1. 夫妻双方公积金贷款最高额度
不同地区的住房公积金贷款额度有所差异,例如上海公积金贷款额度:
1、购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变;
2、购买改善型第二套普通商品房:参照购买首套房政策;
3、购买改善型第二天非普通商品房:个人最高贷款金额40万元,家庭最高贷款额度为80万元;缴补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
温馨提示:以上仅供参考,具体以当地住房公积金管理中心官网公布为准。
应答时间:2020-07-30,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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2. 夫妻双方公积金贷款需要满足什么条件
法律分析:夫妻双方共同申请公积金贷款的条件如下: 1、双方必须缴纳公积金,且公积金账户中有一定金额; 2、双方缴纳公积金的期限必须在一年以上; 3、目前双方都不需要归还公积金贷款; 4、办理公积金贷款购买的房产证上必须有夫妻双方的名字; 5、夫妻双方共同申请公积金贷款需提供结婚证明; 6、工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了公积金帐号; 7、到目前为止,未有尚未还清的公积金贷款 。
1.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;
2.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;
3.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;
在申请的时候,需要满足的条件有:
双方都要缴纳,并且账户里要有一定的余额。
缴纳时间要超过一年。
双方都没有需要偿还的公积金债务。
房产证上是夫妻双方的名字。
需要提供结婚证明。
双方要提供公积金账号。
双方未有尚有未还清的公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
3. 夫妻双方各自都有公积金贷款。还能提取公积金还对方商贷吗
可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款
一、住房公积金贷款若是夫妻的,必须夫妻两人一起申请贷款,不管是商业贷款还是住房公积金贷款,夫妻关系存续期间,夫妻二人都是要参与到贷款中的,因为要共同确认债务关系。
二、贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
4. 夫妻都有公积金怎么买房划算
夫妻都有公积金买房划算方法:
1、夫妻双方都有住房公积金,买房时使用时在办理公积金贷款的时候带上两个人的结婚证和户口本到公积金中心一起去申请就可以了;
2、借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行。提交申请借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件。婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具)。经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件。贷款银行要求提交的证明材料;
3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
5. 夫妻双方公积金还贷款怎么操作
如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务,以一方公积金账户为主扣款帐户,当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时,就再扣另一方公积金账户余额;如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时,就不再“代扣”,委托人应在每月还款日前向还款储蓄帐户(申请贷款时提供的)存入能够按月足额划转的资金。
6. 公积金贷款夫妻双方都贷过还能再贷吗
一般公积金能用两次
如果上次是一起买的1套房子
那么这次还可以用
如果是2套房子
那么估计使用不了
具体问问你们当地公积金那边吧
7. 夫妻都用公积金贷款算纯公积金吗
现代的智能手机,其本质是电脑这一大范畴内的一个市场细分,是一种便携的超小电脑。从原理上来讲其实都是一样的。
在功能与用途上,二者也并不完全重合,谁也取代不了谁。
二者的属性非常多,比如电脑有很多专业用途,而手机面向的是个人手持终端,比如通信、个人支付、一卡通、娱乐等。
娱乐方面是二者重合度最大的一块,但手机也无法全面取代电脑,就说游戏方面吧,去Steam上随便下载一款游戏,只要是最近十年出的,只要是大型3A游戏,基本完爆手机上的所有游戏。最简单的对比就是不同终端的吃鸡,还有就是比如对比一下辐射和明日之后,比如老滚现在也有手机版了,都可以对比一下,对比一下就会知道,手机只能是被完爆的那一个。
提出这个问题的人一定是对PC了解非常少的人,一个对PC的了解越深入的人越无法提出这个问题,自己心里那一关其实根本过不了。我不是瞧不起手机,确确实实是手机和PC的定位完全不同,性能也必定完全不同。
手机对于我来说除了是基本的通信的支付功能以外,基本只有在不能用电脑的时候勉强用一下。
确实,对于普通人来说,手机确实是可以在某些方面取代电脑的,如果只是刷刷微博聊聊微信刷刷知乎甚至轻度工作确实用不着电脑,现在很多年轻人也开始越来越多的只会用手机,而不会用电脑。但这不代表电脑就不如手机,只能说你用不到而以,对于用得到的人来说还是电脑更好用一些。