A. 夫妻共同公积金贷款怎么提取公积金
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
B. 天津夫妻公积金贷款最高额度
申请公积金贷款的最高限额是60万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,贷款最高限额80万元。
拓展资料:
一、定义
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
二、按我国规定,企业都应该给职员存缴住房公积金,不分国有企业和私营企业。
住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分,不属于工资总额属性,属于企业成本费用性质的开支。按照《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔20093〕号)规定,《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十、四十一、四十二条所称的“工资薪金总额”,是指企业按照国税函〔2009〕3号文件第一条规定实际发放的工资薪金总和,不包括企业负担的职工福利费、职工教育经费、工会经费以及养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。
C. 天津提取配偶住房公积金的条件
可以的。
请看具体细节:
一、申请办理委托提取业务资料:
(一)借款人身份资料:
1.借款人身份证及复印件二份;
2.借款人住房公积金龙卡。
(二)申请委托提取配偶住房公积金的,还应提供配偶身份资料:
1.配偶身份证及复印件二份;
2.配偶住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡);
3.结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件二份。
(三)其他资料:
1.《委托提取住房公积金申请表》一份;
2.最近一期住房公积金贷款还款凭证、组合贷款中按揭贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证(借据)》、组合贷款中按揭贷款支付凭证(借据)及复印件二份。
二、借款人及配偶办理委托提取业务后,配偶单方停止或增加委托提取借款人配偶住房公积金业务资料:
(一)停止提取配偶住房公积金:
1.配偶身份证及复印件二份;
2.原《委提协议书》一份。
(二)增加提取配偶住房公积金:
1.借款人身份证及复印件二份;
2.配偶身份证及复印件二份;
3.结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件二份;
4.配偶住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡);
5.原《委提协议书》一份。
三、提取额度
(一)借款人和配偶住房资金账户余额(包括住房公积金、补充住房公积金、按月住房补贴,以下同)大于按月偿还的住房贷款本息,按借款人本月已偿还的住房贷款本息金额提取。
(二)借款人和配偶住房资金账户余额小于或等于按月偿还的住房贷款本息,按借款人和配偶各住房资金账户保留壹元后的余额提取。
四、提取时间
(一)职工及配偶各资金账户余额减除壹元后合计大于或等于月还款额的,缴存银行于职工还款后10个工作日内办理提取手续。
(二)职工及配偶各资金账户余额减除壹元后合计小于月还款额,且职工及配偶所在单位均已缴存当月住房公积金的,缴存银行于职工还款后10个工作日内办理提取手续。
(三)职工及配偶各资金账户余额减除壹元后合计小于月还款额的,职工及配偶一方单位汇缴入帐后,符合规则(1)的,缴存银行于汇缴后10个工作日内办理提取手续;不符合规则(1)的,待另一方单位汇缴入帐后,缴存银行于汇缴后10个工作日内办理提取手续。
(四)职工当月还款后,按上述规则均未提取的,缴存银行于每月末日办理提取手续,遇节假日提前。
五、注意事项:
(一)借款人及配偶自申请办理委托提取至公积金贷款发放完毕期间不得办理住房公积金转移、个人信息变更、住房公积金龙卡挂失业务。
(二)借款人办理委托提取业务后,住房公积金贷款账号或住房公积金龙卡银行储蓄账号变更或借款人、配偶住房公积金账户发生转移的,《委提协议书》相应内容自动变更并继续有效。
(三)借款人公积金贷款本息全部清偿或借款人及配偶各住房资金账户均注销的,《委提协议书》自动终止。
(四)借款人(配偶)申请办理委托提取登记及变更登记必须由借款人(配偶)亲自到场办理,不得代办。
D. 天津夫妻不同银行的公积金,如何公积金贷款
可以的!市内市外应该都可以!
E. 天津办理夫妻公积金共同还款手续
借款人及配偶办理委托提取业务后,配偶可单方停止或增加委托提取借款人配偶住房公积金业务资料:
(一)停止提取配偶住房公积金:
1.配偶身份证及复印件二份;
2.原《委提协议书》一份。
(二)增加提取配偶住房公积金:
1.借款人身份证及复印件二份;
2.配偶身份证及复印件二份;
3.结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件及复印件二份;
4.配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡;
5.原《委提协议书》一份。
F. 夫妻共同贷款,怎么提取公积金
根据我国现行《住房公积金管理条例》规定,公积金是单位和个人共同缴存的长期住房储金,专门用于职工购买、建造、翻建、大修自住房,任何单位和个人不得挪作他用。
1、已有住房且有房产证:持房产证(须是本人的)、公积金支取申请审批表(去公积金中心领取并拿回单位盖章且填写单位的公积金帐号;规模大的单位一般财务部门会存有这样的表格)、本人的身份证,到所在城市的公积金中心办理审核,然后到银行支取(公积金中心会告诉你是哪家银行)。
2、贷款购房:持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的,最好事先咨询一下贷款行和公积金中心,需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证,到公积金中心办理。
需要说明的是:如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房,又或者提取双方的公积金的话,还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。
G. 天津按揭贷款夫妻俩人的公积金都能提取出来么
应该可以去的 去银行咨询下
H. 各位大神好,我们夫妻在天津买房已经交完定金,需要办理夫妻合贷公积金贷款,需要提前准备什么材料
夫妻双方共同申请住房公积金贷款,需要提前准备下列材料:
1、夫妻双方身份证明原件及复印件(身份证需复印正反两面);户口簿原件及复印件(含户口首页及本人所在页);
2、婚姻状况证明:结婚证原件及复印件;
3、已备案的购房合同以及补充协议原件及复印件各2份、备案表原件及复印件;
4、首付款凭证原件及复印件;(刷卡支付需提供POS单,现金支付需提供现金交款单);
5、夫妻双方资信状况证明原件及复印件;
6、借款人在拟选择的公积金贷款承办银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡卡面复印件。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定:
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
更多关于住房公积金的内容请参考:http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm
I. 怎么提取夫妻共同的公积金
按照公积金的使用规定,是可以的。以下是规定:
提取本人住房公积金不足时怎么办?
购买、建造、翻建、大修自住住房时,若提取本人名下住房公积金不足,经配偶、同户(住)家庭成员或其他直系亲属同意,并经指定金融机构确定机构确认后,可以提取配偶、同户(住)家庭成员或其他直系亲属的住房公积金,也可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款