① 子女跟父母一起贷款,接力贷可以嘛
子女跟父母一起贷士款,这样应该可以,这样可以齐心协力的还款,力量大,还款快。
② 贷款能转接力贷吗
贷款可以转接力贷。
接力贷是指父母有首付,但是无法还月贷。子女有能力还款,但是无法付首付,这时就可以选择接力贷。
接力贷是有年龄要求的,父母中年龄较大的一方不可以超过60岁,并且父母子女都具有稳定工作。
③ 我想申请接力贷,父母帮忙还款,办理贷款需要什么材料
接力贷,是指为延长贷款期限或增强还款能力,借款人与父/母(含公/婆、岳父/岳母)、子/女中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。
接力贷适用范围:一、作为父/母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70年)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定儿子/女儿作为共同借款人以延长还款期限;二、作为儿子/女儿的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,希望通过增加父/母作为共同借款人以增加贷款金额。
应按照个人住房贷款的规定提供申请资料,共同申请人应分别填写《中国农业银行个人信贷业务申请表》。
农行个人住房贷款所需资料如下:
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
具体咨询当地农行。
④ 父母买房如何才能贷款,接力贷可以吗,可以贷多少年
一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制,原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以,退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
二、退休人员购房,可以选择“接力贷”,接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。
⑤ 接力贷是什么,申请接力贷需要哪些条件
接力贷是一种购房贷款。目前,少数银行有接力贷业务。现实生活中,对于一些还款能力不足但又想买房的人们来说,这是一种很好的选择,他们可以申请贷款,以父母为借款人,子女为共同借款人,进行贷款。
条件:1. 共同借款人的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力,职业稳定,收入稳定,年龄不超过60岁;2. 共同借款人的子女具有完全的民事行为能力,不仅限于有稳定的职业和收入,还应具有良好的职业前景;3.该住房贷款的月还款金额占共同借款人家庭月总收入的比例不得高于50%,共同借款人家庭月债务支出占其月总收入的比例不得高于55%。目前,中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行均有中转贷款业务。转贷可以覆盖新房和二手房,但对办理人的年龄有一定的要求。中国农业银行和交通银行都要求不得超过退休年龄,即60岁。另一点需要注意的是,当发放转贷时,你应该清楚地询问银行判断第一套和第二套的规则。各银行的要求可能不同,买家需要到银行网点进行咨询。
接力贷是一种用于买房的贷款,也就是银行通常所说的个人住房接力贷。在准备申请住房贷款时,银行会查询申请人的收入和银行流量,只有符合标准才可以办理贷款。如果父母是借款人,但是他们的还款能力不符合银行的标准,或者他们的父母没有能力还款,他们的子女作为共同借款人可以还款。申请贷款的利率和首付是根据主贷款人和配偶的情况,即父母的情况来确定的。贷款期限还根据主要贷款人或共同支付人的年龄确定,是一种比较安全有保障的贷款方式 。
⑥ 父母名义买房,子女可以替还贷款吗
这个是可以的。其实,用父母的名义贷款,子女还款,有一个专业术语,叫做“接力贷”。这种贷款方式一直都有,买房者用父母的名额买房,房产证写父母的名字,以父母双方或一方为主贷人,子女作为他们的共同还款人(或叫担保人)向银行申请房贷。如果子女已婚,其配偶也作为共同还款人。
接力贷,简单来说,就是“父贷子还”。这看起来很完美。尤其对那些无购房名额或者无贷款额度的子女来说,利用父母“清白”的身份购房、贷款,似乎是继“假离婚”之后唯一的“好桥”了。
不过,需要注意的是,“接力贷”也有诸多限制。
一、有年龄要求,一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大,否则已经失去做贷款人的资格。
二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子,只要是“接力贷”,全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算),则首付七成。
三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下:
1.贷款年限+楼龄不大于50年。
2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。
从这两个公式来看,贷款年限多少,楼龄的决定因素更大。
四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒:由于信贷政策变化大,目前广州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以,假如你真的决定要去“坑妈坑爹”看看选择哪一家银行为好,并且尽量预留一定的灵活预算空间,以防政策可能发生变动。
⑦ 子女被限购,父母可以申请接力贷吗
可以,贷款是个人的事情,只要是借贷者满足贷款的要求,个人的征信良好,有稳定的还款来源以及财力证明,借贷者还要满足贷款的其他要求。
⑧ 和父母一起申请贷款(接力贷)
有一次不良信用记录其实没什么的,可以贷款的,如不能贷的话,可以和父母共同贷款
⑨ 接力贷是什么意思父母在外地可以做接力贷吗
接力贷是父母上房产证子女做共同还款人。
合力贷是子女上产证父母做共同还款人。
买房人也就是上房产证的人符合购房要求,做接力或合力的人没有要求
⑩ 子女夫妻俩各有一处商业贷款,子女可以接力贷吗
可以
但是你买的房产
合同也应该有父母签
也就是说实际上你买的房子是父母的
而且贷款年限肯定是要受限制的
贷款本人年龄加上贷款年限不得大于70岁
也就是如果你的父母已经50
最多贷款之能是20年