㈠ 公积金贷款夫妻双方都贷过还能再贷吗
一般公积金能用两次
如果上次是一起买的1套房子
那么这次还可以用
如果是2套房子
那么估计使用不了
具体问问你们当地公积金那边吧
㈡ 房贷可以夫妻两人共同贷款吗
可以。
1、夫妻双方是可以同时使用公积金贷款的。
在申请贷款的时候,需要夫妻双方提供身份证、结婚证、购房缴款凭证、双方的收入证明、购房的合同、首付款证明、住房公积金缴存证明等材料。
不过每个贷款住房公积金夫妻双方的具体贷款额度是由贷款银行及房改委资金管理结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
2、值得注意的是,如果夫妻双方共同办理公积金贷款,那么这个贷款额度就是以两个人缴存的公积金余额来计算,远比一个人申请贷款的额度要高。
但是夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。
3、夫妻双方要没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金才能够申请。
拓展资料:
公积金贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件
㈢ 夫妻双方婚前都有住房贷款,婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除
对于这样的一种情况,国家也是有明确规定的,也就是说如果结婚以前双方都有相应的住房贷款,但是在婚后的时候只能够扣除1000元,而且只能够选择全部由一方扣1000,或者夫妻双方各扣500。
而对于夫妻双方来说,如果说夫妻双方都有工作,而且他们的整体的税收负担已经达到了相应的纳税标准,在这样一种情况之下,完全可以进行夫妻双方共同抵扣,但是如果一个人工作,另一个人在家的话,那么完全就可以进行一个人进行抵扣,而如果一个人的工资水平较高,而另一个人的工资水平较低,不能够达到相应的扣除标准的话,那么也可以让那个工资水平较高的人进行抵扣,进行合理的税收筹划,可以有效的减轻税负。
㈣ 夫妻双方都给别人做贷款担保人,如果离婚怎么办
离婚了,这个也是要做担保的,就是说离婚了,以后但是额,两个人虽然离婚了,但是他双方还都是担保人,以后有了责任还是要两个人来承担的。因为他不是以家庭为单位来承保的。
㈤ 夫妻双方共有贷款债务所承担的法律后果
银行贷款夫妻债务认定属于一人的情况有:
1、夫妻一方婚前在银行贷款所负的债务;
2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务;
3、一方未经对方同意,用于个人且收入也未用于共同生活的;
4、一方不合理的个人开支而产生的债务;
5、双方约定由个人偿还的债务。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
㈥ 夫妻双方婚前都有住房贷款,婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣
各自申报抵扣项就可以了啊
㈦ 夫妻俩都有贷款,能入党吗
这和入党没有关系
㈧ 夫妻双方都有房贷 还能在贷款吗
这个要根据你当地的购房政策来决定的,如果你还想要贷款适用于房贷的话,估计是不行的。您已经有两套贷款了,第三套房子无法办理贷款手续了!但是如果你接下来的贷款是用于个人消费的话还是可以办理的,不过审核可能会比较严格的,毕竟你们两个都有贷款,只要保证有足够的月收入能够用于还款,良好的征信都是可以办理的。
㈨ 夫妻双方都有贷款,有一方还了是诈骗吗
夫妻双方都有贷款,有一方还了不属于诈骗,因为夫妻双方所拥有的是共同财产。
㈩ 夫妻双方各自都有公积金贷款。还能提取公积金还对方商贷吗
可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款
一、住房公积金贷款若是夫妻的,必须夫妻两人一起申请贷款,不管是商业贷款还是住房公积金贷款,夫妻关系存续期间,夫妻二人都是要参与到贷款中的,因为要共同确认债务关系。
二、贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。