⑴ 没有信用卡买房子贷款能贷下来吗
亲,你好,是可以的。房贷也没有硬性要求你必须要有信用卡才能房贷。用户没有信用卡,并不会影响用户贷款买。房贷的申请条件并没有要求用户具有信用卡,没有信用卡的用户也可以提交房贷申请。另外,用户有信用卡,那么征信中就会有信贷记录,有信贷记录有利于银行更好地评估用户。而没有信用卡,用户也没有申请过贷款,那么这类用户属于征信白户,征信白户申请房贷审核会比较严格。
但是,不管用户有没有信用卡,这个均不影响房贷审核结果。但你可以选择办一个哦。 在审批房贷时,银行会重点考察借款人的个人信用、还款能力,借款人除了提供工作证明、银行流水等资料证明外,还需要去打一份信用报告,银行要从信用报告里判断借款人的还款能力、诚信度。
像要是借款人没有一张信用卡,又从没办过贷款,那么打印出来的个人信用报告是没有任何参加价值的,因为这类人属于妥妥的白户,信贷记录是一片空白的,银行就无法根据其历史借贷情况,从负债率、个人还款意愿,对借款人的还款能力进行一个比较全面的评估。这种情况下,借款人也是可以批房贷的,但是门槛会稍微高点,最好是在提供基本资料的前提下,再提供本人名下资产证明,比如大额存单,基金、股票等投资凭证的收据等等,最好是选择工资卡发卡行,或者是平日里业务往来密切的银行。
还有就是借款人没有一张信用卡,可之前有办上征信的贷款,最好是不要有逾期,并且在办房贷前结清。因为用了消费贷是很容易被银行认为用来付首付,不利于房贷审批。
最后要提醒的是,房贷是可以共同贷款的,如果担心一个人办不下房贷,已婚人士和配偶,或者未婚人士和其他满足当地房贷政策的人不妨试试共同贷款,需要提供双份资料,以两人之间条件比较好的一方作为主贷人,另一方做次贷人,房产证上写两个人的名字即可。
⑵ 没有信用卡可以贷款买车吗
用户没有信用卡,无法申请信用卡分期购车,但是可以申请汽车金融贷款。汽车金融贷款的申请门槛要低于信用卡分期购车,而且由于是厂家直接放款给用户,贷款流程较为简单,贷款审核的通过率也偏高。因此,没有信用卡的用户可以尝试申请汽车金融贷款。
而汽车金融贷款申请未通过,那么用户可以先申请信用卡,办理了信用卡后再申请信用卡分期购车。
拓展资料:
个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷,间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
直客式银行车贷,所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等,银行优质客户费用还会有所优惠,不过每家银行的优惠政策各有不同。
间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外,还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金
还有一种就是信用卡车贷,信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款,不是任何条件都可以办理,还要有一个审核程序,有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。
车贷需要的资料:
身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
职业和经济收入证明,个人帐户过去6个月的流水清单;
与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
合作机构要求提供的其他文件资料。
车贷的办理流程:
首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同。
然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件,银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订担保合同、抵押合同,并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款,就无需签订此类合同。
其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。
最后,借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
注意:在申请个人汽车消费贷款的过程中,申请人需要身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件,收入证明,银行流水单,房产证复印件等等手续。
⑶ 请问一下个人没办过信用卡,没办过贷款。想贷款买房征信有影响吗
没有什么影响,这反而是一件好事。
之所以会这样说,主要是因为很多申请过信用卡或贷款的人曾经出现过大量查询记录和使用记录,有些人甚至出现过逾期记录,这些记录会严重影响到一个人的个人征信,进而影响到一个人的房贷申请。对于那些从来没有使用过信用卡或贷款的人来说,我们可以把这些人称之为白户,白户在申请个人住房贷款的时候会更有利。
一、个人征信会影响到房贷的申请。
这个道理非常简单,当用户申请个人住房贷款时,银行所需要授信的额度非常高,所以银行会非常严谨的审查用户的个人资质。对于那些个人资质不是很好的人来说,银行担心这些用户没有能力及时还款,一般不会批准相关贷款。这也是为什么我们要如此关注一个人的个人征信的重要原因,因为个人征信直接影响贷款的难易程度。
⑷ 没有信用卡只有银行卡,能不能申请到贷款呢
个人的贷款申请和有没有信用卡、银行卡没有多大关系的,照此标准只要有信用卡就能发放贷款的话那拼命想贷款的人只需要办个信用卡就可以审批了,多简单!假如借款人的信用卡刷爆,银行卡存款为零,那持有这些卡反而是累赘,银行肯定不会批准贷款申请的。想贷款什么指标最重要?资产负债比率是关键!!
