夫妻买房贷款需要儿子出生证明吗

A. 买房贷款需要夫妻双方的资料吗

需要的

买方需要携带的证件资料

01.若买方单身，需要携带身份证、户口本、单身证明（外地户口带居住证）；

02.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本（外地户口带居住证）、如果有孩子（带未成年人的出生证明）

03.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本（外地户口带居住证）、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本及出生证明；

04.若过户给多个人，需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。

B. 上海买房为什么要未成年的孩子的出生证明

因为上海不但限购还限制大小，每人只允许60平，一家三口就是180平，超出这个数值就要交房产税，每人都要交，所以需要你孩子的出生证明，孩子越多，在上海买的房子就越大，且不用交税。

C. 再婚购房需要小孩出生证明干什么

再婚购房需要小孩出生证明是为了看是否单身，房产证上是否需要加孩子，关系到将来房产的继承。

购房时，需要准备哪些资料

首先，是一些基本材料。像身份证、户口本之类的，如果已经结婚的，还需要提供结婚证。有些地方如果是单身，一个人买房还需要提供单身证明。

但是这个根据各个地方而定，如果有需要可以到派出所或者有关部门开具未婚证明。

第二，是一些经济能力的证明。一般来说，现在大家都是贷款买房，所以还需要提供银行流水、收入证明、以及公司的一些证明资料，比如营业执照复印件（加盖公章），工资证明（加盖公章）。

根据实际情况不同，有些需要提供半年内的工资证明，有些则需要提供1年。

第三，是公积金的相关资料。必须到相关部门开具公积金缴纳流水证明、公积金缴存的证明、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件以及购房合同和购房首付款原件。

如果是全款买房，那么这项资料可以忽略。公积金买房需要提供的资料，各个地方也会有些许不同，还需要依据个人情况而定，如果需要补充提供一些其他资料，也是很正常的。

这些资料看起来很复杂，但是不用担心。等到要买房的时候，很多资料销售人员都会告诉你，应该要怎么办理。

D. 现在买房必须提供孩子的出生证明吗

买房不需要提供孩子的出生证明。

准备好身份证；户口本；有效的收入证明；婚姻证明；首期房款证明；银行流水存折；没有信用不良的记录能为您节省许多不必要的麻烦。

按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。

必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

(4)夫妻买房贷款需要儿子出生证明吗扩展阅读：

按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担；最后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。

E. 为什么买房要小孩出生证明

买房的时候要小孩的出生证明，这是因为证实这个小孩子的出生年月和小孩子要在这个房子里生活多长时间，所以要需要一个特殊的证明

F. 现在买房必须提供孩子的出生证明吗

不用提供孩子的 出生证明。

G. 为什么办理房产证需要小孩的出生证

咨询记录 · 回答于2021-08-05

H. 贷款买房需要哪些材料

您好，很高兴为您解答。

根据现在限购政策，商业贷款买房办理贷款时，除了要提供收入证明和银行流水外，还需要去交易中心开具《购房资格查验证明》、《住房情况证明》，另外还要提供身份证、户口本、结婚证。（部分银行还需要提供孩子的户口本，户口本不在一块的还需要提供孩子的医学出生证明，具体需要以银行需要的材料为准）。

I. 买房贷款需要哪些手续材料

买房贷款需要手续材料有，个人征信，个人六个月银行流水，单位收入证明，个人银行卡，身份证和户口本，购房合同及房产中心备案，希望能够对你有帮助。