❶ 儿子贷款购房,父亲作为共同还款人可否提取公积金还贷
儿子贷款购房,父亲作为共同还款人是可以提出公积金还贷。因为父亲的公积金并没有进行贷款买房,进行还贷是可以的。
❷ 婚后我爸妈给我贷款买房子,房贷也是父母还,算夫妻共同财产么
如果房产证是你的或者你们夫妻二人的名字,就属于夫妻共同财产。至于你爸妈出的钱,可以保留付钱的凭据,遇到离婚有争议时,申请取回买房所用的钱,房子的增值部分由夫妻去分割。
❸ 婚前购房婚后父母还贷还属于夫妻共同财产吗
法律分析:婚前购房婚后父母还贷不属于夫妻共同财产。如果结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
❹ 子女买房,父母可以一起还贷吗
只能以父母的名义购买,如果父母没有达到银行贷款最高年龄也可以贷款的。
现在一般银行贷款年龄,男不超60岁,女不超55岁,都可以贷款。
如因为收入证明问题,子女可以作为共同还款人,在银行贷款资料上签字。
子女可以不显示在房产证上。
❺ 婚前买房父母还贷,属于夫妻共同财产吗
不属于!
新婚姻法规定
婚前买房,房产权归首付款登记人所有!
结婚后如果双方共同还贷或者动用共同财产还贷的部分!属于共同财产,离婚时产权人应通过协商或者通过民事诉讼返还当事人!
也就是说如果婚后你们夫妻没有还款。房产就不属于共同财产!
希望可以帮到您!
拓展资料
新婚姻法婚前买房的规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
【法律依据】
《婚姻法》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。(《婚姻法》将于2020年12月31号失效)
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
❻ 孩子18周岁买房父亲共同还 还要看妈妈负债吗
孩子买房还款与父母无关,若是想要向开款机构申请发放贷款,借款人本身必须年满18周岁,是具有完全民事行为能力的成年人;最近半年向银行提交的借款人信用等级良好等等,这些是申请贷款的基本要求,对不同类型的贷款又要有不同的要求,其相关的贷款材料会有着大大小小的差异。
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷,是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷,不适用本规定。
第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
第二十四条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
❼ 子女购房父母一起贷款需要哪些材料
您好:
一般接力贷的材料:
商业贷款的材料:学历证明、收入证明、营业执照副本复印件盖公章/工作证、身份证、户口本、婚姻证明 (按照之前办理的经验对于事业单位银行是不需要提供营业执照和银行流水的,只需要提供工作证和收入证明。)
您必须提供收入证明。您需要提供亲属关系。
您父母需要提供收入证明,存折或者退休金。
以下事项需要注意:
1、关于贷款利率,对所购房屋为子女第一套住房的,按照首套房贷款利率执行。
2、目前能做接力贷的银行是:(1)农业银行,要求父母59岁(含)以下。(2)工商银行65岁以下.(3)浦发银行64岁(含)以下。
希望可以帮到您!
❽ 婚前买房婚后父母还贷算共同财产吗
法律分析:婚前父母出资为子女购买的房屋,且婚后父母偿还贷款的,应当视为对子女个人的赠与,不属于夫妻共同财产。
法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
❾ 婚前女方购房和父母共同还贷,婚后房子属于夫妻共有财产吗
结婚之前,女方买房,肯定是女方婚前财产,不算夫妻共同财产!离婚的时候,房子不能分割。
❿ 公积金贷款买房,用父母公积金一起还,房产证上要写父母名字吗
既然是父母用公积金还公积金贷款,房产证当然得有父母的名字,父母才可以办理公积金贷款哦,房产证没有父母的名字,公积金中心也不会给你父母办理公积金贷款哦