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婚前公积金贷款给父母

发布时间:2022-06-04 16:53:27

A. 婚前公积金贷款,可以写两个人的名字吗

联名买房是需要是直系亲属的,在结婚之前一方公积金贷款买房是不能写对方的名字的,但是可以写父母的名字。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下:
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
4.涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
5.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

B. 婚前用我的公积金给父母买房,父母付首付,婚后办理贷款财产分配问题

最好的办法就是和你爱人做房屋权属公证

如果不做的话,你公积金这部分一定是属于共同财产

其余部分你父母要有还贷的证据,否则还是共同财产

婚前这部分不属于共同财产

C. 婚前老公用公积金贷款买了房尚未还清 现结婚后我想给我父母在买房能否贷款

当然不行了!你老公的公积金贷款还没有还清,所以不可以用。如果你也有公积金,是可以申请公积金贷款,但能否批下来,要看你夫妻每月总共的还贷金额超没超出你们总收入的50%,这个比例各地可能不一样。

D. 我婚前用公积金贷款给父母买了房,现在早已还清,现在婚后想买自已的婚房,算第二套房吗

那完了,你们2个在买房就属于第3套房了。因为房子不是以贷款为根据的,而是以房产为根据的,可以给你出个主意。你和你老公都把房子过户给各自父母,房产证上是他们的名字,而你和你老公户口要从各自家迁出来。就行了。

E. 女方婚前用公积金贷款买房用于父母居住,婚后想用男方的公积金买套房自己居住,能办公积金贷款吗

如果房产是你爱人名下的话,那么,恭喜你!
根据公积金管理中心的相关规定,提取公积金还款的参还人必须是主贷人的配偶和直系血亲。所以,就算房产证上没有配偶的名字,只要对方愿意,是可以用他(她)的公积金共同还贷的。并且我们这里是规定只能用于冲不贷款而不能提取现金的。

F. 我婚前用公积金贷款买房给我父母。还贷款我父母出钱还。结婚后是不是婚前财产

房产证上的名字是谁的 如果是父母的就没事 如果是你自己的去做个婚前财产公证 不然到时候兜来兜去很麻烦

G. 结婚前用公积金给父母买房

这个算婚前财产吧但是你用公积金完全是你个人意愿你媳妇不会干涉的你可以放心的

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