㈠ 已婚人士贷款买房需要父母的户口本，若日后出现一些贷款问题，对父母有影响吗有什么影响
一个成年人贷款买房，只要你没有让父母去做担保人（就算是同一本户口本），出现房贷问题家人有配合银行的义务但不会让老人的房子来抵押贷款的。
㈡ 房子写父母名字的利弊
房产证写父母名字利弊有哪些？
房产证写父母名字的好处主要有不属于夫妻共同财产、今后再买房可享受首套房待遇、规避限购政策以及不属于婚前财产等，坏处主要有贷款年限短以及未来过户要交税费等等。
1、不属于夫妻共同财产
未来如果婚姻破裂，房子由于登记在父母名下，法律上不属于夫妻任何一方的财产，不能被分割。
2、今后再买房可享受首套房待遇
一些城市要求，只要名下有房，不管是全款还是贷款、不管贷款是否还清，再买房都算作二套房。
3、规避限购政策
栗如北京，本市户籍单身只允许买一套房，结婚后一个家庭只能买两套房。如果有一套房写在父母名下，自然就可以规避限购政策啦。
4、不属于婚前财产
如果婚后不幸去世，配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。作为监护人，配偶可以在实际上占有孩子继承的部分，然后再婚。咱们中国人讲究吉利，但这其实和买保险是一个道理，为的是以防万万分之一的可能性。如果房子写在父母名下，不属于婚前个人财产，就不存在这个可能性了。
5、贷款年限短
银行放贷审核十分严格，以父母的名义购房，贷款年限是以父母年纪较大的一方来计算的，比如父亲60岁，即使母亲只有50岁，可以贷款的年限也是70－60＝10，只有10年的贷款时间。
6、未来过户要交税费
父母名下的房产将来过户给子女，要缴纳契税、营业税、个人所得税、登记费等费用。采用继承、赠与、买卖三种不同的过户方式，所需要缴纳的税费是不一样的，但只要是把房产从父母名下过户到子女名下，都会产生税费。
买房写谁的名字重要吗？
房产证已经被淘汰了，如今的房屋产权主要是通过不动产登记确定，而且房产所有权的最高效力其实就来自于房产登记，如果不进行登记的话，将不具备法律效力，即使房产证上有你的名字，也不意味着房子就是你的，只有房产登记时有你的名字才算是靠谱。
文章即是小编给大家解读的关于房产证写父母名字利弊有哪些以及买房写谁的名字重要吗的全部知识了，希望可以对大家有所帮助。房产证上写父母名字是有好处也有坏处，所以我们大家在房产证上签名之前一定要考虑清楚，不要只看到好处，忽视了坏处。
㈢ 银行贷款用父母的房租和用自己名字的房屋做抵押有区别吗
当然有区别。用你的，银行管你要房贷，用你父母的，银行管你父母要房贷。一旦违约，说道可就大了。
㈣ 父母买房时，房产证说加入我的名字，但以母亲名义申请贷款，我有什么法律牵连
房产证有你的名字那么这个房子就有你一份。至于贷款只要你不是共同还款人就没有关系。
㈤ 网上贷款的时候填写信息是我的父母和朋友会有什么影响
如果你逾期了催收会打电话给他们的。
㈥ 我用父母名下的房可以办理贷款吗
父母名下的房屋作为子女是不可以办理贷款的，要贷款也只有有房屋产权的父母去贷款。
㈦ 我网贷多，用父母贷款，贷款人是我父母，然后房产证加上我的名字，会不会影响审核
这个不会影响的，银行主要看贷款人的征信的你房产证上加谁的名字那个是贷款人决定的
㈧ 请问一下，网上借款填写家庭住址，父母姓名这些有什么作用
这是对方所必须要的，为了保全对方权益！
㈨ 房产证是父母的名字,银行贷款要佐证,房子有影响嘛
没有影响，只是对你的资产做个了解，方便审批。
㈩ 本人户口还在父母名下对贷款买房有影响吗
你本人的户口还在父母的名下，对贷款买房并没有影响，只要你符合贷款买房的条件，同时征信良好，没有不良记录，那么在你买房子的时候就可以申请商业贷款。
买房贷款，是这样的申请流程。
购买房屋时，许多购房者会因资金不足而选择向银行借款，很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中，最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。但是有很多购房者对这两种还款方式一无所知，甚至无法区分等额本金和等额本息之间的区别？
等额本金与等额本息的区别
等额本金与等额本息的区别：
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
贷款期限越长利息相差越大
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
申请购房贷款要注意那些？
1、金额应量力而为
一些购房者认为贷款金额越大越好。实际上，情况并非如此，因为贷款是要还的，如果买方的贷款期限长且贷款金额更大，则将支付的贷款利息将会更多，这将增加还款压力。
2，首付与收入
根据当前规定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好确保他们的月收入达到月还款额的两倍以上，这可以帮助提高抵押合格率。
3、申请贷款前请勿使用公积金
如果在贷款前提取公积金余额，则公积金账户上的余额将变为零，因此，公积金贷款限额也将变为零。换句话说，您目前无法成功申请公积金贷款。
4、提前还贷
不要以为手上有一定资金后随时都可以提前还贷，这要根据具体的贷款方式以及还贷时间来综合考虑。有的时候提前还贷未必是好事。
大家在选择房贷的还款方式时应根据个人需求、风险偏好以及经济能力来决定，如果还款能力比较强，选择等额本金就能减少利息总量，但若是房贷负担比较重，那么选择等额本息，压力就会小一些。
等额本金前期还款压力比较大，后期压力逐渐递减，因此适合还款力强、首付比例高的人群，另外年纪稍微大一点的人群也适合该种方式，因为随着年龄的增加，收入可能会逐渐减少。
等额本息每月还款额度相同，适合有规律开支计划的家庭和刚刚开始赚取薪水的年轻人，这部分人群随着年龄的增加收入和职位会逐步增加，这类人群选择等额本金的话，前期压力会非常大。
因此，两种方式各有其独特的优势与劣势，每个人都应该根据目前和未来自己的收入状况进行选择，不要相信别人简单的一句建议。