抵质押贷款
抵质押贷款是现今银行放款最多的一个贷款品种,因为有不动产抵押物或者存单、保险单以及银行其它票据的质押,使得贷款变得安全可靠性大大增加了,只要借款人把不动产证明、大额存单证明、定期存单或者保险单押在银行,就可以申请贷款了,一般会审批抵质押物的70%左右,所以说和有没有信用卡毫无关系,有张银行卡放款就行。
现在银行的贷款越来越注重个人资产负债比率,有多少资产,拿出证明来,然后再根据资产和负债情况确定借款人到底有没有资格贷款,确定好了再授信贷款额度,根据授信情况放款。信用卡正常使用可能在征信方面有助于贷款考察和审批,用不好反而是累赘,牵制了贷款审批的进程。
⑸ 没有信用卡就办不了贷款 是真的吗
不是的。
贷款申请条件:
1、要有固定收入,要看工资明细;
2、年满18-65周岁;
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
4、征信良好。
贷款申请资料:
1、贷款人身份证;
2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
5、贷款人工作单位开具的收入证明;
6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。
拓展资料:
办理信用贷款,客户需要满足的条件主要有:
1.年龄达标(各银行和贷款机构、平台规定不同,比如有的规定的是年龄要在18周岁到60周岁之间),是具备完全民事行为能力的自然人。
2.有合法稳定的工作和收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力。
3.个人信用良好,没有不良信用记录或严重负面信息。
至于手续,客户只要带上个人身份证、户口本或暂居证、工资流水等相关资料去银行或贷款机构的营业网点找工作人员提出贷款申请即可,在柜台领取了申请表之后进行填写,再将填好的申请表连同带来的资料一并交给工作人员,等待银行或贷款机构审核就行了。
等审核结果出来,收到银行或贷款机构的通知后,客户再来网点签订贷款合同,办理相关手续,然后银行(贷款机构)就会发放贷款。
当然,很多信用贷款产品都可以直接通过网络渠道办理,客户登录网银、手机银行、贷款平台,找到要办理的贷款产品点击申请按钮,再按页面提示填写好个人相关资料进行提交即可,等系统审核完毕,之后就会放款。
⑹ 没有信用卡和花呗能借贷吗
能借贷,建议去借贷一定去正规平台公司,如果个人资质不太好、借贷用途不符合规定,那么建议办信用卡用作周转。毕竟,银行再监管下不会明目张胆坑人,而不正规的小额贷款公司为了贷款啥都敢做,利息也是高的感人,不小心被套路后,别说拿到借款,有可能自己还要赔一笔钱进去。
套路贷犯罪具有五大基本特征:一是骗取被害人签订“阴阳合同”制造民间借贷假象;二是制造银行流水痕迹,刻意造成被害人已经取得合同所借全部款项的假象;三是单方面肆意认定被害人违约,并要求被害人立即偿还“虚高借款”;四是通过介绍其他虚假借款公司签订新的虚高借款合同的方式恶意垒高借款金额;五是软硬兼施或提起虚假诉讼,实现侵占被害人或其近亲属财产的目的。
⑺ 没有信用卡能贷款买房吗
1、贷款买房跟信用卡是没有关系的,只要你的征信度良好,是可以贷款买房的。
借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份。
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
(6)贷款行规定的其他条件。
2、所学资料
(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;
