1. 担保人帮别人担保贷款了,自己还能贷款吗
般来说,如果帮别人做了担保贷款之后,是可以申请办理贷款的。但是如果有以下情况,可能会影响到贷款担保人的申请贷款:
1、当借款人没有按时还款的时候,贷款担保人需要承担连带责任,有继续帮助借款人清偿贷款本息的义务和责任。如果贷款担保人没有足够的资金,那么这时候申请贷款,会让贷款银行觉得借款人有过高的负债,不具备偿还贷款的能力而拒贷。
2、当借款人不能按时还款,而贷款担保人又不愿意为其继续偿还贷款的时候,贷款担保人也会产生不良的信用记录,申请贷款也会被拒。根据当地住房公积金管理中心的规定确定。
目前国家没有统一的规定。有些地方规定不能做担保人,有些地方规定可以做担保人。例如,日照市前些年规定,有贷款没还清的,不能做担保人。2014年以后,有贷款的职工也可以为他人担保一次。
担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任。
为别人担保贷款,一般情况下银行会审查担保人的担保能力(也就是还款能力)。如果担保人的收入在偿还自身公积金贷款后,余下的收入还足以替他人作担保,在贷款人没有能力偿还贷款时,替贷款人偿还贷款本息。这样,贷款没还清的人做担保人,银行是会同意的。
建议:询问当地住房公积金管理中心。有影响的。当你帮朋友做担保时,朋友名下的贷款账务,也会记录到自己的个人信用记录中去。假如朋友发生了逾期或者欠款不还的情况,是会影响你个人信用记录的。另外,帮朋友做担保,就意味着朋友的债务也是你自己债务啦。在朋友还清一切款项之前,无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。
当然,如果你是办理的抵押贷款,有足够的抵押物的话,自己的担保身份对贷款影响不大。
2. 夫妻双方有一个替别人担保了他们还能贷款吗
可以。只要你们的贷款条件符合银行的要求就行。比如,你有1亿元资产,替别人担保了1000万,你再找银行贷款2000万元,银行在考虑你已经提供担保的情况下,还会同意为你放贷的,因为你有还款能力。
3. 给人担保后还能贷款买房吗
给人担保后若征信良好、符合银行规定可以贷款买房,参看房贷规定材料如下:
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
4. 夫妻双方帮别人担保贷款签字借款人没有还钱然后现在担保人还可以贷款买房吗
如果债权人因为借款人没有还款,而对担保人提出法律诉讼,并经法院审理判决担保人须履行借款人担保责任,那么担保人依然没有及时履行担保人责任时,担保人申请贷款买房时,银行风控部门通过大数据查询就会否决贷款申请的。
5. 夫妻二人同时为别人房贷担保,影响自己公积金贷款购房吗
并不会影响自己公积金贷款,买房子的,虽然夫妇二人同时为别人房贷做担保,只要按期还款的话,没有逾期记录就不会影响自己公积金贷款。
6. 为别人做过担保后,自己还能贷款买房子吗
咨询记录 · 回答于2021-08-05
7. 一方夫妻给别人做了担保另一方还能办房贷吗
给别人做担保贷款并不会影响个人办理房贷,但若所担保的贷款发生未正常还贷的情况,担保人需要承担一定的责任,若责任没有承担的话会影响到个人申请房贷。
申请房贷,在申请人为已婚状态时,需要提供夫妻双方的资料进行申请贷款。
房贷办理流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
8. 夫妻双方可以担保吗
法律分析:贷款申请中,夫妻是不可以互相担保的。
因为夫妻双方均有共享和支配家庭财产的权力,如夫妻互相担保就等于申领人为自己担保,形成假保,属于无效担保。但是夫妻可以做共同还款人,担保可以找父母、兄弟姐妹及朋友等人。
银行贷款担保人担保的期限一般依据合同而定,如果贷款合同中没有约定的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
9. 替别人担保贷款的同时自己还能贷款吗
可以的,但是替别人担保贷款的额度也会算在您的负债,也就是说如果要办理贷款银行会认为你担保的贷款也在你的名下,计算还款能力或者贷款额度的时候都会受到一定影响,但是如果自己贷款额度不是特别大或者担保贷款的额度不大,审批还是可以通过的,就是额度会受点影响~
10. 夫妻双方其中之一可以给别人担保贷款吗
法律分析:夫妻双方可以分别为他人做贷款担保,申请担保贷款要满足以下要求:
1、借款人和担保人是年满18周岁且具有完全民事责任的公民;
2、借款人和担保人有稳定的工作和收入;
3、借款人和担保人有良好的信用记录;
4、提供身份证,户口本,结婚证,收入证明,房产证,如果没有房产证,就提供房产证明,以及担保人的以上证明。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。