产权写一个人共同贷款

㈠ 夫妻一起贷款买房子，房产证上可以只写一个人的名字吗

房产证不是自己的名字是不能贷款的，因为房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果房产证不是本人的名字，贷款人则必须让房产证本人写一份房产抵押委托贷款协议书，并获得公证，取得公证书。贷款人需带上委托书、公证书、房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。

㈡ 房产证上写一个人的名字代款要不要两个人签名吗

房产证是一个人的名字，去银行办理贷款是不需要两个人签字的，因为房产证只有一个人的名字，说明房产是这一个人所有，即使是夫妻或者父子、母子等直属关系也不需要签字，只要房产证有名字的人签字就可以了。

㈢ 我和老公共同贷款买二手房，他是主贷款人，现在还没办过户，房产证上能不能只写我一人的名字

房产证上是不能只写你一个人的名字的。
我是干房地产中介的，从事房地产行业已经有五年了，对这个情况非常了解。
你跟你老公共同贷款买房，在你老公是主贷人，你是辅助借款人(共还人)的情况下，房产证上必须写你老公的名字，你的名字可以不写，所以也就不能只写你一个人的名字了。
这里跟你普及下，在申请贷款买房时，对于买受方产权人与借款人有什么要求？
(1)买受方主借款人必须为上房本的人;辅助借款人可以不上房本;
(2)买受方申请人年龄要求在 18-59 周岁之间，超过该年龄不予申请，特殊情况可与交易管家单笔沟 通;
(3)买受方申请人未退休，退休后不可以申请贷款，但可以作为子女贷款的共同还款人;
(4)买受方主借款人和配偶征信不能连三或累六。
注:连三是指连续三个月逾期，即逾期 61-90 天;累六是指累计逾期 6 次，但每一笔逾期都在当月还
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清。
由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。
(二)征信中心如何查询
银行自助查询机及中国人民银行南京分行营业部柜台可以查询，征信中心提供 2 次免费查询的机会， 从第 3 次需到柜台查询，每次收费 10 元。
(三)南京自助查询征信的地点
四、其他政策

㈣ 夫妻共同贷款,如果房产证上面写的是一个人的名字属于夫妻共同财产吗

1、夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
2、夫妻共同贷款买房，即使房产证上是一个人的名字，也是夫妻共同财产。
法律依据：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

㈤ 婚前贷款买房，房产证写一个人的名字，婚后共同还贷 请问房子属于夫妻共同财产吗

有夫妻书面约定从书面约定，没有约定或约定不明确按婚姻法解释婚姻法第十七十八条区分
没有明确的夫妻书面约定的话，符合婚姻法解释明文规定，按婚姻法解释处理
婚姻法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

㈥ 共同贷款买一套房子，房产证可以写一个人的名字吗

共同贷款买房房产证可以写一个人的名字吗？如果是父妻就无所谓写一个人的名字因为是父妻共同财产如果是婚前买房或者其他人共同贷款买房就不可以写一个人的名字了，谁贷款就写谁的名字.免的以后出现问题麻烦

㈦ 夫妻一起贷款买房子,房产证上可以只写一个人的名字吗

夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。

㈧ 夫妻两人共同参贷，房产证上可以只写一个人名字吗

1.夫妻共同贷款，可以只写一个人的名字，不会影响合贷，但前提是你的另一半同意，否则他或她的公积金你拿不出来，因为办手续必须本人。
2，房产证要写几个人的名字完全由业主决定，也就是产权是你们夫妻的，你想怎么写都可以，写一个二个，写谁都可以。跟合贷无关。
3，如果你要写共有，就以一个为主，另一个为辅，辅的一方拿共有证，主的一方拿产权证，从房产证上可以看出共有。共有产权办理必须双方共同参与，签署办理相关手续，费用也会多一些。共有产权要变更、分割等等变化必须双方都共同参与、同意。
最后，除非有协定或婚前财产公证，否则均视为夫妻共同财产，但只有要夫妻财产清算的时候才体现，正常如果产权证只有一个人的名字的时候，做一些买卖、变更是可以。如果是共有就不行了。
望采纳

㈨ 两个人共同还贷，房产证上可以写一个人的名字吗

当然是可以的，只不过另一个还带人是作为一个返厂的隐形过敏了存在的，但确实是可以不写在房产证上的。

㈩ 共同贷款房产证写一个人

法律分析：根据法律规定，夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋即使只登记在一方的名下也属于夫妻共同财产,根据婚姻登记时间及房屋产权登记时间的先后就可以确定房屋是在婚前还是婚后购买的,婚后购买即属于夫妻共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一）工资、奖金、劳务报酬；

(二）生产、经营、投资的收益；

(三）知识产权的收益；

(四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。