夫妻买房一方有贷款记录

Ⅰ 夫妻贷款买房，次贷人征信记录上有网贷记录，但是没有逾期，会影响房贷嘛

按理来说夫妻贷款买房时要夫妻两人的征信都是没有太大问题的，没有不良记录，那么是可以贷款的，夫妻贷款买房会要两个人的征信的，也不能有其它贷款才能申请贷款买房。你需要去你们当地银行了解清楚。
拓展资料：一.房产抵押贷款逾期会有什么后果
房产抵押贷款是以房子为物质抵押担保到银行申请贷款的一种形式，但是如果一旦逾期后果比较严重：
1、逾期时间越长，利息会越来越高，逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会更大；
2、逾期会受到银行各种形式的催收，比如说短信、电话骚扰等，会影响你正常生活和工作；
3、会影响到你的个人征信，逾期记录被上传到央行征信系统上，留下污点，再想贷款就会很难；同时你如果外出时，交通工具也会受到限制，失信过多，会被加入黑名单；
4、逾期比较严重的话，银行会起诉到法院，你的房产可能会被拍卖，拍卖所得的资金用来还款抵债。
二.房子抵押贷款逾期多久才拍卖
1.当借款人第一次没有按时还款时，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒借款人按时还款，同时会产生罚息;连续三次仍未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上或者银行与借款人协商无果后，银行会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，这个过程一般在三个月左右;
2.房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与你所贷款银行的催款措施，不过一般贷款合同上都有写明逾期时间，以及逾期后将会采取的措施。所以在签合同时就应当看清楚。
三.银行抵押贷款可用哪些抵押？
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，包括你的个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。但是用房产抵押贷款，一般都是需要先评估的，等评估结束，才可以贷款至评估价的百分之七八十。

Ⅱ 夫妻双方一方有贷款，另一方没有，买房算一套还是二套

您好，很高兴为您提供解答！

您的情况商贷属于二套，公积金无房算首套。

当前北京的政策：以家庭为单位，只要在全国范围内有过住宅贷款的记录，在京购房商业贷款按照二套审批。如果是公积金贷款，在京无房，按照首套审批。

望采纳！

Ⅲ 夫妻一方贷款，另一方征信记录会显示这笔贷款记录吗

征信会显示本人的记录，若房贷是夫妻单独一方申请，对方征信系统中是没有显示的。

Ⅳ 夫妻另一方有过网贷，会影响买房吗

随着社会的不断发展，人民群众的生活条件越来越好，人们手里的存款也是越来越多了。而有的人有钱了以后，想到的第一件事情就是给我买个房子，更换一下居住环境。再加上房子相对而言也是比较的保值，以后也可以留给自己的下一代。

3、你买房的时候，是需要公积金贷款或者是去银行贷款的，夫妻另一方有过网贷，而且他还存在逾期的，征信里有违约记录的，那肯定是会影响你们买房的。毕竟当你的信誉度有问题的时候，银行害怕承担风险，基本是不会给你放款的。如果你没钱，在银行也贷不出来款，那开发商是肯定不会给你房子的，那你肯定也是买不来房的。

Ⅳ 夫妻购房贷款时发现一方网贷信息会和对方说吗

人家要看征信的
上面都有记录的
一般两个人都要到的
银行的人也会问的
现在都要结清，而且要结清证明

Ⅵ 婚前一方有外地贷款记录，婚后上海买房算二套吗

婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。

要求：

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

北京政策：

2017年3月17日，北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的。

购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。（含公积金贷款）。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

以上内容参考：网络-二套房

Ⅶ 夫妻一方已经有贷款了，另一方还能贷款吗

若通过银行贷款，可以以个人名义尝试申请，具体是否能下卡，要看审核部门的综合评估。

Ⅷ 夫妻贷款买房的时候，会不会查出对方的欠款记录

夫妻买房，如果只是一方贷款，那么另一方的贷款一般不会查，如果是两个人都贷款，那么对方如果有贷款记录是能够查出来的，特别是对方贷款买过房，是能够查出来的。

Ⅸ 夫妻一方有贷款，会影响另一方申请公积金贷款吗

不会！公积金贷款是每个自然人的个体权利，只与公积金存款人有关！