住房公积金贷款夫妻税前扣除

A. 公积金夫妻共同还款怎么扣

夫妻共同偿还公积金贷款时，其中一个人的账户为主扣款账户。系统会优先从主扣款账户进行扣款，当扣款的金额不足以偿还本息时，就会从另一个人的账户发起扣款，一直都扣满为止。而当夫妻双方公积金账户内的金额都不足以扣款时，系统会按照顺序从还款储蓄账户中扣款。
因此，虽然说是夫妻两人共同还款，但是大部分时候只要主账户还清了欠款，系统是不会再从另一个账户发起扣款的。
【拓展资料】
积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

B. 房贷抵扣个税夫妻两人能同时上报吗

不能。

个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

(2)住房公积金贷款夫妻税前扣除扩展阅读：

注意事项：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

C. 个人所得税房贷扣除夫妻只能一方申报吗

只能申报一方
1、 个人所得税专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。
2、 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
3、 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
4、 根据我国法律规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
拓展资料：
1、 个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。
2、 注意事项：
1） 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
2） 在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

D. 夫妻之间一方使用住房公积金，另一方可以在个人所得税的专项附加中扣除住房公积金吗

1、公积金缴纳根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位，从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的，也可以简单的理解为，职工和哪家单位建立了劳动关系，那家单位就需要统一为职工建立并缴存住房公积金，而职工个人是无法办理的。
2、公司为职工缴纳住房公积金的时候，公积金缴纳是需要准备如下材料的：设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。
3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的，并且要加上单位为职工缴纳的部分，需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。住房公积金的存款利率是依照中国人民银行的有关规定来执行的。

E. 夫妻共同买房,用妻子公积金贷款,男方可以申请抵扣个税吗

这个情况是可以你申请抵扣百分之百，你妻子不申请抵扣的。
个税是可以申请夫妻双方各抵扣50%。也可以申请夫妻中的一个人抵扣100%。
只要你申请抵扣百分之百之后你妻子不申请抵扣就可以了

F. 2个人公积金一起贷款,个人所得税2个人都能扣减吗

可以的！两个人的工资都可以在税前扣除个人所交公积金。夫妻双方共同使用公积金还贷的贷款利息，不能同时从两人工资薪金应纳税所得额中扣除，也不能任选一人扣除，只能从主贷方（还款书列出的第一个姓名）的工资薪金应纳税所得额中扣除。《关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》（地税二〔1999〕34号）第一条规定：个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾；但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款（如按揭贷款）本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。
第二条规定：各单位财会部门在每月扣缴个人所得税时，对用住房公积金贷款买房的个人，须要求其提供上一月份天津市建设银行各区县支行加盖现金收讫章的《天津市职工个人住房贷款还款书》或《职工个人住房贷款还款查询单》原件，作为抵减个人所得税的凭证，财会部门应按有关规定妥善保管此凭证，并在每月申报纳税时附上述凭证复印件。各地税分局应严格审核上述凭证，按规定计征个人所得税款。

G. 住房公积金夫妻双方贷款如何抵扣个人所得税是否分主贷和次贷

1、2019年1月1日起实施六大专项附加个税抵扣，其中住房贷款利息，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除。

1. 2、如果夫妻双方，一方住在首套住房，并有贷款。同时另一方，在另一个城市为了工作租房居住。则夫妻双方只能选择一方进行扣除。

(7)住房公积金贷款夫妻税前扣除扩展阅读：

参考《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二章到第七章内容：

1、第五章住房贷款利息

1）第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

2）第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3）第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

2、第六章住房租金

1）第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

2）第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

3）第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

4）第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

5）第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

3、第七章赡养老人

1）第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：

（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；

（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

2）第二十三条本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

H. 房贷专项扣除可以夫妻双方都扣吗

房贷专项扣除不可以夫妻双方都扣。
住房贷款利息专项扣除夫妻只能一个人享受。
夫妻双方婚前分别购买住房发生度的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除回，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
【法律依据】
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。第十五条 经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。第十六条 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

I. 婚后夫妻公积金贷款买房，个税扣除如何填报，可以各减500元吗还是只能选一方减1000

你好，不能。纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。