夫妻买房一方是外国人可以贷款吗

① 如果老公是外国人老婆不上班可以贷款买房吗

咨询一下有关部门

② 外国人在我们国家买新房贷款的程序都是怎么样的呢

外国人在中国买房有什么条件吗？外国人如何在中国买房呢？这个问题对于很多想要在中国工作的外国人来说，是他们十分关心的问题。随着社会全球化的发展，越来越多的外国人会因为各种各样的原因到中国工作，甚至在中国扎根。那么买房就成为了他们在中国必须要考虑的问题。那么，外国人在中国买房需要哪些条件呢？下面就跟着小编我来一起了解一下外国人怎样才能在中国买房吧！

一、外国人买房需要提供以下身份证明：

(2)首付证明;

(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。

以上就是外国人在中国购置房产要满足的条件，希望上述内容能帮助各位外国人在中国顺利的安家立业，买到一套属于自己的房子。

③ 一个中国人和一个外国人结婚了，中国人在中国买房子可以贷款写一个人的名字吗

不是的。

现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：

一、购房人就是还贷人。

这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。

二、购房人不是还贷人。

这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人。

④ 请问婚后贷款买房，老公在国外回不来，我一个人可以办理贷款吗

不可以。

申请房贷、办理过户手续时，需要夫妻双方亲自到场，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限；

因为在我国，无论是商贷还是公积金贷款，最高贷款年限均为30年，而大多数银行的规定是，自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

(4)夫妻买房一方是外国人可以贷款吗扩展阅读：

买房贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。

贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少;等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

⑤ 按揭贷款买房如夫妻一方在国外该怎么办

按揭贷款买房如夫妻一方在国外，可以申请公证委托，让委托人在国内就可以帮她办理。

⑥ 涉外婚姻房贷怎么操作

多人在贷款买房的时候，银行都会要求出具婚姻状况证明，很多人都会要求民政部门开具“单身”证明。但是，民政部门是没有权利给任何人开“单身”证明的。市一级的民政部门也设有婚姻登记部门，工作范围是涉外婚姻的登记。也就是说中华人民共和国公民与外国人结婚以及港澳台同胞结婚。
国内的婚姻登记工作因权力下放，改由区民政部门负责。建议您到区民政局开具“无婚姻记录证明”。

⑦ 我是中国人和外国人结婚后我能在本国用贷款买房子吗是用我自己的名字！请知情者详细告知，谢谢！

首先要看楼盘，是否申请了涉外销售。如果没有被批准涉外销售，你们是不能购买的。

另外，如果可以进行涉外销售的楼盘，你们需要购买（贷款），就要根据当地的出具安全证明等手续，才可以购买。

另外，如果是一次性付款，倒是无所谓，不需要提供婚姻证明的，直接写你的名字就好。

希望能够帮到您！

回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

⑧ 我是外国人.我可以在中国购买房子吗.房贷

可以的，需要提供薪水证明和银行流水
还有国内一年以上居留证明
有的银行可能不做，要多问，
还有只限购一套住宅

⑨ 外国人可以在中国买房吗

外国人是可以在中国买房的，但是必须满足以下条件：

1. 买房者必须在中国居住满一年；

2. 合同中要注明中文名字和外文名字；

3. 买房者需要提供身份证明；

4. 如公证材料是外文需到翻译公司翻译；

5. 资料备齐后要先到北京市涉外审批办公室进行审查；

6. 如购房需贷款，要提供在京无固定收入、婚姻以及配偶同意购房抵押贷款等证明。

外籍人士在中国买房上证流程：

基本情况：夫妻一方为中国人，一方为外国人，商业贷款中方为银行主借方，外籍方为次借方，双方共同上证。

流程一：与中介、卖方签三方合同，付定金及中介费的一半。

流程二：外籍方收集资料（护照翻译公证书三份原件、委托公证书三份原件），委托书是委托中方配偶，收集好这6份资料后交由中方配偶全权办理所有流程。

流产三：去银行办理按揭。

流程四：去当地国安局备案，拿一份备案证明原件。

流程五：付首付款给卖家。（留下付款单，备注购房首付款）

流程六：过户交税（收集材料： 中方身份证原件、户口本原件、结婚证原件、首付款付款单、国安局备案证明、护照首页复印件三份、护照翻译公证书三份原件、委托书原件三份、银行卡-用于交税费），结束后付掉剩余的中介费。

⑩ 外国人在中国买房的资格，可以贷款吗

外国人买房需要提供以下身份证明：

1. 港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

2. 台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

3. 外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

购买一手商品房的，须提供：

1. 权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

2. 涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3. 取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

购买二手房的，须提供：

1. 买卖合同公证书;

2. 涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3. 《房屋评估报告》;

4. 《房地测绘证明》。

外国人办理购房贷款应提供以下材料：

1. 身份证明;

2. 首付证明;

3. 贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

4. 婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。