夫妻公积金贷款是否各自可对冲一次

❶ 公积金冲还贷夫妻双方，一个人选择月冲，一个人选择年冲可以吗

您好，根据上海公积金管理中心的相关规定：目前一套房屋、一个家庭只能选择一种冲还贷方式，且参与冲还贷人员的冲还贷方式与主贷人一致。因此您们夫妻两人是不可以各选一种冲还贷方式的。

办理公积金冲还贷有一定的范围限制，一般参加提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。

提取还贷操作的时间：每个月由上海市公积金管理中心每月初在公积金官方网站上公布，或可咨询贷款银行。

提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金归还贷款时，优先归还公积金贷款。

希望我的回答对您有所帮助。

❷ 用住房公积金贷款，还贷两年后，是否可以使用公积金末笔对冲一次还清贷款

这个从技术层面上当然可以，但是你不对冲也可以操作，首先你按照规定将公积金提取出来，然后一次还清也可以的。

❸ 夫妻可以同时各自申请一次公积金贷款买房吗

夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的,因两个人已婚,所以可一起申请公积金的贷款,将有缴纳公积金的一人设为主贷款人,同时开具两个人的收入证明,以此来增加贷款的额度, 日后夫妻两人再一起还房贷。但是想同时一人申请公积金贷款各买一套房子的话是不可行的。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

❹ 夫妻双方一方办理公积金贷款+另一方可以用公积金办理对冲吗

如果是在夫妻关系存续期间由一方借款。可以到银行申请用配偶的公积金提取公积金进行冲还贷款。但需获得银行批准后即可进行还贷款。

❺ 我在结婚前以一个人的名义用住房公积金贷款买房，结婚后可以用我老婆的公积金和我一起对冲还贷吗

不可以，结婚前以个人名买的是属于婚前财产，只能用份一人的公积金不能用两个人的公积金还贷，如是婚后买就可以

❻ 什么叫公积金贷款对冲还贷

住房公积金对冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款。住房公积金对冲还贷可分为年冲和月冲两种方式。
年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，并重新计算利息及月还款额，再继续按月还款的方法。又称“一次性还款法”。
月冲是指每月从还贷人缴存账户中，提取住房公积金用于归还当月住房贷款的方法。又称“逐月还款法”。
年冲比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的借款人，一次性冲还较多本金，可有效减少后期的还款利息。月冲适合月缴存额较多又不想另外掏现金的借款人，可有效减轻前期还款压力。

拓展资料

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❼ 夫妻的公积金可以一起冲还贷吗

如果都是首套房是可以的。

但还要你两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。

如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。

夫妻双方公积金账户余额不能同时累加扣划。每月还款优先从借款人公积金账户扣划当月还款额，若借款人公积金账户余额小于当月还款额时，直接从配偶的公积金账户扣划当月还款额；

若配偶的公积金账户余额小于当月还款额时，直接从还贷的银行账户中扣划当月还款额，待夫妻双方中任意人账户余额大于当月还款额时，再从其账户中扣划当月还款额。

(7)夫妻公积金贷款是否各自可对冲一次扩展阅读

条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❽ 我老公名下有贷款,我想用住房公积金再买房子,可以共同办理对冲吗

你老公名下有贷款，你想用住房公积金再买房子，可以共同办理对冲，但是合同必须是你和老公共同签名，这样你和老公的公积金可以办理对冲。如果是你一个人签名，你老公的公积金可以办理一次性提取还贷。

❾ 公积金贷款对冲夫妻双方都可以吗甘肃省

公积金贷款对冲夫妻双方都可以的。
如果都是首套房是可以的。但还要你两人公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。
一般要求收入是月供的2.5倍。

❿ 夫妻双方公积金对冲,可否用另外一方的钱提前还款一部分

可以。可以申请提前还贷，但是首先必须使用主贷人的个人账户余额提前还贷，只有主贷人的个人账户余额不足时，才可以使用次贷人的个人账户余额进行提前还贷。所以，可以计算需要提前还贷的数额和两个人的个人账户余额，用于提前还贷。