1. 房子已经买了在父亲名下可以用我的公积金还款吗
房屋公积金还款,需要购房合同户主是自己名字。如果需要公积金还款,可以签订租房合同,然后到公积金中心办理公积金提取。
2. 子女购买父母名下的房子,可以申请公积金贷款吗
子女购买父母名下的房子,当然可以申请公积金贷款,只要你缴存公积金一年以上,征信良好,都可以申请通过,这是正常买卖过户。
3. 能以父母房产证作为抵押进行公积金贷款吗
公积金贷款只限于新房子或者二手房的贷款。只能用这个新房做按揭贷款办理公积金。银行基本不认其他的房屋抵押。
4. 房子是父母的名字 可以用我自己的住房公积金贷款吗
可以的。
1、首先房产证写谁的名字与谁出首付款、谁贷款(公积金贷款和商业贷款)没有关系,关键看购房合同是谁签的字,谁签字将来房产证办下来就会体现谁的名字,如果两个人都签了(甚至多人),那么主购房人持有房产证,其他人持有房屋共有权证。
2、因为公积金贷款以家庭为单位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是说夫妻一人申请贷款,一个人是主申请人,另一个人是共同申请人,而且执行谁购房谁贷款的原则。因为你们没有结婚所以购房合同必须有两个人签字(只少他要签字),才可用他的公积金贷款。
5. 武汉市子女买房可以用父母的公积金贷款买吗
看个人所缴纳的公积金是在哪个城市,是否允许异地使用。如果本身就是武汉的,当然可以使用他人公积金进行贷款了。
6. 可以用我父母的公积金贷款买房吗,他们名下已有两套房了,没有用公积金贷过款
购房合同谁的名字用谁的公积金贷款,你购房不能用你父母的公积金贷款,只能用本人的公积金购房贷款。
7. 我想买我爸名下的房子,可以用公积金贷款吗
只要符合公积金贷款条件即可。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
8. 在武汉买新房父母的住房公积金能贷款吗
可以。确认父母有没有还贷能力,若父母还贷能力不足,建议以个人为主还贷人。然后需要满足公积金贷款的基本条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。