父母付首付还贷款离婚时房子归谁

④ 房产证写我们俩的名字，男方父母出首付和还贷，离婚后房子如何分割

房价上涨的时代里，对于普通家庭来说，一辈子可能也只会买一两套房子，因为房子是固定资产，而且有升职的空间，所以很多人结婚都会把房子当成结婚的条件。结婚肯定是因为两个人能够谈得来，并且有一定的感情基础，想要在一起生活，谁也不会在刚结婚的时候就想着离婚的事。当今社会很多女性都很现实，结婚提条件的时候也比较理性，要求男方买房，并且在房产证上要加上女方的名字，其他的彩礼倒是次要的。所以很多人结婚面临的情况就是这样的，房子是男方的婚前财产，或者是男方父母在婚后出资购买的，但是中途加上女方的名字，于是房产证上就有了夫妻俩的名字。这种情况下房产算是夫妻的共同财产，离婚时是要平分的。

婚姻法规定夫妻双方婚后所得为夫妻共同财产，这个婚后所得包括工资、奖金收入所得，也包括获赠所得。你题目中的这种情况，就属于获赠所得，是男方的父母把房产赠与二人，所以房产可以平分。

⑤ 婚后男方父母付首付，婚后也是男方父母还贷款，离婚后房子怎么分

你好，需要视具体情况而定，要明确房屋写在谁的名下，夫妻共同财产部分可以进行分割。如果是写在男方名下，房屋是否属于夫妻共同财产，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。如果房屋写在女方或双方名下，房屋属于夫妻共同财产，除非协议明确约定赠与一方的除外。为了避免发生纠纷，建议在赠与前父母写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。

【相关法条】
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1063条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

⑥ 新婚姻法 父母付首付离婚房产怎么分配

父母付首付购房登记在双方名下的属于夫妻共同财产，离婚平均分割，如果登记在己方子女名下的属于个人财产，如果离婚，夫妻收入的还贷部分和房屋增值部分平均分割。

⑦ 父母首付买房离婚房子归谁

法律分析：对于父母首付买房之后离婚归属问题，若是该房产在登记时只登记在夫妻其中一方的名下，则其属于个人财产，但是若是父母只是付了首付，婚后是由夫妻双方共同还款的，则其增值部分是属于夫妻双方的共同财产的。因此想要将该房产认定为了夫妻一方的个人财产，除了房屋在登记时登记在一人名下之外，父母还应该全额出资。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。_

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典)婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

⑧ 婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款，如果离婚，该如何处理

按现在市场价，父母首付部分对应比例是单方财产，婚后还贷部分是共同财产。
比方说首付三成，那么离婚时，首付方占比65%，非首付方占比35%