二押房产抵押贷款为什么还要父母

1. 房产抵押问题

一般来说，抵押的房产都是自己名下的。但是，很多银行都可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也就是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。

2. 我想用父母的房子做房产抵押贷款，这样可以吗

可以用父母的房子作抵押，不过现在银行不直接对个人了要通过信贷公司才贷给你，中介费要收你4000圆左右吧。房主到签字时去一次就可以了其它了你可以自己去不用每次都叫父母去。贷款期间要用房本抵押不过房子还可以用来出租用，这跟银行没关系你可以用来干什么都可以。

贷款现在有2种方式：1.最好带3年以上比较划算，要每个月连本带息还。2.这是银行新出的方式：钱可以放银行那里，用时提前给他说声用多钱要用多久告诉他他给钱放给你到时还光收你这一段时间的利息，不用就不收利息了。

拓展资料

所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。（出处：2009年注册会计师全国统一考试辅导教材《税法》第九章第一节。

参考资料

房产抵押父母房产抵押

3. 我用我自己名下的房子去银行做抵押贷款，还需要父母做参贷吗

我用我名下的房子去银行抵押，还用父母参贷吗？你用你名下的房子去抵押，不会用父母的。你做的是抵押贷款。只要用房子去抵押，不会用任何人的。

4. 可以用父母名下的房子抵押贷款吗

法律分析：这其实也是可以的，只不过这种形式的贷款则需要借款人父母提供同意抵押证明材料才能申请。不仅是父母名下的房产，就算是其他亲朋好友只要借款人能够提供他们同意抵押的证明材料，那么都是就能够申请贷款的，不过前提条件是抵押的房产必须满足下面这些情况。
1、房产面积符合贷款机构的要求，一般是不能小于50平方米；
2、房产楼龄在20年以内；
3、房产产权清晰，一定要有房产证；
4、抵押的房产变现能力强；
5、房产类型是个人住房、商品房、写字楼、商铺或者是厂房等；
6、房产地理位置要符合贷款机构要求的地区范围内。
不过在这里要提醒大家的是，不管是用自己名下的房产抵押还是父母名下的房产抵押贷款，在使用贷款的过程中一定要记得按时还款，如果一旦出现逾期时间过长或者是无力还款的现象那么抵押的房产就会面临被没收的巨大风险。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

5. 19岁房产抵押为什么还要父母签字

你才是刚刚19岁，刚刚过了成年人房产抵押不是不同于小打小闹，没有父母的签字，别人是不会轻易的把钱借给你的。

6. 未婚成人贷款需要监护人签字吗我今年28岁，想用自己的房子做抵押贷款，可我未婚，还需要父母签字吗

不需要，只要本人是产权人就可以。
房产抵押贷款流程：
1.借款人在银行开立活期存款帐户；
2.准备贷款要求的资料；
3.面签银行；
4.银行报卷和审批；
5.银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6.到建委做抵押登记；
7.建委出它项权利证；
8.视情况办理保险、公证等手续；
9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10.借款人按借款合同的规定还本付息。

7. 父母出钱买了一套二手房，我因工作不能去办理抵押贷款手续，可以父母代办吗房产证上只有现在一个人的名

父母出钱买了一套二手房。因为工作原因，不能办理抵押贷款，可以由父母代办但最好的情况下是你拖延一下时间。最好的办法是自己去办。

8. 宁波银行房子抵押贷款儿子可以代替父母贷款吗

可以。
1、子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。
2、用父母的房产做抵押贷款是可以的，前提是您父母的年龄不能超过60岁，有稳定的经济来源，可以出面签字，就可以办理抵押贷款，银行要求必须产权人出面签字，贷款年限不长。

9. 子女怎样用父母的房产证抵押贷款，必须得到父母同意吗

子女在没有父母的父母同意，是不能用房产证抵押贷款的，并且你用房产证贷款，银行也不会受理的。。。
因为房产抵押贷款，是必须要房产证本人持本人的身份证原件，才能向银行申请贷款的。
如果不是房产证本人去银行，即使是子女，也是不能贷款的。

10. 父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

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