夫妻月收入1万买房贷款多少钱

① 夫妻一月税后收入1万,房贷4500够不够用

这里牵涉到以下三个因素:(1)月家庭经济收入。它通常是购房人全家能够按月计算的各种收入,一般是指能够按月取得的薪金收入、存本取息的利息收入、店租收入、投资收入等。在考虑这些收入时,还应与贷款期限结合起来,如果上述某项收入期限短于贷款期限,一般不要当做收入考虑,否则,可能造成将来经济上的拮据。假设将来经济很宽裕,又没有好的投资品种可供选择的情况下,你可以向银行申请提前还款。简单地说,在估计收入时,应从保守、谨慎的角度出发。(2)月必须支出。它通常是购房人全家在当月必须支付和预留的各种费用,一般是指当月必须支付的伙食费、水电费、邮电费、煤气费、交通费、有线电视费、书报费、赡养老人费等,以及每月需预留的耐用消费品重新添置费、子女就学费、家庭保险费、医疗费等。(3)偶然支出。它通常是指购房人事先不知道但又必须支付的各种费用。如亲戚朋友之间的婚、丧费用等。这些费用可以根据自身的社会关系及以往的实际支出数和当前的支出水准等因素来确定。
还贷能力系数:是用来计算贷款人的还款能力,是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。例如:商业贷款一还款细数一般是0.5,如果你月收入是5000元,那么你可以贷到每月还款2500元的贷款。如果你贷款20年,也就是你能贷款60万。价格来源网络,仅供参考。

② 北京月薪1万买房，可以贷款多少

这要取决于银行和你的具体沟通。

换而言之，你问的这个问题无从回答，也说明你对贷款的了解知之甚少。通常情况下，银行在审核你的贷款申请时会优先查看你的个人征信，其次需要你提供一定的银行流水，最后需要参照你的社保公积金的比例来确定贷款的额度。

一、月薪1万并不能代表所有问题。

有些月薪1万的人可以申请到500万以上的住房贷款，有些人则只能申请到100万左右的住房贷款。之所以会出现这样的情况，主要是因为两人的个人信用记录不同，征信的使用习惯和方法也不一样。对于多数个人征信记录良好的用户来讲，一般都可以通过银行的初审，随后银行会调取你的银行流水，查看你的工资记录是否稳定。

综上所述，希望我这个回答可以帮助到你，如果你还有其他不懂的地方，可以向我留言。

③ 月收入1万能贷款150万买房吗

正常情况下月收入1万是不能贷款150万买房的。

不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万按2万计算每个地区有所不同，个人和已婚配偶一起贷款额度最高不错好过70万，未婚个人最高40万元左右。虽然公积金贷款利息确实很低，但是也需要满足一定的条件。

每个银行的政策不同，最好去咨询一下比较好，总而言之，有条件的小伙伴最好选择公积金贷款，成本比较小。月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

(3)夫妻月收入1万买房贷款多少钱扩展阅读：

贷款买房的介绍如下：

个人购房贷款是建设银行帮助借款人购买房子的贷款，根据房子类型，分为一手房贷款、二手房贷款和商业用房贷款。一手房贷款和二手房贷款额度一般为所购住房全部价款的70%，商业用房贷款贷款贷款额度一般为所购房屋总价的50%。

对于个人消费贷款，建设银行贷款额度一般最高为200万元，要根据借款人的收入，个人征信而定。如果用于购买汽车，自用车的贷款额度为汽车总价的80%，商用车的贷款额度为汽车总价的70%；

④ 我们夫妻2人总计月收入1万6千买房可以贷款多少万元

有公积金的话，最高可以贷款35万，没有公积金或者使用商业贷款，贷款额度是要看你买的房子最终评估价，评估价的30%

⑤ 夫妻月入1万8房贷车贷加一起8千 可以吗

可以
全商贷，交房办完房产证后，商贷转公积金贷款，每个月公积金就能直接冲抵8千了，但需一次性换完商贷和公积金贷款上限的差额。
除去公积金，每月还4000，压力不算大，但是大人可能要省一点，不要太大手大脚。每个月攒2000，可以有效控制花钱欲望。

⑥ 买房去银行贷款，每月工资一万，能贷多少钱

一般银行会要求月还款额不超过贷款人月收入的50%，如果月收入10000，月还款额只能在5000左右。这样倒推。月收入10000元，可以贷款50万（贷款年限10年期以上）。
下面以招商银行为例阐述：
1、招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)；【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
2、对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
3、收入负债比共有两个指标，一个是个人收入负债比，另一个是家庭收入负债比。个人收入负债比是指房贷月供除以借款人月收入的数值，监管机构要求这个数字不得高于50%。家庭收入负债比是指房贷月供以及家庭其他负债支出之和除以家庭成员的所有收入之和，监管机构要求这个数字不得高于55%。不得不说的一点是，这两个指标必须同时满足，银行才可以发放房贷。如果题主月收入一万，没有配偶的话，那月供必须要控制在5000以内。如果有配偶，她没有收入的话，月供最高不得超过5500。
拓展资料：
最好在本地银行咨询办理贷款。贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。

⑦ 每个月工资10000元,住房公积金可以买房贷款多少

摘要 您好，很荣幸能够为您解决问题。

⑧ 月收入在一万左右的夫妻能用公积金贷款买房，能贷款多少钱

住房公积金贷款的获得前提是你在职且参加单位住房公积金缴存（有些地方有时间及连续性的要求：例如连续满半年，累计满一年等）。住房公积金贷款因其比同期商业贷款利率平均低约1%，常作为人们买房贷款的首选（贷几十万二十年下来能省好几万）。

住房公积金发放对象上段已谈到，下面重点谈谈与其贷款相关的放贷额度及还贷年限问题：
放贷额度：
以你所在城市住房公积金贷款规定的最高额度作为上限，当该城市住房公积金存留余额较大时（因贷款及支取的人比较少），上限额度会有所提高，反之则下调；

具体到贷款者本人的额度，一般是通过反算的方法：
按照每月还款不超过月工资收入的30%——如果月薪为10000元，则每月为3000元；

还贷年限：
通常会参考贷款者距离退休的工作年限，比如40岁男士，距退休时间还有20年，即可获得20年的贷款周期（当然贷款者也可以悬着10年完成还贷，这样比前者更易获批）

⑨ 夫妻俩个的月收入加一起是一万,妻子49岁,以妻子的名义买房最大贷款额度是多少

夫妻两个人的月收入加起来是1万块钱，现在7时49岁了，如果以妻子的名义办理贷款的话，只能贷到60岁之后就不可以办理贷款了，基本可以贷20万到32人的额度。