⑴ 婚后买房时,如果是一方父母付的首付并且还的房贷,另一方有份额吗
婚后买房时,如果是一方父母付的首付并且还的房贷,另一方有份额吗? 对于这个问题,不能简单的看是哪一方付的首付或者还得贷款,还要看房屋登记在哪一方名下并且购房的实际情况是什么样的?
根据题目描述题目,题目中并没有交代房屋登记在哪一方名下,所以没有办法做出特别准确的回答。只能设想一下,如果房产是登记在夫妻双方名下,那么一般情况下,无论是哪一方支付的首付或者还贷款,该房产都应当属于夫妻共同财产。
反正我老婆是这样,你们的是什么样我就不知道了。人家给你生孩子,养孩子,完了再帮你还贷款,你还有什么不知足的,还非要分那么清吗?有时间纠结这个,不如好好想想自己怎么才能让家人更幸福,更有安全感!以上是属于我个人的一些建议和想法 ,仅供参考, 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法,可以评论在文章的下方 。
⑵ 在新婚姻法中,如果婚后由男方父母付首付,夫妻一起按揭,房产证上只有男方名字,算夫妻共有吗
如果有证据证明首付是男方父母出资,那么只有共同还贷的部分和房产升值的部分为夫妻共同财产,其中装修如果是夫妻俩出钱装修,也可以作为夫妻共同财产分割,但会计算装修贬值率。
⑶ 婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子女方有份额吗
现在的人结婚与离婚都不再单纯,很多时候都夹杂了利益的关系,其中最为看重的是房子、车子和钱。婚后男方父母付首付,婚后也是男方父母还贷款,离婚后房子女方没有份额。
一、房子属于男方所有现在的婚姻法规定,即使在婚后,但是房子是一方的父母买的或者供养,都只能属于一方。在结婚后,对于房子的所有款项都是男方父母在还贷,女方没有出钱,这不存在女方会拥有这套房子。离婚后要分割的是属于双方共同有的,而不是拿父母的房子来分割。
如果自己足够的有实力,就不会因为房子问题争得你死我活。我认为女人应该努力上进,让自己有足够的经济实力,不依靠任何一个人,这样才能活得更加的精彩。想要什么东西自己去争取,这样得来的才更加的踏实。
⑷ 婚后父母付首付父母还贷款
法律分析:婚后父母出首付买的房产,如果父母没有特别说明是赠与一方子女,房产证只登记一方名字的,则视为对夫妻双方的赠与,房子属于双方共同财产,离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。
法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
⑸ 婚后买房男方父母出首付,房产证写女方一人名字,贷款共同还,离婚时怎么分
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。
2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。
3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。
4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5,男方婚前买了房,婚后他擅自将房子卖掉,如果他的妻子想追回该房屋,法院不予支持。
6,婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。
⑹ 婚后男方父母出首付,房产证登记在男方名下,男方还贷款,离婚后,房贷是不是属于夫妻共同债务
房贷属于夫妻共同债务,首先婚后男方父母出首付,房产登记男方名下,没有特别约定,房产属于夫妻双方的共同财产,其次,房产贷款属于一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
综合建议:债权人若主张夫妻共同偿还贷款的,则离婚后需要共同偿还,若仅主张男方一方偿还的,则无需偿还,也可以在离婚时与男方达成离婚协议,说明离婚后房贷由谁偿还。
【法律依据】
《民法典》婚姻编司法解释一第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》婚姻编司法解释一第二十九条当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清
偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产
不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协
议不成的,由人民法院判决。
⑺ 婚后女方的父母买房出首付,写女方父母的名字,女方贷款还款,请问:男方在离婚时有份吗
您好,关于您的问题,如果结婚后女方使用夫妻共同财产偿还贷款,那么针对偿还贷款的数额,一般会认定为这是女方父母像夫妻双方的借款,离婚时针对还贷部分,男方是可以主张进行分割。但是,房屋仍属于女方父母的财产,这个在离婚时是不能分割的。
我国法律规定,夫妻离婚时可以协议处置夫妻共同财产,无法协议的,可以通过到法院诉讼进行解决。人民法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、照顾女方、无过错方权益的原则判决。因此,该房屋登记在女方父母名下,属于女方父母的财产,而并非是夫妻共同财产。因此,夫妻在离婚时是不能进行分割的。但对于婚后使用夫妻共同财产进行偿还贷款的部分,是可以主张债权的。如果夫妻婚内对于该债权有协议,按照协议进行处理。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
⑻ 婚后买房,父母付的首付,有房贷,离婚时房产如何分配
虽然你父母付的首付但是毕竟你是婚后买的,而且你还有贷款,加上如果房产证上只有你们夫妻的名字,那离婚时房产夫妻各分一半,你父母没有份额的
⑼ 婚后夫妻贷款买房,男方父母出资付的首付,钱打在女方卡里交首付款,男方还月供女方未参与离婚如何分割