扣除租房和房贷哪个划算
个税抵扣要根据所在城市的级别来看，如果属于直辖市、省会（首府）城市、计划单列市，抵扣房租比抵扣房贷划算。属于此外的其他城市，抵扣房贷要比抵扣房租划算。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
⑻ 深圳租房和房贷的减免个税哪个划算
房贷和房租的抵扣额是不一样的，一般省会城市抵扣租金会更划算一点。
个人所得税的扣除应基于所在城市的水平。如果它属于直辖市、省会（首府）城市或国家计划中指定的城市，扣除租金比抵押更划算。在其他城市，扣除抵押贷款比扣除租金更划算。
虽然租金和抵押都可以申报个人所得税的特别扣除，但只有两种选择之一，纳税人通常选择申报更高的金额。
⑼ 租房和房贷哪个免税多
个人所得税租房和房贷哪个退税多，主要是看每月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元，选择租房专项附加扣除更为划算。如果租金低于1000元，选择房贷专项附加扣除更为划算。需要注意的是，如果纳税人在主要工作城市有自有住房的，包括纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，不能享受租房专项附加扣除。