① 在大连,一个人的住房公积金贷款最高可以贷多少
大连市从即日开始全面提高个人住房公积金贷款的最高贷款额度,根据区域不同,中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区的单职工最高贷款额度由10万元调整为15万元,双职工最高贷款额度由15万元调整为28万元。大连经济技术开发区、保税区单职工最高贷款额度调整为14万元,双职工最高贷款额度由19万元调整为25万元。金州区、旅顺口区单职工最高贷款额度由9万元调整为12万元,双职工最高贷款额度由18万元调整为20万元。普兰店、瓦房店、庄河市单职工最高贷款额度由8万元调整为10万元,双职工最高贷款额度由12万元调整为15万元。长海县单职工最高贷款额度由5万元调整为8万元,双职工最高贷款额度由10万元调整为12万元。
② 大连公积金贷款最大额度是多少
最低的交法也能贷款20万,就是年限拉长点
公积金中心自2011年4月1日起对我市个人住房公积金贷款额度作如下调整:
1、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度调整为40万元,双职工最高贷款额度调整为60万元;
2、金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度统一调整为30万元,双职工最高贷款额度统一调整为50万元;
3、普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单职工最高贷款额度统一调整为25万元,双职工最高贷款额度统一调整为40万元。
③ 大连一个人住房公积金贷款可以贷多少
您好,我这几天就在跑房子的事情,完全可以回答您。
大连住房公积金贷款一个人最高可以贷款多少钱呢?-----40万
大连住房公积金贷款两个人贷的话最多能贷多少呢?----60万
至于这40万或者60万能否贷下来,还得看你的个人信用(说白了就是信用卡有没有逾期或者恶意欠款等问题。查询个人信用记录请到 中山广场的中国人民银行查询,他会打印你的信用记录,然后你拿着你的信用记录到公积金中心(青泥洼小学对面既是)让公积金中心的人给你审视下你的个人信用,若信用没有问题即可贷40或者60万了 )。
买房子是大事,需多跑跑腿 多问问,共同进步!~
④ 公积金贷款有限额吗一个人做多能贷多少
公积金贷款肯定是有限额的,就是说你公积金交的再高,也不能超过最高限额,每个地方不一样,比如说江苏的扬州最高限额个人30万。夫妻双方55万。像你公积金,每个月才400块钱,肯定达不到最高限额。
⑤ 大连开发区买房子公积金最多个人可以贷款多少
大连开发区公积金贷款最多可贷30万。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)。
⑥ 公积金最多能贷多少万
法律分析:公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
1、按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3、按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
⑦ 想问下现在在大连(开发区)住房公积金贷款一个人最多能贷款多少钱
你好!
中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区单职工最高贷款额度为40万元、双职工最高贷款额度为60万元。
金州新区、保税区、旅顺口区单职工最高贷款额度为30万元,双职工最高贷款额度为50万元;
所以大连开发区单职工最高公积金贷款额度为30万元,
希望能够帮到你,请采纳为满意答案,谢谢!
⑧ 公积金贷款个人最多可以贷多少
借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的,贷款的额度最高不超过70万元。
二、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%,二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%,精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。
三、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的,配偶公积金部分不参与计算。
拓展资料:
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。