㈠ 爸爸让我用公积金给哥哥贷款买房,可我自己怎么办
各地规定不同,大多数地域,规定是办理住房公积金贷款或是提现金买住房,只能办理夫妻两人的。或是办理房产共有人的(就是说需要房子购房合同上写上你夫妻俩和你爹姓名才可以)。
而有的区规定,只要是你本人买房,或是你的子女,亦或是你的爹妈买房,都可以办理你名义的公积金贷款或是提取现金(如湖北随州和青岛等地区)。
所以~~你现在情况,需要你和你父亲一起到你们公积金开户行,详细咨询看是否小两口名义买房,可以动用你爹名义公积金,只有那里的答复是最正确和权威的。着这里告诉你可以或是不可以,都是不负责任的胡扯!
㈡ 别人的房子想转我夫妻名下,然后在用我们名义去帮他们贷款,这样对我们有哪些影响和不利
无力还贷,你们会进入银行黑名单从些再也不能办理任何贷款。
㈢ 夫妻双方帮朋友贷款买房以后会影响自已买房吗
会有影响的啦
没有还清你们再买算是2套
在首付和利率方面都会上浮的
㈣ 帮别人贷款买房
帮别人担保过贷款不要紧,只要担保人征信良好、符合银行规定的话可以按揭买房,参看申请按揭买房需要提交的材料如下:
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
㈤ 哥哥让我帮忙贷款买房他还款,该怎么做
不要这样做,万一他之后不还款,或者有逾期,那么你的征信会出问题,以后你买不了房,就连买飞机票也不可以,只要成了黑户。
㈥ 老公哥哥想让我们夫妻帮忙贷款,有风险吗
以你们夫妻的名义贷款,不管资金是谁使用的,都由贷款人来偿还,既然你老公的哥哥夫妻信用都有问题,更不能以你们的名义去贷款,这个不叫帮忙,叫自己找风险来担。这个风险就是钱不是你们用的,你们最后来归还这笔贷款,冤不冤嘛。叫你老公多长个心眼,这种傻事千万别去做。
㈦ 房产证以我的名义贷款,但是我哥的房子,我就是帮忙贷款,要是我要结婚供房,能否过户回给我哥自己供房
1,过户住房给你哥哥,需房贷还清,办理完毕你房产证,之后,才可以办理过户住房给你哥哥,不能办理转按揭,更改还贷人名字,
2.你和你男友是否已经领取结婚证?如果是,你贷款没有还清,再次办理你或是男方名义购房,算二套买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是3%--4%
3.婚后还贷,可以是你夫妻俩任何一位,
㈧ 我哥买房子向银行贷款,找我和老公做担保人,有什么风险吗
不建议,毕竟这样是有一定风险的,如果出现任何问题,能会和你们有关系,建议他们买房子,让他们 用他们的房子进行抵押,不然最后说不清楚,如果你哥真的不还钱,银行也会追求你们的责任
㈨ 亲戚要我帮他贷款!还说需要我老婆的身份证,结婚证,户口本!这是不是真的说详细一点,不要复制的
没错,要把身份证、户口本和结婚证原件向银行出示,然后还要留下复印件存档。而且在办理贷款手续时,夫妻双方都必须到场。
㈩ 我哥打算用我的名义去给自己买房,然后贷款,我突然想到未来出了事情那岂不是我要给他还款啊
你说得很对,如果你哥哥用你的名义贷款买房子的话,万一出了事情法院是一定会判定你来还款的,有句话叫做亲兄弟明算账,如果你以后不想影响到自己的生活,不想因此而困扰,还是拒绝你哥哥的请求吧,因为能提出这种要求的哥哥应该也不是一个靠谱的哥哥,他买房你可以赞助一些钱,但是如果全靠你出去借钱,那么你的将来就会岌岌可危。
如果他的贷款还款逾期了,问题还会有更多。给你简单说说哈,不同贷款机构的罚息标准不一定相同,要以贷款合同约定为准。央行关于罚息的规定要求金融机构罚息不能超出约定贷款利率的150%。
其实,大多数贷款机构的罚息都是按贷款利率的150%来收取的,特别是无抵押贷款更是如此;其次,逾期罚息不计复利。计算罚息的期限内,不能再算贷款利息。罚息也不能再利滚利计算。(一些银行的信用卡罚息/滞纳金就是复利计算的);借款人偿还时,偿还顺序应该是:逾期罚息、利息、本金。
央行2003年12月10日发布的《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定:逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。