夫妻共同贷款怎么转换

A. 离婚时夫妻双方在银行的共同贷款能不能从一个人名下转到另外一个人名下

您好【回答】

这个的话是可以的，当然的话，前提是说夫妻双方要通过离婚协议的方式，具体的约定清楚，这个债务是由谁来承担？【回答】

您好！【提问】

然后的话，您这边约定好了，以后一定要在民政局那边进行确认的【回答】

不好意思，我刚刚多打了一个问号【回答】

就是说在离婚的时候，夫妻双方如果说约定就共同债务，做出一个处分，也就是把共同债务转移到其中一个人的身上的话，这个是合法有效的【回答】

男方户口不在女方家，是否也要承担货款【提问】

如果说男方的户口不在女方家的话，这个还是要看一下这个贷款的一个情况，是不是属于夫妻的一个婚内共同债务的【回答】

男方户口在男方家【提问】

当然，如果说这个就单纯只是女方的家庭，那边的债务的话，男方这边要承担的部分是很小的【回答】

是男的贷款【提问】

那如果说是这样的话，男方是要承担一半的责任的【回答】

女方只是签字的【提问】

那这个钱的话，女方有使用到吗？如果说女方没有使用到的话，是可以不进行承担的【回答】

没有用到【提问】

那如果说没有用到的话，在离婚的时候，女方是可以要求不承担的【回答】

B. 夫妻主贷人转换和权力

夫妻主贷人的权利是和非主贷方共同享有房屋的所有权。
夫妻主贷人如果要更换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。
除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

C. 夫妻双方如何把男方的商业房贷转到女方的公积金贷款

双方想要把男方的商业贷款，转到女方的公积金贷款。需要女方提取公积金，用来偿还男方的商业贷款。
提取公积金。
平常咱们工作中单位都缴纳一部分的的住房公积金，也有一些已经工作了一定年限的朋友，自己的公积金账户里少则也有上万元，多则可能都有十几万元，一些朋友咨询到，自己交了那么多年的公积金，现在急用钱应该怎么提取出来，或者是提取公积金需要什么条件，有什么要求那，因为每个地方公积金的支取方式是不一样的，这里就给大家一块来介绍一些公积金支取的方法，也希望能给有需要的朋友起到一些参考的作用。

第一，购房提取，这种需求提取公积金是理所应当的，毕竟我们缴纳公积金的用途就是为了以后买房子用，所以咱们直接到住房公积金办理中心申请全额提取公积金就可以了。

第二，购房贷款提取，如果自己有正在偿还的房贷，无论是商业贷款，公积金贷款或者是商业贷款与公积金贷款同时使用的组合贷款，按照规定每年都可以提取一次公积金进行还贷，这个前提条件是我们没有绑定公积金还款，比如朋友小周，他每个月公积金缴纳一千多元，在每年的一月份，基本上都是在春节前，小周都会去公积金中心申请把自己上一年的公积金提取出来，用于偿还房贷。

第三，租房提取公积金，目前有很多城市都有这样的政策，咱们可以拿租房合同支取自己账户中的公积金，但是支取公积金的金额不可以超过自己一年的房租费用，如果是想全部支取自己的公积金的话，目前仅靠租房这种方式提取是行不通的。

第四，房屋装修的提取，利用房子装修或者是老房子改造这样的方式也可以提取公积金，一般是需要提供自己与装修公司的房屋装修委托合同，以及其它的必要材料，比如公积金支取单等，办理时所需要的证明，公积金办理中心的工作人员也会告诉我们。

第五，法院判决提取公积金，这种提取方式一般是很难遇到，比如说你自己欠了别人的钱，一直没有归还，别人可以通过法院判决将你公积金账户中的钱直接转移到别人的公积金账户中去，通过这种方式可以变相的提取公积金，这种方式虽然说是理论上的一种方法，但是真正实施起来，手续也是相当的繁琐的。

另外，销户提取，离职，退休，出国定居以及户口迁移等方式都可以提取公积金，所以，这些方法基本上涵盖了我们生活中需要提取公积金的情况，如果是我们需要提取自己的住房公积金的话，先去当地的公积金管理部门咨询一下，看看自己如何提取公积金才是最妥当的。

