成都个人征信影响贷款买房

A. 个人征信有点差，在成都想办贷款，咋整

听到个人征信很多人都很好奇，我的征信到底是什么样子的，会不会有逾期等不良影响，甚至将来自己贷款或是买房子会不会有很大的影响呢？其实，我们只要是自己没有借贷或是信贷等，我们的征信是没有问题的，同时建议大家千万不要一直去查看自己的征信报告，不然自己的征信会花，需要贷款时会受到很大的影响！

1、征信报告是什么

之前文章说过，征信的信是信用，这个信用是和金钱有关的。所以简单来说，征信报告就是你与金融机构发生业务关系的信息报告。比如有没有在银行借钱，借了有没有还钱。这些信息都会出现在征信报告上。

2、征信报告对你有什么用

如果只有你自己有征信报告，那其实没啥用，但放到全社会，人人都有的话，那就可以减少一些沟通，交易成本。试想一下：你是愿意借给信用好的人钱还是不好的人？毫无疑问是信守承诺，愿意还钱的。摩拜单车为什么给550分以上的人免押金？毫无疑问，也是因为信用好，并且有支付能力。所以征信报告的作用就是评判谁的信用好，还款能力好。那金融平台就愿意借给谁钱。如果两个人都有征信报告，那么谁的征信报告漂亮，完美。那谁借的钱就多。

3、哪些平台可以做征信报告

第一个肯定是央行，就是大家平时所说的央行征信报告。是中国人民银行发行的

第二个，除了央行之外。之前说了，还有一个百行征信。

第三个，就是持牌机构了。有阿里系，腾讯系，平安系，拉卡拉系等。。

第四个，就是第三方征信机构

B. 个人征信记录有逾期，对公积金贷款有影响吗

个人征信记录有逾期对公积金贷款的影响根据所在城市和逾期情况而定，一般是限制贷款额度或者提高其贷款首付款

一、限制贷款，以广州市为例

（1）以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款 5 年后才可申请住房公积金贷款

（2）提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请

（3）人民银行征信记录显示住房贷款逾期 6 期（含）以上，贷款结清 5 年后才可申请住房公积金贷款

（4）人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期 6 期（含）以上的，还清逾期金额 2 年后才可申请住房公积金贷款

（5）人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的，注销卡后（以个人信用报告更新为准）方可办理公积金贷款

（6）人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期 6 期（含）以上的，贷款结清 5 年后才可申请住房公积金贷款

（7）人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的，贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款

（8）人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的，执行期间不得申请住房公积金贷款

（9）人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的根据情况限制贷款

二、提高其贷款首付款，以成都为例

（1）借款申请人出现超过连续 3 期或累计 6 次逾期记录的，对其贷款申请不予受理

（2）借款申请人出现连续 3 期或累计超过 3 次但未超过 6 次逾期记录的，应提高其贷款首付款成

• 数属购买首套自住房的首付款成数不得低于五成

• 属购买第二套自住房的首付款成数不得低于六成

以上资料来源于：

广州住房公积金管理中心—个人住房公积金贷款服务指南成都住房公积金管理中心—成都住房公积金个人住房贷款管理办法

C. 成都买房看征信几年

成都买房看征信5年。
在成都买房是看征信5年的。银行在购房贷款审核时，首先会看借款人近两年的征信记录，对借款人的信用情况、负债情况、经济能力进行评估，得出借款人评估结果后，银行会根据借款人近5年的征信记录进行综合评估，最后银行会根据综合评估结果，决定借款人的借贷申请。所以，最终影响买房结果是需要看征信5年的。在成都买房的过程中，银行通过查看征信记录为最近5年内的征信，发现在5年内没有连续3次，累计6次的逾期记录的话，买房人是可以申请贷款的。

D. 我的征信的查询记录次数太多，现在想用个人的全款房抵押贷款，怎么办呢马上把所有的网贷都还完还有用吗

您好，贷款记录多，但不逾期，是不会影响您贷款买房的。

正规的贷款都是要和个人征信情况挂钩的，借款申请时要查看征信情况，如出现逾期还款，会对个人征信产生不良影响，建议您贷款量力而行，按时还款保持征信。

现在贷款平台那么多，如果贷款建议选择大平台，能够保障资金和信息安全，贷款使用更放心。推荐您使用有钱花，度小满金融旗下的信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。利率最低0.02%起，点击测额最高可得20万。

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E. 成都银行房贷征信要求

银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是：个人征信良好，没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期，虽然申请房贷不一定会被拒，但是通过率和贷款利率是会有影响的。
以建行为例：
1、如果申请人有贷款连续3次逾期，或者累计6次逾期的，就无法申请房贷；
2、如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的，也无法申请房贷；
3、征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡的，无法申请房贷。
银行房贷办理流程是怎么样的

银行房屋贷款流程具体如下：

1.准备需要的材料：房屋买卖合同、结婚证、收入证明、户口本、身份证等。具体的材料，不同的银行有着不同的规定，申请人可拨打银行客服热线提前咨询。

2.申请人携带以上材料前往银行提交申请。

3.银行对申请人提供的材料进行审核，同时审查申请人的贷款情况、个人征信等。

4.审核通过后，银行工作人员会根据申请人的情况，确定贷款的额度、利率、期限等，并告知申请人。

5.申请人与银行签订合同，银行发放贷款。

6.申请人按期还款。

F. 我在成都，征信有逾期，怎么办，急着买房

那没办法aqui te amo。

G. 准备成都买房，我其他条件和征信都可以达。我老公征信非常不好。如果以我个人名义贷款可以买吗

肯定不行的，他征信已经是黑户了的！办理离婚半年以上，用你名义才可以做，不然现在你们办理房贷肯定批不下来的！