㈠ 不知道个人抵押贷款房屋保险是干嘛的。
个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险是干嘛的？具体用处有哪些
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。通常情况下，该保险抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产。 个人抵押贷款房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的，而个人要想保障新房子的家财保障，还需投保专业性强的家财险，慧择网上提供有多家知名度高的保险公司提供的家财险产品，希望给您提供更多的选择空间。 华安“满堂福”家庭财产保险保障内容：* 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等* 室内财产盗抢、第三者责任保险* 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失低至：399元 “快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型保障内容：* 多种保障可自选，保障精准，量身设计* 保障额度可自选， 按需投保* 还有人身意外保障可选择低至：28元
㈡ 个人房产抵押放贷要注意什么怎样安全保险
对于按揭买房者而言，投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险，但是往往担心后期理赔服务问题，对此，建议您提前掌握必备的家财险理赔常识，并选择合适的投保渠道，以提高理赔效率。个人抵押贷款房屋保险需要注意什么
1、贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
2、贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3、借款人与售房单位签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
6、贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
6、贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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㈢ 关于个人住房贷款保险与家庭财产保险的问题，请专业人事回答【追加悬赏】
1、从保险原理上和保险法上讲，贷款银行应对保险标的具有“可保利益”才能收益。作为银行借款的质押物，房屋对贷款银行具有可保利益，因为房屋如果损毁，银行的利益可能会受损（贷款没有抵押物来保证）。家财险的保险标的可以是房屋，也可以是室内财产（家具家电等），而银行对家具家电的损失是没有可保利益的，就是说家具家电损坏，银行无权获得赔偿，当然银行也无权要求借款人将这部分财产的保险保障的受益人定为银行。
另外，“受益人”这个概念是人寿保险的概念，在财产保险里引用过来是畸形的概念，因为财产保险的被保险人本身才是受益人，虽然现在也经常能见到。
如果在保险单中约定退保须由银行同意，或退保须还清贷款，可避免客户自行退保。
房贷险比家财险更有针对性，说白了就是针对这种情况开发的险种，因此在这种情况下办理家财险，说明这个银行和合作的保险公司相当不专业。
2、还是可保利益问题，《保险法》规定保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益。就是具有所有权或者其他法律承认的权益。
借款人未还清贷款或者还清贷款，保险可能都有效，这要看条款规定。
你的这个问题有点奇怪，这种情况只有被保险人拿别人的房子作为抵押来向银行借款时才发生，银行会同意这样做吗？
3、看保险条款及约定了。一般不需要转让手续。因为：有的条款会规定“贷款还清后保险继续有效，但银行不作为受益人”就是说保险的受益人会自动转移。
是否具备可保利益是保险公司在审核投保时应做的工作，既然保险单都生效了，那么就是说保险公司承认被保险人具备可保利益，因此即使不是产权人，保险还是生效的。如果保险公司认为保险因此无效，你可以说：“我们投保的时候你们为什么没有好好审核？？”。当然，你要是填写投保单时自己说自己是产权人，那么错就在你了，你没有如实告知，保险合同就是无效的，保险公司应退还全部保险费。
4、同上，是否必须去保险公司更改第一受益人要看条款规定，大部分情况是不需要的？不作更改的话受益人就是被保险人。跟家财险没多少区别了，无非是多年期的。
㈣ 个人房屋抵押保险理赔
在实际的生活中，很多人都会发现，抵押房屋和我们所居住的房屋一样，都是会遭受到破坏的，这些破坏或者是来自于火灾、水灾、电线起火，或者是来自于地震，虽然这些房屋已经被我们进行了抵押，但是，它只是一个暂时的，并不是就一定为他人所拥有，大多数情况下，这些房屋最终还是会回到抵押者的手中。因此，如果这些抵押房屋出现了损坏，那么受害者还是抵押者自己。因此，如果能够为个人贷款抵押房屋购买一份个人贷款抵押房屋保险，那么，一旦房屋发生了损坏，我们可以从保险公司的赔偿金额里获得一点心理上的安慰。因此，为个人贷款抵押的房屋购买个人贷款抵押房屋保险是十分有必要的。
另外，购买个人贷款抵押房屋保险还有一个好处，那就是，如果在购买个人贷款抵押房屋保险的期间，贷款者自己因为意外事故不能够再继续履行贷款偿还义务了，那么有的个人贷款抵押房屋保险就能够代替贷款者来履行资金偿还义务，这种保障对贷款人来说无疑是一个巨大的诱惑。贷款本身就是一个高风险的行为，我们每一个人的人生中都可能出现意外，但是如果这个意外是发生在我们贷款的期间，那么所造成的后果将是十分严重的，对一个家庭来说，这种打击几乎是致命的。可是，如果有了这样一份个人贷款抵押房屋保险以后，如果保险公司能够为丧失劳动能力或者死亡的贷款者履行贷款偿还义务的话，那么就可以挽救他的整个家庭。从这个意义上来讲，个人贷款抵押房屋保险的出现也是值得欢迎的。
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㈤ 个人抵押贷款房屋保险是保障什么的呢
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。因此，它保障的是投保人的房贷还款风险，个人抵押贷款房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的，而个人要想保障新房子的家财保障，还需投保专业性强的家财险，慧择网上提供有多家知名度高的保险公司提供的家财险产品，希望给您提供更多的选择空间。 华安“满堂福”家庭财产保险 保障内容：* 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等* 室内财产盗抢、第三者责任保险* 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失低至：399元 “快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型 保障内容：* 多种保障可自选，保障精准，量身设计* 保障额度可自选， 按需投保* 还有人身意外保障可选择低至：28元
㈥ 个人抵押贷款房屋保险这保险可靠吗
个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。因此，它并不是您字面理解的抵押贷款保险，所以您计划为抵押出去的二室三厅投保不合适。而个人要想保完善家财保障，还需投保专业性强的家财险，慧择网上提供有多家知名度高的保险公司提供的家财险产品，希望给您提供更多的选择空间。
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保障内容：*
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保障内容：*
多种保障可自选，保障精准，量身设计*
保障额度可自选，
按需投保*
还有人身意外保障可选择低至：28元
㈦ 个人住房抵押借贷保险
对于按揭买房者而言，投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险，但是往往担心后期理赔服务问题，对此，建议您提前掌握必备的家财险理赔常识，并选择合适的投保渠道，以提高理赔效率。个人抵押贷款房屋保险需要注意什么
1、贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
2、贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3、借款人与售房单位签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
6、贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。押合同上签章。4、借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。6、贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
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