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公积金贷款可以和父母联合还款吗

发布时间:2022-06-08 23:27:33

A. 我想办理公积金贷款,但是公积金太少,可以把我父母的公积金合到一起贷款吗,我父母和我不在一个城市

可以,根椐《公积金管理若干规定》第十五条:职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。
首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

B. 公积金贷款父母共同还款人

法律分析:组合贷款父母不能作为共同贷款人的。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

C. 能否和父亲一起用公积金贷款以及还贷

1.可以的,但是只有一个主贷人,另外一个可以作为参贷人,可以一起还款。
2.可以的,公积金可以以家庭为单位申请贷款以提高贷款额度,但因为你父亲年龄的原因可以贷款年限不会很长。
3.还款方式有年冲和月冲,银行会问你选哪种方式,年冲是在每年的一月或九月把你一年交的公积金抵充到你贷款的本金里,月冲是每个月都从你单位交的公积金里扣,你说的直接每月用公积金的账户里面的钱还款是月冲,前提是你的月冲额要高于你的贷款月还款额,否则你还要自己加一点够足月供。
那我就再纠结的回答一下
1.纯公积金的贷款额度是看你们的公积金账户余额,和你们的公积金月缴额
2.没有所谓的一次性扣3万6呀,它自动扣除里里面剩余的额度,公积金一般是单位交的,如果你自己能补进去倒是不错的选择,因为公积金年冲扣的是本金,即如果你今年贷40万,你的公积金月缴是500元/月,500*12=6000元,那么明年的4月自动会扣除你去年一年还的本金再-6000元,大概算你还了一万的本金,即40万-1万-6千,然后再按照刚刚的结果算你今年的利息。后面一个是对的,除掉公积金的月缴,差多少就补多少。
3.不会像你说的那样扣。

D. 以个人名义购房贷款,公积金贷款已经发放,还能添加父母作为共同还款

公积金处于还款状态,这就不可以添加父母作为共同还款人。因为已经签订了借款合同,所以按照合同执行。公积金一般不同意加名。

E. 子女公积金贷款买房,父母可共同还贷吗

父母出钱可以,但是如果要变成银行上面的共同还款人,那要购房合同或房产证有你父母名字

F. 买房子可不可以一家人的公积金一起还贷

不可以!
现政策是:买房如果是公积金贷款,有三种贷法:1,所买房屋的户主用公积金贷款然后此人的公积金还贷,其余人无资格还贷;2,父母买房如果子女有公积金,可以利用子女(其中任意一个子女,不是所有人)的名义公积金贷款然后那位贷款的子女公积金还贷,但是房屋户主可以是父母任一方的名子;3,夫妻买房可以是双人户主的情况下,也只能够以其中一人的名义公积金贷款还贷。
也就是说,买房贷款是争对某一个人而言的,不是所有人。只能争对某一个人的公积金。哪怕是商业贷款,政策都一样,只是利息的高低不同的区别。

G. 父母没有交公积金,能否作为我公积金贷款的共同还款人

关于公积金的问题是这样的,按照我们上海公积金管理办法,你父母可以作为参贷人进行还款的。不过房子的产权证上必须有你父母的名字!第二月收入证明,一般银行要求你开的收入证明是月还额度的两倍,那应该是3100元,如果不够的话,建议你把手上值钱的如股票啊,期货啊,长期存款证明等提供银行这样就可以了!
公积金申请一般是跟着你自己单位走的,因为当时交公积金时有你自己加的部分和单位加的部分。就是说用别的单位的章去申请公积金的可能性不叫低!

H. 公积金贷款父亲跟儿子能同时贷款吗

当然可以。
1、父亲和儿子可以将公积金贷款放在一起。他们需要人们拥有公积金的配额,并且通常在没有三到六个拖欠的情况下支付。如果父子现在不在同一个家庭注册,他们需要提供亲属关系的证明。如果金额是,您需要致电公积金管理中心(12329),他将实施一些具体条件。
2、父亲和儿子的公积金可以买贷款的房子。父亲和儿子的账户需要在一个账簿上,属于住房公积金的共同借款人。
3、住房公积金CO借款人指的是两个或多个联合申请住房公积金贷款的借款人。
4、根据房屋公积金私人购买贷款的措施,房屋公积金贷款金额的计算基于借款人的住房公积金储存余额的某些倍数。
5、“住房公积金管理条例”第8条,市政当局在中央政府下,市政府各国人民政府所在的城市以及其他城市分为地区(县,县和联盟),应将住房公积金管理委员会建立为管理层的决策机构住房公积金。
6、住房公积金管理委员会成员,人民政府负责人,有关部门的负责人,如建筑,金融和中国人民银行和相关专家占1/3,工会和员工的代表占1/3,单位账户代表1/3。住房公积金管理委员会主任应成为一个具有社会信誉的人。
拓展资料;
一、如果您和您的父亲只有一个公积金,可能难以成为借款人。在这种情况下,不应允许贷款。公积金贷款有关存入住房公积金的员工享有的贷款。根据国家法规,根据公积金贷款的有关规定,所有存放住房公积金的所有员工都可以申请公积金贷款。
二、如果父子和儿子都有公积金,他们应该能够进行联合贷款,但如果父子是联合偿还人,他们需要发出一位父亲和儿子证书(如果他们没有划分他们的账户,他们可以直接划分他们的账户发出账簿。如果他们分为他们的账户,他们需要去当地的警察局打开一个单独的账户证书)。
三、在结婚后买房时,我们应该注意什么;
1.双方人物都在
在购买房屋的过程中,涉及许多签署流程,例如签署销售合同,申请住房贷款和交易转移,
2.证书是关键
当夫妻一起购买房子时,他们需要提供更多证书,并且它们都不能少。
3.注意主要贷款和分期贷款
由于信贷政策的变化,有必要根据实际情况确定主贷方和子贷方,而不是根据收入水平。当夫妻偿还时,他们必须根据实际情况确定主要贷方和二级贷款人。

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