(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(6)贷款行规定的其他文件和资料。
3、房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。2019年8月,全国多城房贷利率上浮20%。
⑻ 没有信用卡怎么借钱
一、提供财力证明。向贷款机构提供比如银行流水、房产、汽车等相关资产证明材料,这将有利于成功获得贷款。
二、找信用良好的人士做担保。如果申请人的财力状况可圈可点,风险偏好中等,信贷机构会要求申请人找一个收入比自己高且在贷款地本地的人作为担保,来降低本次贷款的风险系数,同时这也是针对贷款小白常用的手段。
三、提供房产或者车产作为抵押物。贷款银行一般会很高兴你能提供房产或者车产作为抵押物作为你偿还银行贷款的担保。
四、办一张信用卡。如果不着急贷款,没有信用卡的客户可以先申请一张。开卡消费后,如期还款,就可以慢慢建立起良好的信用记录。这样以后申请贷款的时候,信用指标上也会有加分
总的来说,有信用卡能方便银行考量你的资信状况,没有信用卡的朋友可以用其他办法向银行申请贷款。
【拓展资料】
产品种类:
1.按发卡机构不同,可分为银行卡和非银行卡。
银行卡。这是银行所发行的信用卡,持卡人可在发卡银行的特约商户购物消费,也可以在发卡行所有的分支机构或设有自动柜员机的地方随时提取现金。
非银行卡。这种卡又可以具体地分成零售信用卡和旅游娱乐卡。零售信用卡是商业机构所发行的信用卡,如百货公司、石油公司等,专用于在指定商店购物或在汽油站加油等,并定期结账。旅游娱乐卡是服务业发行的信用卡,如航空公司、旅游公司等,用于购票、用餐、住宿、娱乐等。
2.按发行对象的不同,可分为公司卡和个人卡。
公司卡。公司卡的发行对象为各类工商企业、科研教育等事业单位、国家党政机关、部队、团体等法人组织。
个人卡。个人卡的发行对象则为城乡居民个人,包括工人、干部、教师、科技工作者、个体经营户以及其他成年的、有稳定收入来源的城乡居民。个人卡是以个人的名义申领并由其承担用卡的一切责任。
根据持卡人的信誉、地位等资信情况的不同,可分为普通卡和金卡
普通卡。普通卡是对经济实力和信誉、地位一般的持卡人发行的,对其各种要求并不高。
金卡。金卡是一种缴纳高额会费、享受特别待遇的高级信用卡。发卡对象为信用度较高、偿还能力及信用较强或有一定社会地位者。金卡的授权限额起点较高,附加服务项目及范围也宽得多,因而对有关服务费用和担保金的要求也比较高。
3.根据清偿方式的不同,信用卡可分为贷记卡和准贷记卡。
贷记卡。它是发卡银行提供银行信用款时,先行透支使用,然后再还款或分期付款,国际上流通使用的大部分都是这类卡。也就是说允许持卡人在信用卡账户上无存其清偿的方式为“先消费,后存款”。国际上流通使用的大部分都是这类卡。
准贷记卡。它是银行发行的一种先存款后消费的信用卡。持卡人在申领信用卡时,需要事先在发卡银行存有一定的款项以备用,持卡人在用卡时需以存款余额为依据,一般不允许透支。
4.根据信用卡流通范围的不同,可分为国际卡和地区卡。
国际卡。国际卡是一种可以在发行国之外使用的信用卡,全球通用。境外五大集团(万事达卡组织、维萨国际组织、美国运通公司、JCB信用卡公司和大莱信用卡公司)分别发行的万事达卡(Master Card)、维萨卡(VISA Card)、运通卡(American Express Card)、JCB卡(JCB Card)和大莱卡(Diners Club Card)多数属于国际卡。
地区卡。地区卡是一种只能在发行国国内或一定区域内使用的信用卡。我国商业银行所发行的各类信用卡大多数属于地区卡。