⑴ 孩子可以用父母公积金贷款吗
孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑵ 以孩子名义买房可以用父母的公积金贷款吗
这以儿子的名义拜访子的时候,是不会使用父母的公积金办理贷款,除非以后这样才可以使用公积金贷款。
⑶ 儿子可以用父亲的住房公积金贷款吗
儿子买房是可以用父亲缴存的公积金的,但前提是父亲的名字要在房产证上,父亲作为房屋产权人之一和儿子一同申请房贷才行。
不然的话,是没法用父亲的公积金来贷款买房的。还有,父亲的公积金得连续缴存满6个月以上,申请时账户处于正常缴存状态。
而在办下公积金贷款后,还可以申请公积金冲还贷业务,将账户里的公积金账户余额提取出来冲抵贷款。
当然,如果双方协商房子只归儿子所有的话,那在儿子和父亲一起进行申请,用父亲的公积金办理了房贷之后,待房贷还完了,办完解押手续后,再将父亲的名字从房产证上除名就行了。
而若是儿子还未成年,父亲以未成年儿子的名义帮忙买房的话,那是无法办理公积金贷款的。因为父母给未成年子女买房只能全款买,无法贷款买。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑷ 子女能用父母的公积金买房子吗
子女是可以使用父母的公积金来申请贷款的。直系血亲可以通过公积金账户余额共同偿还房贷。主要贷款人必须持有房屋证明,共同借款者必须是主贷款人的配偶或直系亲属,在申请若提取本人名下住房公积金不足时,对房屋拥有所有权的家庭成员(包括配偶、父母、子女)可以申请提取本人住房公积金账户内的缴存余额,但所提住房公积金总额不得超过购买自住住房票据载明的实际支出,提取金额保留到百位整数。
公积金贷款之前六个月内需要连续正常缴纳住房公积金。以上就是子女买房可以用父母的公积金贷款吗的相关内容。
⑸ 房产证是子女名字可以用父母公积金贷款吗
不一定。
虽然原则上可以用父母的公积金购买住房,但是各个地方的公积金政策是不一样的,建议咨询当地公积金中心。
⑹ 哪些情况下子女可以使用父母的公积金
根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
⑺ 子女可以用父母住房公积金贷款吗
法律分析:可以,职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
法律依据:《公积金管理若干规定》 第十五条 职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
⑻ 作为儿子买房可以用父亲的公积金贷款么
房产证在父亲名下可以用父亲的公积金货款。
⑼ 子女买房可以提取父母的公积金吗
部分城市(例如河北、四川、杭州等地)子女买房是可以提取父母住房公积金的,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。但是也存在不可以提取的地区,并且,能提取的地区所需的条件及流程也都各不相同。详细情况还需询问各地公积金管理中心。购房公积金提取所需资料:1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
【法律依据】
《河北省住房和城乡建设厅关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金帐户余额。