㈠ 夫妻一方有小额贷款没结清影响房贷吗
若是一方无小额贷款未结清的申请就没事!银行只针对申请的个人而非夫妻做风评
㈡ 夫妻关系存续期间,一方通过小额货款公司贷款,若未经另一方同意,那另一方会有责任吗
夫妻双方关系存在期间,所发生的权利义务关系,需要夫妻双方共同承担的。即使是一方未经另一方的同意,办了小额贷款,属于夫妻双方共同的债务,需要用共同财产来偿还。如果你认为不应当承担,他未经你的同意买彩票中了500万大奖,他认为是自己的,如果不分给你你会同意吗。这是一个道理。
㈢ 夫妻双方买房 男方贷款 女方名下有小额贷款没有还完 影响双方买房吗
如果是夫妻双方买房,男方申请贷款,女方名下有小额贷款没有还完,只要按时还款没有逾期的情况下,不会影响双方的买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为:看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本,下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前,首先要确定自己要买的房产类型,然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况,如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题;如果是期房,只能通过看户型图来了解房屋的结构等,由于周边配套还在规划中,购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘,开发商会让购房者进行排号,等到真正开盘那天,根据一定的规则进行选房。选房时,购房者可以提前制定好备用方案,主要从以下六个方面来考虑,包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前,购房者需要提前准备好购房资质审核的材料,在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时,认购时,还要缴纳一部分的定金,定金会有收据(银联小票),定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后,一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过,开发商会通知购房者前来签订购房合同。(现房:现房买卖合同;期房:商品房预售合同)签订购房合同时,要注意看合同中有无空白条款,补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚,交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处,购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后,国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房,注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节,也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”,如果开发商拿不出这些证件,可以拒绝收房。
⑧交税收房后,需要到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金,然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房,购房者只需把准备材料交给开发商即可,一般情况下,房本自入住之日起180天(现房)-270天(期房)发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要,如果有连续三个月累计六个月的逾期记录,那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍,银行流水的月份,需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房,在交税时需要拿着这两样发票去交税;如果购买的是期房,存在面积差的情况,开发商一般会重新开一张首付款发票,并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了,开发商是不会换发票的,而且还需要购房者去办理发票丢失的手续,因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是,需要满足连续足额缴纳12个月的公积金,并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说,公积金贷款时间相对比较长。
㈣ 我老公借了很多小额贷款和网贷还不上会怎么样
借款是要还的,还不上,债主自然就会上门讨要。而且借款的时候是用什么做抵押或者是留有家人的联系方式,家人也会受到牵连的。
㈤ 老公欠了贷款,老公还不上,老婆要还吗
老公欠了贷款,老婆要不要还。对于这种情况,首先要分析:老公欠贷款干啥?老公欠贷款的时候是以谁的名义欠的这笔钱?对于夫妻之间在婚姻存续期间,一方所欠的债务,法律是这样规定的:根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定,夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
夫妻共同债务与一方债务的认定,如何认定夫妻共同债务是一项很复杂的工作,在很多情况下并不是事情本身比较复杂,而是在举证证明的时候,没有证据支撑你所说的事实。因此,往往会出现很多让人不能理解的判决。在实际操作中,法院认定债务是夫妻共同债务还是夫妻个人债务往往有以下几个方法:1、夫妻有无共同举债的合意;2、夫妻是否分享了债务所带来的利益,主要表现为是否为夫妻共同生活所形成。在认定债务是夫妻共同债务还是个人债务时,还存在一些例外情况:(1)一方与第三人恶意串通;(2)债权人与夫妻一方明确约定为个人债务的;(3)夫妻对婚后财产约定归各自所有,第三人知道该约定的。上述三种情况下,一方主张为夫妻个人债务的且有证据支持的,法院会判决属于夫妻个人债务。
因此,当老公以自己个人或者以夫妻双方的名义欠下债务,但用于夫妻共同生活时,妻子有偿还的义务,当老公以自己的名义欠下债务,并未用于夫妻共同生活时,这便属于他自己的债务,老婆不需要偿还。
㈥ 小额贷款是夫妻共同债务一方不还怎么办
夫妻共同债务双方有连带偿还责任,一方不还的可要求另一方偿还。
㈦ 我老公小额贷款还不上,我是他老婆,必须还吗
如果你老公贷款是用于家庭开支,属于夫妻双方共同债务,同样要有偿还的责任。
㈧ 我老公借了小额贷款 应该有几十万 不还会怎么样
会造成以下后果:
1、面临高额的逾期利息或者违约金。
2、接受银行的几个催收阶段,电话催收、专员上门面谈等
3、金额足够的则会面临被银行起诉的风险,若是法院判决银行胜诉,还将赔付诉讼费律师费以及巨额罚金等,金额达到1万元以上的,还将面临牢狱之灾。
4、对个人征信产生信用污点,影响日后的生活,无法贷款买车买房等。
个人征信是很重要的,所以尽量不要长期欠款不还。如果想查询快速个人征信只需要打开微信首页,搜索:飞雨快查。点击查询,输入信息即可查询到自己的征信数据,该数据源自全国2000多家网贷平台和银联中心,用户可以查询到自身的大数据与信用情况。
㈨ 老公小额贷款还不上,会冻结老婆个人银行账户吗
不会的,
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㈩ 老公长期贷小额贷款利息太高万一有一天还不上怎么办,夫妻会不会都付
婚姻期间夫妻任意一方的贷款都是共同债务。
夫妻双方都有还债的责任。