㈠ 夫妻双方是外地人，想在上海买房，纯公积金贷款，可否
不可以。你有上海的社保。或税单吗。如果你没有你在上海是卖不到房子。就是房子卖给你。到房产交易中心也是给你博回的。追问 夫妻双方都有在上海缴纳社保，男方社保已缴近一年，个税缴纳近四年，女方社保目前只有四个月，无个税缴纳，其社保将持续缴纳中，目前计划明年买房。 双方上海都有公积金，持续正常缴纳中。回答 一个人满就可以了公积金两个人都有可带款60万。首付有15就够了，一个主贷人一个次贷人。
㈡ 外地户籍夫妻在上海买房公积金贷款政策是怎样的
2个人都要有上海公积金，连续不间断缴纳6个月以上。
社保要连续不间断2年以上
不需要居住证
还有就是做房贷之前去拉下个人征信报告
㈢ 外地户口在上海买房，夫妻一方银行有贷款，逾期记录有一年多，怎么办
给你的建议就是暂时先离婚，让你老公来贷款。这种办法比较好。请不要介意，内行这种操作很多，你自己做就行，找我们那这些人做款能下来也要收个几万，不划算，外地人在上海不容易
㈣ 上海买房贷款政策2021最新
上海本地人购房条件：
一、沪籍单身人士
1. 单独名下有房，限购。
2. 单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。
3. 单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方都是上海户籍：
1. 夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。
2. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
3. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
4. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
5. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购
三、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：
1. 购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。
2. 购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：
满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
外地人购房条件：
1. 外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。
2. 非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3. 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!
4. 居住证满三年(免交房产税)。
上海购房贷款政策：
四、商业贷款：
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。
在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款：
首套房：
在上海无房无贷(无贷指上海无公积金贷款记录)。
夫妻双方在婚前与各自父母共有房产均不超过一套，且家庭名下无房。
二套房：
在上海无房，有过1次上海公积金贷款记录。
在上海有1套房，人均面积≤37.2m?，无上海公积金贷款在使用。
㈤ 老公是上海本地人,老婆是外地人,公积金贷款是不是只要都满6个月能公积金贷款
老公上海人，老婆是外地人，在上海购房，申请公积金贷款，如果是两个人共同申请最高110万元的额度需要夫妻双方的住房公积金缴纳均满6个月以上，如果只是其中一个人的公积金贷款，即最高60万元，这样只要申请公积金贷款的人缴纳满6个月即可。
㈥ 我是外地户口，老公是上海户口，我们2个人可以一起公积金贷款买房子吗
你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，根据你所说的问题，我的回答是可以的！
按上海的规定：夫妻双方只要有一人是上海户口就有购2套房的资格，要能在上海贷公积金的条件是两个人的公积金都必须在上海缴纳，你也符合条件，如果两人都有补充公积金，且月缴大于500元；贷款前6个月无断缴；补充公积金余额大于5000元，普通公积金余额大于7500元，且是首次贷公积金的话，可以贷到80万。
㈦ 外地人和上海人结婚买房贷款
可以啊，联系当时办理贷款的银行重新申请贷款就好了
㈧ 夫妻双方是外地人，想在上海买房，纯公积金贷款，可否
不可以。你有上海的社保。或税单吗。如果你没有你在上海是卖不到房子。就是房子卖给你。到房产交易中心也是给你博回的。
㈨ 外地户口在上海买房，婚前在外地有房有商贷，婚后夫妻使用纯公积金贷款，可以贷多少
我跟你的情况差不多，打电话到咨询过，公积金贷款算首套，利率可以便宜些，贷款额度根据你们的公积金缴纳情况，有补充公积金可以40万每人，没有最多30万，现在贷款放款比较困难了，但是公积金还好些。至于首付，参考商业贷款算二套，首付现在是7成
㈩ 外地人在上海买房贷款需要哪些材料
若通过招行网点申请个人住房贷款，关于所需条件及申请材料，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。