⑴ 夫妻户口不在一起可以贷款吗
夫妻户口不在一起买二手房是可以办理贷款的。需要提供以下资料:
买房者(贷款人)需要准备资料如下:
夫妻双方身份证、户口本(外地人需暂住证和户口本)、婚姻状况证明2份;
工作证明、收入证明(银行指定格式);
住址证明(居委会开具的证明或近3个月缴纳的水电气缴费发票);
资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等(提高银行信任度,更好取得贷款);
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
房屋卖主应提供材料:
夫妻双方身份证、户口本、结婚证;
房产证。
办理二手房按揭贷款的基本条件如下:
在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;
有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;
遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%;
银行规定的其他条件。
二手房按揭贷款办理流程如下:
贷款人需要先确定购买房屋是否获得银行支持,是否可操作按揭购买业务(房屋中介或房主都可确定,或者直接去银行确定);
买房者确定房屋可申请按揭贷款后,到贷款银行填写《房屋按揭申请表》,并准备资料进行申请;
贷款机构接到贷款人的申请后,安排审查专员对贷款人进行审查,贷款人需要联系贷款机构的合作方评估机构,评估机构评估出房屋的评估值;
贷款人通过贷款机构审查后,贷款机构联系贷款人签订相关协议,办理相关的手续;
贷款机构根据贷款合同规定划款到合同指定账户,贷款人开始履行还贷义务。
⑵ 夫妻二人户口不在一个地方,并且二人都是户主,他在他那边贷款,我在我这边贷款,可以吗,农户小额贷款
可以。
但是按目前的贷款条例。
不论是夫妻哪一方贷款。
另一方也得签字。
否则很难办理。
⑶ 夫妻不在一个户口本上可以贷款吗
法律分析:可以的,有结婚证就可以 商业贷款申请条件: 有合法的居留身份; 有稳定的职业和收入; 有按期偿还贷款本息的能力; 有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 有购买住房的合同或协议; 提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
⑷ 房产证是夫妻名字迁户口只迁一方
法律分析:按实际情况说明便可。
房产证两人名字,只迁一人方法,分两种情况:
一、如果你房子的贷款还完了:
1、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料
2、然后等消息通知你拿新的房产证就好了
二、如果你房子的贷款未还完:
1、去银行办理抵押手续变更
2、带着(身份证、结婚证、产权证)到房屋交易中心填写审核材料
3、然后等消息通知你拿新的房产证就好了。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
⑸ 夫妻一方拿户口本和结婚证可以办理贷款么
单凭户口本和结婚证是无法办理贷款的,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页www.cmbchina.com,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
⑹ 想去银行贷款夫妻户口没有在一起当方面一个人可以向银行申请贷款吗
夫妻户口没在一起,不影响你们向银行申请贷款,你一个人的名义就可以贷了。
⑺ 夫妻一方拿了对方的户口本,身份证结婚证可以办理贷款吗
夫妻一方拿了对方的户口本,身份证结婚证办理不了贷款,需要夫妻双方出面办理。
申请贷款业务的条件:
年龄在18-65周岁的自然人;
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
征信良好,无不良记录;
银行规定的其他条件。
贷款需要准备的资料:
借款人夫妻双方身份证;
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本;
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明;
收入证明;
学历证;
银行流水;
其他房产;
所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
大额存单等;
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
银行要求的其他资料。
办理银行贷款的流程:
借款人提出贷款申请;
准备贷款相关资料;
客户经理贷款调查;
银行审批;
双方签订借款合同;
落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同;
银行放款;
贷后管理;
贷款到期归还本金和利息。
⑻ 夫妻贷款买房是否一方可以把户口迁到贷款房所在地
可以,但各地都有相应的规定,例如对学历、是否在本地工作等。
⑼ 夫妻户口不在同一本户口本上而且一方是流动人口可以小额贷款吗
小额贷款需要收入证明,户口本,身份证,有些还需要担保或抵押,你最好问一下你需要贷款的银行,因为好些银行需要的东西有一些小差别哦,据说利息现在要涨了,户口不在同一本户口本上,而且一方是流动人口可以申请小额贷款
⑽ 夫妻户口不在一起可以贷款吗
法律分析:可以。借钱与户口没有关系,只要符合以下条件,就是夫妻共同债务:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。