男方父母即首付又还贷款

『壹』 婚前男方父母首付，婚后男方公积金还贷，房屋怎么分割

房产证可以明确写明，双方房屋产权比例的。默认是均分比例。
房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上中国和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.中国人代为申请的，委托中国人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他中国人需提交有中国权资格的证明； 3.被继承房产的产权证明； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料； 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料

『贰』 男方父母支付首付和贷款，房产写在夫妻名下，这属于夫妻共同财产吗

抛开感情不说，结婚就是男女双方以共同生活为目的，所产生的一种契约关系，这种关系一旦形成，意味着俩人要为共同的生活而努力，所以才有了婚后所得为共同财产一说。不过共同财产远远不止有我们说的这么简单，法律是根据无数的现实案例编写总结而成的，几乎要囊括所有的情况，所以夫妻之间的财产是否为共同财产是有法律依据的。在感情好的时候谁也不会计较太多，财产也不会分配的很清楚，毕竟都在为自己的家而努力，一段婚姻一旦感情破裂了，势必会谈到财产分配的问题，这时候有人就会后悔没有提早安排。婚姻不是儿戏，离婚也并不是一件简单的事，特别是涉及到财产跟孩子的问题，很可能会面临着各种分配的难题。

对财产分配法律有明确的规定，比如婚后夫妻共同买的房，不管是只写一方的名字，还是写双方的名字，这种情况都属于共同财产。而由一方父母出资，就要看房产是写在谁的名下了，如果只写在子女名下，那房子算是婚前财产，如果写双方名字，则算是共同财产。

『叁』 婚后男方父母付首付，婚后也是男方父母还贷款，离婚后房子怎么分

你好，需要视具体情况而定，要明确房屋写在谁的名下，夫妻共同财产部分可以进行分割。如果是写在男方名下，房屋是否属于夫妻共同财产，有约定按约定，如无约定一般认定为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。如果房屋写在女方或双方名下，房屋属于夫妻共同财产，除非协议明确约定赠与一方的除外。为了避免发生纠纷，建议在赠与前父母写一份赠与协议，明确房产赠与给子女个人，不作为夫妻共同财产。

【相关法条】
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第1063条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

『肆』 婚前父母付首付，婚后夫妻双方还贷款，如果离婚，该如何处理

按现在市场价，父母首付部分对应比例是单方财产，婚后还贷部分是共同财产。
比方说首付三成，那么离婚时，首付方占比65%，非首付方占比35%

『伍』 婚后夫妻贷款买房，男方父母出资付的首付，钱打在女方卡里交首付款，男方还月供女方未参与离婚如何分割

首先要析产，把父母首付款还给父母，男方还月供属于夫妻共同财产部分。

『陆』 新婚姻法 由一方父母出资付首付并还贷款

1、若是按揭仍为男方父母出资，那么这属于指定赠与，是男方个人财产
2、若按揭由男方或男女双方共同还，那么首付部分属于男方个人财产，还款部分属于共同财产，增值部分和未还贷部分属于双方要协商的

『柒』 婚后男方父母付首付，婚后也是男方父母还贷款，离婚后房子女方有份额吗

现在的人结婚与离婚都不再单纯，很多时候都夹杂了利益的关系，其中最为看重的是房子、车子和钱。婚后男方父母付首付，婚后也是男方父母还贷款，离婚后房子女方没有份额。

现在的婚姻法规定，即使在婚后，但是房子是一方的父母买的或者供养，都只能属于一方。在结婚后，对于房子的所有款项都是男方父母在还贷，女方没有出钱，这不存在女方会拥有这套房子。离婚后要分割的是属于双方共同有的，而不是拿父母的房子来分割。

如果自己足够的有实力，就不会因为房子问题争得你死我活。我认为女人应该努力上进，让自己有足够的经济实力，不依靠任何一个人，这样才能活得更加的精彩。想要什么东西自己去争取，这样得来的才更加的踏实。

『捌』 婚前买房，由男方父母出资付首付，房产证写女方名字，共同还贷。如果分手后房子归属谁

如果双方没有结婚，也未产生财产混同，则男方父母出资付首付购买房款，如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系赠与给女方的，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。则该笔款项归女方个人所有，该房屋系女方个人购买，房产系女方的个人财产。如果男方父母有明确的意思表示，表明该出资系出借给女方的，根据《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。则该笔款项为女方应个人承担的债务，房屋归女方个人所有，但女方应当向男方父母返还前述款项。男方承担的还贷部分，可以要求女方进行返还。
如果双方没有结婚，属于同居关系且财产混同，根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编解释（一）》第三条 当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。您可以提起同居析产纠纷。男方父母支付首付款，该笔款项依旧如上文所述，会被认定为赠与或借款。但如果双方共同选房、购房、办理手续、偿还贷款，则该房屋可能视为同居期间双方共有的财产，如果双方对于房屋的共有类型没有明确约定，可能可以主张按照共同共有，平均分割房屋。
如果双方后续已结婚，根据《中华人民共和国民法典》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。但因为婚前房屋已写在女方名下，有可能会被认定能够为已约定赠与给女方。

『玖』 婚后男方父母出首付，房产证登记在男方名下，男方还贷款，离婚后，房贷是不是属于夫妻共同债务

房贷属于夫妻共同债务，首先婚后男方父母出首付，房产登记男方名下，没有特别约定，房产属于夫妻双方的共同财产，其次，房产贷款属于一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
综合建议：债权人若主张夫妻共同偿还贷款的，则离婚后需要共同偿还，若仅主张男方一方偿还的，则无需偿还，也可以在离婚时与男方达成离婚协议，说明离婚后房贷由谁偿还。
【法律依据】
《民法典》婚姻编司法解释一第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》婚姻编司法解释一第二十九条当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清
偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产
不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协
议不成的,由人民法院判决。

『拾』 在新婚姻法中，如果婚后由男方父母付首付，夫妻一起按揭，房产证上只有男方名字，算夫妻共有吗

如果有证据证明首付是男方父母出资，那么只有共同还贷的部分和房产升值的部分为夫妻共同财产，其中装修如果是夫妻俩出钱装修，也可以作为夫妻共同财产分割，但会计算装修贬值率。