D. 夫妻离婚，双方贷款怎么样能转到一个人名下

夫妻离婚双方的贷款是不能转到一个人的名下的。因为贷款是一个人的个人行为，是不能直接转到他人名下的。

E. 房子以我名义贷款买的，还款为夫妻两人共同还款，想更改下主还款人，能改不

可以，很简单，去银行申请就可以。还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和你们夫妻去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了。
变更后在债务上是没有太大的变化的，其实你不换还款人，让你老婆迁完户口孩子一样可以落户啊？只要你房子是长春的。

F. 夫妻离婚，双方同意的情况下贷款可以转给另一方吗

贷款转让可以理解为债务转让，在法律上是允许这种事情发生的，只要经过债权人同意，双方达成一致就可以。不过这里还要考虑一件事，那就是银行是否同意。银行不同于个人，他们是看风险的，如果其中一方没有能力偿还贷款，银行肯定是不同意的。当然，这个协议我们可以私下签订，只要每个月给银行还贷，对方也不会干扰。

问题关键在于，转让给的其中一方，有没有还款的能力。要是有的话，提交相关申请和离婚证件，银行就会同意进行转让。

实际上就算银行不同意，我们也可以私下进行协商，让前妻或者前夫每个月按时还贷。这里的前提是按时还贷，只要没有影响到银行，私下签订什么协议，银行都不会干扰。不过我们要明白这点，在未经过银行同意的情况下，协议是不作数的。假如银行有一天收不到还款，那么仍然按照夫妻两人共同贷款索要，离婚之后债务就是一人一半。

离婚不是一件小事，我们要考虑多方面因素，很多时候不能一意孤行，想着给对方做些事情。像是净身出户、承担房贷一类，还是要考虑实际生活。

G. 夫妻离婚后，双方共同的贷款怎么样能转到一个人名下

夫妻离婚之后，双方的共同贷款，想要转到一个人的名下，就需要在离婚的时候在离婚协议书中将负债问题进行划分，划分到一个人的名下。

总的来说，夫妻离婚之后，双方共同的贷款转移到一个人名下的办法就是签订有效的离婚协议书，或者是走诉讼程序进行判定，同时，在双方都认可的情况下转移到其中一个人的名下。以此来看，我们在日常生活中还是需要对我国的各种名法进行有效的学习和认知在。某些时候可能就有用的上的地方，也不至于自己的大脑一片空白，什么都不知道。

H. 夫妻共同办理公积金贷款，离婚后公积金贷款能否转到一方名下

这个好办，一种方案：由女方支付男方在公积金贷款的数额，男方去偿还贷款即可；另一种方案：双方到公积金管理中心办理变更。最好是第一种方案，以免今后纠纷。
房产证无需公正。

I. 夫妻共有的有贷款的房产转至一方名下怎么办理

法律分析：抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。 方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。 1、若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。 2、若银行不同意变更，买卖双方需要按照方法一进行过户。先向银行赎楼，即先将欠银行的钱还清，如果业主自己资金不够，可请担保公司为你赎楼，赎楼后可过户。 方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。 方法四：我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

J. 夫妻离婚，双方贷款怎么样能转到一个人名下

夫妻离婚，双方贷款转到一个人名下，可以通过协议离婚的方式在离婚协议书当中约定，法律规定，夫妻双方在离婚协议书当中约定的内容只要不违反强制性的法律规定、公序良俗，那这个约定在夫妻双方离婚之后就属于合法有效的约定。
那您如果在离婚协议书中约定，将双方的贷款转到一个人的名下，这种约定是符合法律规定的，在离婚之后，是可以生效的。当然，双方也可以通过诉讼离婚的方式，法院会依照夫妻双方的一致意见对夫妻财产及债务进行分割。
但是需要注意的是，夫妻之间的协议一般只约束夫妻双方，并不对银行产生效力，建议夫妻双方协商一致后再与银行进行沟通，咨询是否可以将贷款人由夫妻双方变更为单方。
【法律依据】《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
第一千零八十条【婚姻关系解除时间】完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。