夫妻外地户口贷款买房吗

⑴ 夫妻买房贷款问题，一方外地户口，一方本地户口

那你们就办理商业贷款，然后提取公积金余额来还款就行了。这个倒不影响什么，只不过利息稍微高一点。要么你们就去和开发商协商，先不付款买房子。

⑵ 不是当地户口可以贷款买房子吗

可以
签订买卖合同支付首付后,如果是外地户口的话,需要准备好以下贷款的资料:
1、购房合同
2、身份证
3、户口簿
4、婚姻证明
5、收入证明
6、首付款转账凭证及收款收据
7、产权证复印件
8、银行存折
9、房东的身份证复印件及银行存折
以及银行认为需要准备的其他资料。

⑶ 外地户口可以购房吗

多数的人不在自己的户口所在地工作，因而在外成家立业的人们，都需要了解自己的外地户口是否适合工作所在地购买房子。下面列举北京上海深圳各地外地户口买房条件。
一、外地户口在北京的买房条件。
2011年2月16日，北京出台落实“国八条”的楼市调控细则。细则规定，自17日起，持有北京市有效暂住证在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房。而外地人在北京买房条件，需要满足以下几点：
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本;
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
二、外地户口在深圳买房条件。
非深圳户口，只能购买一套。在深圳要有一份很稳定的长期工作，社保要2年以上，且是连续的，收入证明，银行流水清单，还有婚姻证明，户口本原件，还有一种是公司给的名额。
三、外地户口在上海买房条件。
1、在上海工作满一年有一年的税单或社保并且是非单身，单身外地人不可以在上海买房。
2、非上海户口购房政策能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。
3、非上海户口购房政策拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。
四、外地户口在武汉买房条件。
根据新政，对于外地户口的购房者来说，只需要提供武汉市一年纳税证明或社会保险缴纳证明，就能购买一套住房。
购房人需要提交以下资料：
1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料
2、婚姻证明(结婚证/单身证明)、户口簿
3、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。
4、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

⑷ 夫妻双方不在国内想买房可做按揭贷款吗

是中国国籍就可以，不过程序可能复杂点

⑸ 夫妻都在外地工作，可以按揭买房吗需要什么材料。

以下是贷款所需资料：
1、夫妻双方身份证复印件
2、夫妻双方户口本复印件
3、结婚证复印件(若户口本上显示双方为夫妻关系就可以不用结婚证复印件，若客户未婚则提供由民政局开具的未婚证明,已经离婚的则在民政局开具未再婚证明,丧偶人士在相关单位或者街道开具丧偶证明)
4、夫妻双方户籍证明
5、夫妻双方的收入证明新浪乐居
6、银行存折、银行卡复印件(若存折复印件为工资卡则和收入证明相联系)。
不同的银行可能会有不同的要求，建议您在办理按揭贷款之前，详细问一下相关的银行。

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⑹ 夫妻异地户口一个沈阳一个彰武沈阳户口在沈阳买房用公积金贷款问在彰武买一套房子用女方公积金可以吗

具体要看楼盘开发商支不支持用公积金，要是都支持都可以用。因为根据法律规定公积金只能在公积金的缴存地买房，夫妻的话看你们能不能在当地的房管系统里被查出来，不过彰武县隶属于辽宁省阜新市和沈阳并不属于同一地级市，所以女方是可以用自己的公积金贷款在当地购房。

⑺ 一个是本地的一个是外地的户口能贷款买房子吗

朋友，都可以的。主借款人能出示有效证件，(身份证，户口本，银行流水，公司工资证明，公司营业执照副本加盖公章，社保，保险，)最好是之前名下没有房产的，就没有问题，如果您名下有房产且是一套，（今年5月1号以后除外）只能新购买一套商品住房，首付在5成，如今年5月1号买过一套房产，且是贷款购买的，银行不允许在贷款购房。

⑻ 夫妻都是外地户口，可以在厦门共同申请公积金贷款买房吗

如果你们夫妻都有在厦门缴交住房公积金的话,就可以在厦门申请公积金贷款买房!

⑼ 夫妻一方是外地户籍在杭州如何购房

根据杭州目前政策，夫妻双方有一方属于杭州户籍，家庭在限购区域限购两套住房。如果你们此前没有住房贷款记录，是可以贷款买房的。申请材料主要包括申请人和配偶的身份证、户口簿原件，购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》，收入证明、开发商的收款帐号等，具体操作以银行执行为准。

⑽ 不是本地户口，如何贷款买房

可以办理个人购房贷款。

提交的资料包括：(各银行要求不尽相同)
未婚：身份证、户口簿、暂住证、单身证明、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和个人资产证明等；

已婚：夫妻双方身份证、户口簿、结婚证和贷款申请人的暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和家庭资产证明等；

按揭的具体程序如下：
（1）选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目
可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
（2）办理按揭贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应
办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房
者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。