㈠ 夫妻家庭贷款最多能贷款多少,要看余额吗
信用贷的话要看两个人的工作单位、收入和社保/公积金等综合评估,从几万到几十万不等,最高可到百万;
抵押贷款看的是抵押物的价值,一般是房产抵押和汽车抵押。额度从几万到几百万不等。
㈡ 湖南地区,公积金贷款最多能贷多少呢
夫妻双方一个人有公积金就15万,双方有就是40万,这是最高数。绝大部份都不会有这个数的。
㈢ 夫妻贷款能贷多少
平安银行有多种贷款产品满足客户资金需求,不同的贷款产品贷款要求,利率,办理流程不同。其中新一贷是无抵押无担保的信用贷款,手续简单,审批快,一般1-3个工作日完成审批,最快1个工作日放款,额度3-50万,年龄要求23-55周岁。您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款,进行了解及尝试申请。
应答时间:2022-01-14,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
㈣ 夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少
根据地区不一样,夫妻最高能贷的限额也不一样。以福州为例,根据规定,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行。同时,公积金贷款额度测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、贷公积金贷款使用次数等因素密切相关。
㈤ 夫妻双方公积金贷款最多能贷多少
夫妻双方公积金贷款最多能贷多少?据小编了解,根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度
一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
小编提醒:根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。即“主贷”和“参贷”
在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。
㈥ 湖南邵阳夫妻贷款可以贷多少
贷款额度最高为50万元。
首次和第二次申请公积金贷款最高不超过所购(建)住房价款的80%,
第三次申请公积金贷款暂停发放。
㈦ 夫妻贷款的额度是多少
额度是:大连市开发区购房,个人最高可贷30万,两人(直系亲属)最高可贷50万;贷款额度不得高于契约价格和房屋评估价值低者的6成;(如房屋面积90平以下、且房龄不满5年,同时借款人没有正在还贷款可贷7成)
请采纳。
㈧ 长沙住房公积金贷款能贷多少
没有缴满一年,是没办法公积金贷款的。贷款很账户余额的关系,不同银行不一样的,有的最多贷15呗,有的最多贷20呗。不过个人最多贷40万,夫妻两人共同贷款50万
㈨ 长沙公积金贷款最高额度 公积金贷款最高额度
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
(以上回答发布于2013-12-08,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈩ 长沙公积金贷款60万条件是什么
长沙市住房公积金管理委员会发布《关于明确2021年个人贷款倍数的通知》(以下简称《通知》)。 根据通知,长沙市住房公积金个人贷款利率为83.39%。 通知规定个人贷款利率在80%至85%之间,长沙市有偿职工(含省级分中心)贷款金额按借款人夫妻住房公积金账户余额之和的15倍计算。
从长沙市住房公积金管理中心了解到,这意味着,如果夫妻双方的住房公积金账户余额合计为4万元,且符合其他条件,则可追加贷款60万元。 本通知自2021年2月1日起生效。如果在本通知实施前已将付款数据录入窗口,则以原政策为准。
拓展资料:公积金贷款需要满足哪些条件?
1.法定年龄内,即18-60岁;
2.当地账户或当地居留许可;
3.申请前,住房公积金应当连续缴存半年以上,累计缴存时间不得少于2年;
4.有稳定的职业和稳定的收入来源,有能力偿还贷款本息;
5.良好的信用调查;
6.银行规定的其他条件。
值得注意的是:上述条件是个人公积金贷款的基本条件。如果您使用公积金贷款购房,您需要自行提高房价的30%及以上(含30%)首付,并签订购房合同或协议;
公积金贷款需要提供哪些信息?
1.身份证件(居民身份证、户口簿或其他身份证件);
2.结婚证书(已婚或未婚证书)
3.稳定经济收入证明或其他偿付能力证明;
4.公积金缴交时间证明
5.个人信用报告
6.银行规定的其他材料
值得注意的是,上述提供的信息是个人公积金贷款的基本信息。用于购房的,应当提供合法有效的购房合同、协议或者其他经批准的文件;经住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押评估报告;借款人用于支付购房首付款的相关证明;住房公积金管理部门规定的其他文件、资料。