婚后贷款买房父母出的首付

① 婚后父母出首付买房算夫妻共同财产吗

看情况，房子是按揭的，可以全部是夫妻共同财产，也可以是部分夫妻共同财产。

② 婚后父母出首付买房子是夫妻共同财产吗

婚后父母出首付买房子一般是夫妻共同财产。父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。如果父母愿意出钱为子女购买非婚房屋，比如说投资性的房屋，且属于子女一方所有，那么，这就应当认为是子女一方的财产。对于婚后购买的按揭房的归属问题，可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。因此，若一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为此方的名字，婚后与另一方共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为首付款个人，剩余的银行债务也是由承担首付款的个人负担，但对于婚后一方与另一方共同偿还贷款的该部分财产，应作为夫妻共同财产处理。即使一方在婚前以个人财产首付房款的一部分，一方在婚后也是个人供款于银行，但是由于取证困难，也将可能视为婚后期间共同偿还贷款，作为夫妻共同财产处理。所以，父母给子女的婚后购房款，不一定是夫妻共同财产，应当分情况考虑。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

③ 婚后买房,父母出资首付,属于共同财产吗

北京天驰君泰宋律师团队为您解答：
属于。离婚房产涉及以下类型：婚前一方全款买的房，婚后没有特别约定，属于一方个人财产，离婚时不分割。婚前一方贷款，婚后双方还贷的，还贷部分属于共同财产，离婚时要对共同还贷部分及其增值进行分割。结婚前，父母为夫妻双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，属于共同财产。对于共同财产，总的原则是平均分配，但根据《民法典》第1092条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。此外，离婚时还存在三种财产性的请求权。首先，根据《民法典》第1090条，离婚时一方生活困难的，可以请求对方给与适当帮助。第二，根据《民法典》第1091条，有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等行为的，无过错方可以要求损害赔偿。第三，根据《民法典》第1088条，一方平时照料老人、孩子较多的，也就是家庭主妇，在离婚时有权要求另一方给与适当补偿。

④ 婚后夫妻贷款买房，男方父母出资付的首付，钱打在女方卡里交首付款，男方还月供女方未参与离婚如何分割

首先要析产，把父母首付款还给父母，男方还月供属于夫妻共同财产部分。

⑤ 婚后，女方父母出资首付买房，如何保障女方父母的权益

根据婚姻法司法解释二和解释三，父母出资赠与个人的房产属于个人财产，而且该购房时间在婚前，属于个人婚前财产无疑。
而且房产证登记了男方姓名，这是三重保险，绝对是个人财产。而且贷款属于男方个人债务。婚后夫妻共同还款部分，若离婚财产分割，需要对婚内配偶共同参与还款部分进行适度补偿。这块不影响房产的产权。以下是援引的解释条文：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。只有具有法律效应的条约都是可行的，如果考虑到经济能力，可以房产证上写你的名字。

⑥ 婚后购房父母出首付房子是否算夫妻共同财产婚后岳父出的首付算不算共同财产

婚后购买房子虽然说是女方父母出的首付钱但是这也算得上是你们夫妻的共同财产，因为这是婚后的购房所以称得上共同财产！

⑦ 婚后买房时，如果是一方父母付的首付并且还的房贷，另一方有份额吗

婚后买房时，如果是一方父母付的首付并且还的房贷，另一方有份额吗？ 对于这个问题，不能简单的看是哪一方付的首付或者还得贷款，还要看房屋登记在哪一方名下并且购房的实际情况是什么样的？

根据题目描述题目，题目中并没有交代房屋登记在哪一方名下，所以没有办法做出特别准确的回答。只能设想一下，如果房产是登记在夫妻双方名下，那么一般情况下，无论是哪一方支付的首付或者还贷款，该房产都应当属于夫妻共同财产。

反正我老婆是这样，你们的是什么样我就不知道了。人家给你生孩子，养孩子，完了再帮你还贷款，你还有什么不知足的，还非要分那么清吗？有时间纠结这个，不如好好想想自己怎么才能让家人更幸福，更有安全感！以上是属于我个人的一些建议和想法 ，仅供参考， 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法，可以评论在文章的下方 。

⑧ 婚后父母出首付买房子是夫妻共同财产吗

回答：如果父母出首付款，夫妻共同还贷款，此套房为夫妻共同财产。夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 夫妻结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产的原则处理。
温馨提示：就房子问题建议您与对方进行协商并签署相关协议，以免日后产生不必要的纠纷。协议内容可以考虑约定一些财产为夫妻共同财产，一些财产为个人财产。 其他应当归共同所有的财产有：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
【法律依据】第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。