⑴ 一方私自把夫妻共有的房子卖了能追回吗
如果在夫妻共有房产中，房屋产权登记在夫妻两人名下时，夫妻一方与第三方签订房屋出卖合同的，此时需要另一方进行追认后房屋买卖合同才会生效，否则合同是无效的，当然可以要回房屋。如果在夫妻共有房产中，房屋产权登记仅为夫或妻一方，登记的产权人与第三方签订房屋买卖合同的，由于第三人并不知情，会出现善意取得的情形发生，则作为配偶的另一方就无法要回房屋，其损失可以在离婚时请求赔偿损失。
法律依据：《民法典》第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
⑵ 协议离婚一方自愿放弃己贷款的房产,按揭贷款如何处理
可以把分割住房协议写入你俩离异协议，双方签字按手印。再一起到公证处做个公证，
注意保管公证书，
然后，得到住房一方，筹资借钱，还清贷款，办理完毕房产证，契税证，土地证，再离异双方一起到房管，办理析产过户，办理一方姓名房产证，就可以，只有几百元工本手续费，就搞定。
再有得到住房一方，把住房抵押给银行，拿到贷款，去归还之前筹款借的钱，自己慢慢归还银行贷款。
⑶ 我和丈夫正打算离婚，我共有一套商品房，在分居期间，他可以独自将房屋进行出售或抵押贷款吗
针对你提出的问题，根据我国的民法通则，夫妻共同财产：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，包括（1）一方或双方的劳动收入，（2）一方或双方因继承和赠与所得的财产，（3）其他合法收入。同时我国婚姻法第十三条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所的，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
如果你们夫妻在婚前没有进行婚前财产登记，以后也没有书面的其他约定，那么你妻子现在名下的任何财产都属于夫妻共同财产，你的名下的财产也同样属于夫妻共同财产。子女所赠房屋，按法律规定是属于夫妻共同财产。夫妻双方如果没有事先约定的，既使是背着你写了公证书，也不能改变属于夫妻共同财产这一法律效力，而且公证并不是法律。这一条，你自已心中有数就行，当然也可以咨询当地法院的法官和律师。
二十年的风风雨雨，很不容易，愿你们夫妻和谐。
供你参考。
⑷ 夫妻一方把房子卖了合法吗
夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利，其中在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下，必须由夫妻双方同意。如果房子是婚后买的，属于夫妻共同财产，根据法律规定，一方卖房的行为肯定不合法，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：第一，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。第二，以合理的价格转让。也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。第三，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。也就是说，房子已经办理了产权登记。
⑸ 婚后把婚前房卖了，按揭再买一套属于夫妻共同财产
如果婚后按揭贷款买房，属于夫妻共同财产，如果一方提出离婚，另一方有权分得属于夫妻共同财产的房屋。
⑹ 夫妻分居期间,男方把房子卖了,女方不知道,等他死了才知道怎么办
既然男方能把房子给卖了，那就说明这套房子房产证上只有男方一个人的名字，如果是房产证上有女方的名字，男方是卖不掉的。所以没法办，因为这套被男方卖的房子属于男方的私人财产。
⑺ 房子卖掉贷款怎么处理
买卖未还清贷款房产的具体操作：
1、转按揭：
最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、用买方的首付款缴清剩余贷款：
这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。
3、利用银行贷款来缴清剩余贷款：
如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。
以上由广州立德担保提供，答案仅供参考
⑻ 婚后把婚前的房子卖掉还贷款，离婚了算共同财产吗
不算，属于夫妻婚姻存续期间产生的共同财产，双方平均分割。
⑼ 你好，夫妻离婚了但卖了一套期房贷款还未付清，离婚协议书上写了归其中一人所有这个怎么办才好
这套期房是不是婚姻期间的共同财产？
为什么已经卖了还可以分配产权？
这个卖房和离婚结婚的时间顺序你要说清楚。
一般来说离婚协议上写了归谁，那么产权证和债务都归谁，卖了的话那么卖房所得资金也该给他。