个人申请住房公积金贷款手续

『壹』 办理住房公积金贷款需要准备哪些材料

法律分析：1.申请人以及配偶身份证复印件；2.户口本复印件；3.申请人及配偶收入证明原件；4.申请人结婚证复印件；5.商品房买卖合同；6.房屋预告登记证明复印件；7.商品房预售许可证。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

『贰』 办公积金贷款需要什么手续

用住房公积金贷款需要以下手续： 1、个人身份证明。 2、住房公积金缴存证明。 3、家庭稳定经济收入证明 4、购买住房的合同。 5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明。具有以上的条件之后就可以办理公积金贷款。

(2)个人申请住房公积金贷款手续扩展阅读：
公积金全称为：住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务，于同日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，并且即日起用。

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性：即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

使用配偶额度的话，额度计算公式为：［（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

『叁』 如何申请个人公积金贷款

公积金贷款需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(3)个人申请住房公积金贷款手续扩展阅读：

1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
参考资料来源：网络-公积金贷款

『肆』 个人怎么申请公积金

一、公积金怎么办理个人
1、目前并没有办理个人公积金的窗口，想要通过个人的方式办理公积金，那么只能够由受托单位办理，受托单位会为你办理公积金账户，办理好了之后，需要由你个人来缴纳所有的公积金。
2、同时去公积金管理中心办理的时候，还要带上委托单位的组织机构代码证、营业执照的复印件，还要有申请公积金的申请表，并且加盖单位的公章，审核通过之后就会为你设立单位的账户，并且由你个人来缴纳公积金。

二、申请公积金贷款需要满足的条件
1、需要正常缴纳公积金，并且要连续缴纳6个月以上的公积金，期间不能够出现断交的情况，要保证公积金当中是有余额的。
2、要在当地有稳定的工作和收入，并且要有偿还贷款本息的能力，个人的征信也不能够有任何的问题。
3、需要有购房的合同以及和贷款内容相关的一些证明材料，包括收入证明、房产证、银行流水等等。

4、同时需要有自有资金支付房子的首付款，那么剩余的款项可以通过贷款的方式来支付。
5、使用公积金办理贷款的贷款申请年限要在工作年限以内。
符合以上的条件才可以办理公积金贷款，需要满足的条件还是比较多的。

三、如何办理个人公积金贷款的手续
1、作为贷款人，需要具备公积金贷款的要求，同时要到当地的公积金管理中心提出贷款的申请，申请书上要写清楚具体的贷款用途，工作人员会对贷款的申请进行审核。
2、审核的时间在10天左右，审核通过之后也会告知贷款人，并且要在规定的时间以内去办理贷款的手续，逾期将会自动作废。

『伍』 个人申请住房公积金贷款的流程是什么

所谓的住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

『陆』 个人第一次办理公积金需要什么手续和材料

个人办理公积金的业务大体有以下几种：
1、个人住房公积金账户开户业务
一般情况下，职工个人公积金账户是由职工就职单位的人力资源部门统一专门至缴存银行办理的。因此，职工需要提供给人力资源部门一份职工个人身份证复印件即可。待每月公积金缴存日，人力资源部门专员会将其提供的资料连同单位公积金汇缴书、变更清册及转账支票到缴交公积金银行办理。
2、个人住房公积金贷款申请业务
●一般情况下，职工个人申请纯公积金贷款的话，必须其公积金账户连续正常缴存不少于6个月，其没有其他公积金债务或业务的情况下，可以到贷款银行办理公积金贷款业务。
●所需资料为：职工个人目前住房产权调查证明；职工个人身份证原件及复印件；职工个人住房公积金账号；职工个人婚姻状况说明；职工个人还款银行账号或存折等。
3、个人住房公积金提取业务
●职工个人住房公积金提取业务可以分为住房类提取与非住房类提取；
✵住房类提取可以分为：自住产权房提取，经济适用房提取，宅基地房屋大修、翻建或装 修等提取、租赁房屋提取或物业管理费提取等；
✵非住房类提取可以分为：法定退休提取；死亡；出国定居；部分或全部丧失劳动能力等。
●符合上述任一条件的申请人，需要备齐资料有：
✵申请人原件及复印件
✵代办人员办理必须是配偶或直系血亲，除此以外的人员代办需要至公证处公证委托。
✵婚姻状况说明
✵以上各项条件必须具备的证明材料：如二手房自住房提取的话，需要带好二手房完税发票；如法定退休年龄提取，需要带好退休证明材料等；
✵单位开具公积金提取证明；
✵提取银行的银行卡或存折
以上就是个人办理公积金业务所需要的资料及注意事项。

『柒』 办理住房公积金贷款需要什么材料

办理住房公积金贷款需要的材料有当事人的身份证、户口本、公积金账户缴款证明、公积金贷款申请书及其他必要性材料。
如果结婚的需要提供结婚证，离婚情况需要提供离婚证或法院的判决书等。异地办理住房公积金贷款需要的材料有：
1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章；
2、借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件；
3、婚姻关况证明；
4、个人征信报告；
5、已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同；
6、首期付款凭证复印件等材料。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

『捌』 个人怎么申请公积金贷款

法律分析：个人公积金贷款流程：一、贷款申请。二、公积金中心受理贷款。三、贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；四、签订抵押贷款合同。五、办理抵押登记手续。六、放款审核。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

『玖』 个人公积金怎么申请

一、个人申请公积金贷款流程
第一：提交申请
1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额;

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
第五：审核通过后，银行放款
借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
第六：后期进行还款。
二、申请公积金贷款所需资料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
个人申请公积金贷款流程就是这些，在申请公积金贷款之前，要先确定自己是符合相关公积金贷款申请条件，然后准备好资料，按照具体的步骤进行申请的话，那么就能够很快的批下来。如果公积金贷款申请没有批下来，可以询问工作人也审批失败的缘由，然后进行改正，改正后可以再次申请，直到申请通过为止。更多公积金贷款知识，关注本网内容。